Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€775.000 – €900.000
Kargıcak
Konum
3–4
Yatak Odası
210–273 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kargıcak, arsa büyüklüklerinin geniş, bina yüksekliklerinin ise düşük kaldığı Alanya sahil şeridinin sakin doğu ucunda yer almaktadır. Bu proje, Kargıcak bölgesinde 6.533 m²'lik bir arazi üzerine yayılan, büyüklükleri 210 ile 273 m² arasında değişen 18 adet iki katlı bloğu kapsamaktadır. Her konutta, seçmeli bir yükseltme değil, standart bir özellik olarak özel havuz ve özel bahçe bulunmaktadır. Kargıcak'ta satılık lüks konut arayan alıcılar için bu proje, villa ölçeğindeki kullanım alanlarını eksiksiz sosyal tesis programıyla birleştirmektedir. Fiyatlar €775.000 ile €900.000 arasında değişmektedir.
18 bloğun her biri iki katla sınırlandırılmıştır; bu yerleşim kararı 6.533 m²'lik arsanın kule hakimiyetinde olmak yerine açık ve bahçe odaklı kalmasını sağlamaktadır. En küçüğü 210 m², en büyüğü ise 273 m² olan konut büyüklükleri, Kargıcak ve Alanya piyasasındaki ortalama apartman dairesi stokunun oldukça üzerindedir; bu ölçülerle klasik bir daireden ziyade müstakil bir villaya daha yakın bir kullanım alanı sunmaktadır.
İç mekan özellikleri arasında boydan boya seramik zeminler, alüminyum pencereler, granit tezgaha sahip ankastre mutfak, açık mutfak düzeni, duşakabinli banyo, balkon ve teras yer almaktadır. Her konutun kendine ait garajı mevcuttur ve ziyaretçi araçları için genel bir otopark alanı da bulunmaktadır. Ortak dış mekan alanları arasında barbekü alanı, çardak ve çocuk oyun parkı yer almakta olup, tüm bunlar 6.533 m²'lik geniş arazide sıkışıklığa yer vermeden konumlandırılmıştır.
Site bünyesindeki sinema salonu, bu kompleksin en belirleyici özelliğidir; bu ölçekteki konut projelerinde, Kargıcak ve doğu Alanya piyasasında nadiren bulunan özel bir izleme salonudur. Bu imkanın varlığı, projenin sadece kiralık stok değil, daha çok mülk sahiplerinin kendi oturumu ve uzun süreli konaklamalar için tasarlandığını göstermektedir.
Kapalı sosyal tesisler şunları kapsamaktadır: sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası ve jakuzi; yani tek bir çatı altında beş farklı terapi ve bakım olanağı sunulmaktadır. Kapalı havuz ve su kaydırağı, su aktivitelerini her ünitenin özel havuzunun ötesine taşımaktadır. Spor olanakları arasında tenis kortu, basketbol sahası, bowling salonu, mini golf sahası ve masa tenisi bulunmaktadır. Site içerisinde bir restoran hizmet vermektedir. Çocuklar için hem açık hava oyun parkı hem de ayrı bir kapalı oyun odası mevcuttur. Jeneratör, 7/24 fiziki güvenlik, güvenlik kameraları ve uydu sistemi tüm kompleksi kapsamaktadır.
Gazipaşa Havalimanı projeye 25 km mesafededir; burası en yakın ulaşım noktası olup doğu Alanya'yı tercih eden Avrupalı alıcılar için ana varış merkezidir. Havalimanı İskandinavya, Almanya, Rusya ve İngiltere'den gelen sezonluk trafiği yönetmektedir. Antalya Havalimanı ise 155 km batıda yer almakta olup, daha geniş bir yıl boyu uçuş takvimine ve daha fazla doğrudan uzun mesafeli rotaya sahiptir. Bu iki seçenek sayesinde, Kargıcak'tan mülk alanlar diğer birçok doğu sahil bölgesine göre daha fazla ulaşım esnekliğine sahip olur.
