Batı cepheli, 3. kattaki 1+1 daire Botanic Garden'da 50 m²'lik kompakt planı aydınlık bir sahil yaşamına dönüştürüyor. Kestel içinde yer alan 9.257 m² arsa alanı, projeye kalabalık hissettirmeden geniş sosyal imkanlar sunacak alan sağlıyor. Hızlı bilgiler: 1+1 · 50 m² · 4 katlı binanın 3. katı · Denize 500 m · 2025 yapımı · €98.000

Kestel, Alanya'da Satılık 1+1 Daire - Mülk Özeti

Kestel, Alanya'da satılık bu 1+1 daire, bakımı kolay ve kiraya vermesi rahat yeni bir ev arayan alıcılar için uygun. Açık mutfak yaşam alanını kullanışlı tutarken seramik zemin, PVC pencereler, ankastre mutfak ve granit tezgah sahil hayatında daha dayanıklı bir kullanım sunuyor.

Balkon planın en güçlü taraflarından biri; çünkü batı cephesi öğleden sonra yumuşak ışık alıyor ve hem havuz manzarasını hem de deniz manzarasını öne çıkarıyor. Banyoda duş kabini, sıcak su ve elektrikli su ısıtıcısı günlük konforu destekliyor, böylece daire uzun bir tadilat listesi gerektirmeden hemen kullanıma hazır hissi veriyor.

Kestel Alanya'da Daire Satın Alın - Yabancı Alıcılar İçin Bölge Yaşamı

Kestel Alanya'da daire satın almak isteyenler için en büyük çekim, günlük hayatı kolaylaştıran daha sakin sahil ritmidir. Sahil şeridinin açık yapısından gelen temiz hava, yerleşim için huzurlu bir ortam ve hem uzun süreli konaklamaya hem de tatillere uygun bir yaşam üssü isteyen yabancı sahipler için bu bölge oldukça uygundur.

Bu yüzden Kestel satılık gayrimenkul çoğu zaman Kestel Alanya emlak seçenekleriyle birlikte değerlendirilir; özellikle merkezi bir adres ile daha rahat bir ortam arasında seçim yapanlar için. Kestel emlak fiyatları 2026 yılında da pratik bir sahil evi arayan yabancı alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Kestel alıcı rehberi bölgeye net bir bakış sunarken, Kestel'de sahil yaşamı denize 500 m yürüme mesafesinin yabancı alıcılar için neden bu kadar önemli olduğunu anlatıyor.

Kestel Satılık Gayrimenkul - Kiralama Potansiyeli ve 2026 Görünümü

Yerel satılık gayrimenkul segmentinde, 2025 yapımı, kısa dönem kiralamaya uygun, deniz ve havuz manzaralı bir evin esneklik avantajı nettir. Kestel Türkiye'de daire yatırımı bakan alıcılar genelde aynı anda iki şey ister: bakımı kolay bir plan ve tatil talebi için yeterince cazip bir konum. Bu daire her ikisini de gereğinden büyük olmadan sunuyor.

Piyasayı takip edenler için 50 m²'lik alan, 4 katlı binanın 3. katında yer alması ve 9.257 m²'lik site yapısı, sıradan bağımsız bir üniteden daha güçlü bir profil oluşturuyor. Alıcılar stokları Kestel ilanları sayfasından karşılaştırabilir; hukuki hizmetlerimiz ise ilk görüntülemeden son adıma kadar satış sürecinin düzenli ilerlemesine yardımcı olur.

Yabancı Alıcılar İçin Kestel Alanya Daireleri - TAPU ve Hizmetler

Alanya'da lisanslı bir emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, satıcı bilgilerini doğrular, belge tutarlılığını kontrol eder ve işlemi sorunsuz ilerletmek isteyen yabancı alıcılar için dosyayı net tutar. Tapu kaydı için alıcılar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden bilgi alabilir. Daha uzun süreli kalış planı varsa Göç İdaresi Başkanlığı oturma izni kuralları için resmi kaynaktır.

Yabancı alıcılar için Kestel dairelerini karşılaştırırken en büyük avantajlardan biri, yeni yapım ve kayıtlı bir site içinde yer alan dairenin genelde daha kolay incelenmesidir; çünkü kayıtlar, site yönetimi ve ortak alanlar zaten tanımlıdır. Alanya Eiendom, belge toplama sürecinden satış sonrası desteğe kadar satın almanın pratik tarafında uluslararası müşterilere yardımcı olur; böylece süreç varsayımlarla değil doğrulanmış evraklarla ilerler.

Kestel'de Satılık Daire - Yakın Çevre ve Ulaşım

Bu adreste günlük hayat oldukça rahattır. Market 200 m, ilkokul 700 m, üniversite 2.0 km, hastane ise 5.0 km mesafede olduğu için daire hem tatil hem de tam zamanlı yaşam için uygundur. Alanya Merkez'e 10 km'lik bir yol, büyük alışveriş, yeme içme ve resmi işler için kolay ulaşım sağlar. Gazipaşa Havalimanı 35 km, Antalya Havalimanı ise 135 km mesafededir.

Botanic Garden site içinde de güçlü bir yaşam sunuyor: 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları, jeneratör yedeği, otopark, lobi, asansör erişimi, yüzme havuzu, kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, buhar odası, fitness salonu, sinema, bowling, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, barbekü alanı, kameriye ve masa tenisi ile yıl boyu çalışan bir tatil sitesi havası oluşturuyor. Bu da 9.257 m²'lik alanı sadece gösterişli değil, gerçekten yaşanır kılıyor.

Sık Sorulan Sorular

Yabancı alıcılar bu 1+1 daireyi satın alabilir mi?

Evet. Yabancı alıcılar bu 50 m² daireyi, Türkiye'deki standart mülkiyet kontrolleri ve tapu onayı çerçevesinde satın alabilir. Alanya Eiendom, uluslararası müşterilerin dosyayı incelemesine, görüntülemeyi organize etmesine ve satın alma sürecini ilk sorudan son imzaya kadar net tutmasına yardımcı olabilir.

Bu mülk Türk vatandaşlığına uygun mu?

Verilen bilgilere yalnızca bakarak kesin denemez. Vatandaşlık, toplam kayıtlı yatırım tutarına ve satın almanın yasal yapısına bağlıdır. Bu nedenle 2025 yapımı bu dairenin güncel eşiğe göre ayrıca kontrol edilmesi gerekir. En güvenli yol, imza atmadan önce tam yasal rotayı doğrulamaktır.

Bu ilan için tapu süreci nasıl işler?

TAPU süreci satıcı doğrulamasıyla başlar, ardından sözleşme incelemesi, vergi adımları ve sonunda tapuda devri tamamlanır. Bu yapı 2025 yapımı olduğu için alıcılar genelde ilerlemeden önce temiz evrak, site kayıtları ve doğrulanmış mülkiyet durumuna odaklanır.

Bu mülkün yıllık sahip olma giderleri nelerdir?

Kesin yıllık giderler site bütçesine göre değişir, ancak aidat, elektrik, su, internet ve DASK için standart gider planı yapılmalıdır. 9.257 m²'lik, zengin ortak alanlara sahip bir sitede aylık aidat en önemli değişken olacaktır.

Deniz ne kadar yakın ve günlük yaşam için burası nasıl?

Deniz 500 m, market 200 m, ilkokul 700 m ve hastane 5.0 km mesafededir; bu yüzden günlük hayat kolaydır. Batı cepheli balkon, deniz manzarası ve havuz manzarası da ortak alanları kullanmasanız bile daireye keyifli bir atmosfer kazandırır.