Siteye özel plaj servisi, sahil şeridine bağlantıyı kolaylaştırır. Sakinlerin her gün araç sürmesine gerek bırakmayan bu servis, sahile yürüme mesafesinde olmayan bir konum için önemli bir lojistik avantaj ve pratik bir fayda sağlar.
Bu projedeki her konut, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için gerekli olan yasal minimum sınırın üzerinde fiyatlandırılmıştır. Şartlara uygun mülk satın alan, mülkü en az üç yıl elinde tutan ve devlet onaylı değerleme raporu alan yabancı ülke vatandaşları, standart TAPU bağlantılı süreçle vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Alıcılar, tapu durumunu ve takyidat kayıtlarını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilirler.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, mülk seçiminden tapu tesciline kadar tüm satın alma sürecini yönetir; alıcı adına tapu dairesi, noter ve vergi dairesi ile koordinasyonu sağlar. Satın alma sonrası oturma izni uygunluğu, Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan ayrı eşiklere ve takvimlere tabidir. Hukuki hizmetler sayfamız vekaletname düzenlenmesi, DASK deprem sigortası ve eksiksiz tapu devri sürecini kapsamaktadır.
Kargıcak, yönetilen ve güvenli bir kompleks içinde villa ölçeğinde alan arayan Avrupalı aileleri ve küçük grupları kendine çekmektedir; bu profil, özel havuzlu ve site içi restoran erişimi olan 210-273 m²'lik ünitelerle doğrudan örtüşmektedir. Doğu Alanya kıyılarındaki en yüksek kiralama talebi Mayıs sonundan Eylül ayına kadar yoğunlaşmaktadır ve bu teknik özelliklere sahip geniş formatlı konutlar, bu dönemde kısa dönem kiralama hiyerarşisinin en üstünde yer almaktadır.
Site bünyesindeki sinema, restoran ve spor tesisleri, misafirlere kompleks içinde vakit geçirmek için nedenler sunarak, benzer büyüklükteki boş dairelere göre daha yüksek gecelik fiyatları desteklemektedir. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi; Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve ötesinden gelen alıcılar için tapu tescili, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Bölgedeki mevcut seçenekler için Kargıcak emlak ilanlarına göz atabilirsiniz.
Evet. Çoğu yabancı ülke vatandaşı, standart karşılıklılık kurallarına tabi olarak Türkiye'de konut satın alabilir. Süreç için bir Türk vergi numarası, yerel bir banka hesabı ve tapu dairesinde TAPU devri gereklidir. Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve diğer uygun ülkelerden gelen uluslararası alıcılar için bu süreci koordine eder.
Evet. Tüm üniteler, Türk vatandaşlığı yatırım programı için gereken yasal 400.000 USD sınırının üzerinde fiyatlandırılmıştır. Alıcı, mülkü en az üç yıl elinde tutmalı ve devlet onaylı bir gayrimenkul değerleme raporu sunmalıdır. Vatandaşlık başvurusu, TAPU devrinin ardından ilgili resmi makam aracılığıyla yapılır.
Türkiye'de mülk sahipleri, satın alma işlemlerini tamamladıktan sonra kısa dönem oturma iznine başvurabilirler. İzin genellikle bir veya iki yıl için düzenlenir ve yenilenebilir. Güncel uygunluk koşulları ve başvuru adımları Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanmaktadır. Ekibimiz, belgelendirme sürecinden onaya kadar alıcılara rehberlik etmektedir.
Evet. Özel havuz ve özel bahçe, 18 bloğun tamamında temel özelliklerin bir parçasıdır; bunlar ücretli ekstralar değildir. Sinema, kapalı havuz, sauna, buhar odası, hamam, masaj odası, restoran ve spor sahalarını içeren ortak sosyal alanların tamamı kompleksteki tüm sakinlerin kullanımına açıktır.
Proje, sakinler ve misafirler için kompleksi sahile bağlayan standart bir hizmet olarak site içi plaj servisi sunmaktadır. Kargıcak kıyı şeridi, Alanya'nın berrak suyu ve daha yoğun yapılaşmış merkezi tatil bölgelerine göre daha sakin atmosferiyle bilinen doğu Akdeniz sahil şeridinin bir parçasıdır.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Villa
Villa
