Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€199.000 – €670.000
Oba
Konum
1–6
Yatak Odası
54–282 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Concierge programımızda kısa süreli kiralama yönetimi için onaylanmıştır.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya'nın ticari açıdan en hareketli bölgelerinden biri olan Oba'da, 10.140 m² alan üzerine kurulu beş bloklu konut projesi, beş kat boyunca 54 ile 282 m² arasında değişen daire seçenekleri sunuyor. Fiyatlar €199.000 ile €670.000 arasında değişmekte olup, proje hem Türk vatandaşlığı yatırım programı hem de oturma izni için tam uygunluk taşımaktadır. Bu iki yasal yol, yabancı alıcıları Türk Rivierası'nın bu bölgesine çekmeye devam eden önemli avantajlardır.
Proje, Akdeniz kıyısına 2 km mesafededir; bu mesafe hem düzenli deniz erişimi için yeterince yakın hem de daha uygun fiyat yapısını koruyacak kadar iç kesimdedir. Siteden işletilen özel plaj servisi, kıyıya şahsi araç gerekmeden ulaşımı kolaylaştırıyor. Oba, Alanya'nın tarihi merkezinin doğusunda, konut yoğunluğu, alışveriş olanakları ve günlük yaşam konforu etrafında gelişmiş bir bölgedir. Süpermarketler, eczaneler, okullar ve yerel restoranlar çoğu sokaktan yürüyerek veya kısa bir taksi yolculuğuyla ulaşılabilir mesafededir. Alanya kıyısındaki yatırım mülklerini karşılaştıran alıcılar için Oba, her zaman en likit alt piyasalardan birini temsil eder: Yerleşik sakinlerden ve mevsimlik kiracılardan gelen talep yıl boyu sürer ve bölgenin altyapısı çevre bölgelere göre oldukça oturmuştur.
Gazipaşa Havalimanı, D400 sahil yolu üzerinden doğuya doğru 45 km mesafededir ve araçla yaklaşık 35-40 dakika sürmektedir. Bölgenin ana uluslararası merkezi olan Antalya Havalimanı ise 135 km batıda yer alır ve Kuzey Avrupa, Almanya, Rusya ve Hollanda gibi noktalardan yıl boyu tarifeli seferlere ev sahipliği yapar. Her iki havalimanı da alıcının geldiği ülkeye bağlı olarak gerçekçi varış noktalarıdır. Bu çift havalimanı dinamiği, mülklerini mevsimlik ziyaret eden veya uzaktan kısa dönemli kiralama yöneten mülk sahipleri için pratik bir avantajdır; zira kiracılar da iki farklı uçuş rotasından yararlanabilmektedir.
10.140 m²'lik bu geniş alandaki sosyal tesisler, beş katlı bir proje için oldukça kapsamlıdır. Islak alan rekreasyonları arasında kapalı havuz, jakuzi, Türk hamamı, sauna, buhar odası, masaj odası ve şok duş yer almaktadır. Aktif spor için tenis kortu, basketbol sahası ve fitness merkezi hizmet vermektedir. Sosyal ve eğlence olanakları restoran, sinema salonu ve bowling alanına kadar uzanır. Dış mekanlarda ise peyzajlı bahçe, çardak, barbekü alanı, çocuk oyun parkı ve kapalı çocuk oyun odası mevcuttur. Jeneratör sistemi kesintisiz enerji sağlarken, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi site genelinde sürekli çalışmaktadır. Kapalı ve açık otopark erişimi de projeye dahildir.
Bu sosyal donatı derinliği, projeyi tipik Oba orta katlı apartman bloklarından ayırmaktadır. Benzerleriyle karşılaştıran alıcılar için buradaki altyapı, standart bir konut projesinden ziyade güvenlikli bir tatil sitesi konseptine daha yakındır.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, belirlenen yasal alt sınırda mülk edinen ve bu mülkü üç yıl boyunca satmama taahhüdü veren yabancı uyruklular için geçerlidir. Bu projenin vatandaşlığa uygunluğu onaylanmıştır. Tapu tescil işlemleri resmi Tapu ve Kadastro Müdürlüğü aracılığıyla yürütülmektedir; alıcılar satın alma öncesinde resmi prosedürleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden inceleyebilirler. Vatandaşlık yerine oturma izni tercih eden alıcılar için ise mülk sahipliği üzerinden ikamet izni imkanı mevcuttur; güncel alt sınırlar ve yenileme kuralları Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanmaktadır.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, tapu durumunu doğrular, vatandaşlık ve izin uygunluğunu teyit eder ve satın alma süreci boyunca yerel hukuk danışmanlarıyla koordinasyonu sağlar. Çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda gibi ülkelerden gelen alıcılara ilk sorgudan tapu teslimine ve satış sonrası desteğe kadar her aşamada yardımcı olmaktadır.
Alanya Eiendom tarafından sunulan yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmetini inceleyebilir veya bölgedeki benzer seçenekler için tüm Oba emlak ilanlarına göz atabilirsiniz.
Projedeki iç mekan kaplamaları arasında alüminyum çerçeveli pencereler, seramik yer karoları, yerden ısıtma sistemi ve granit tezgahlı, ankastre dolaplı açık plan mutfak tasarımları yer almaktadır. Balkonlar tüm daire tiplerinde standarttır ve bazı zemin kat dairelerin özel bahçe erişimi bulunmaktadır. 54 m²'den 282 m²'ye kadar uzanan yelpaze bilinçli olarak geniş tutulmuştur: Kompakt birimler kira getirisine odaklanan yatırımcılara hitap ederken, üst segment daireler aileler veya Alanya kıyısına yakın bir ana konut arayan alıcılar için uygundur. Uydu bağlantısı, asansör erişimi ve şık bir lobi bina özelliklerini tamamlar. Genel olarak kullanılan seramik zeminler, kıyı iklimi için pratik bir tercihtir; dayanıklıdır, yazın serin tutar ve uzun vadede düşük bakım maliyeti sunar.
Evet. Çoğu yabancı uyruklu kişi, Oba, Alanya da dahil olmak üzere Türkiye'de yasal olarak konut satın alabilir. Süreç, noter onaylı satış sözleşmesinin imzalanması, tapu harcının ödenmesi ve tapunun Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilmesini içerir. Alanya Eiendom, uluslararası alıcılar için hukuki yönlendirme ve belge hazırlığı dahil adım adım rehberlik sunmaktadır.
Evet. Projenin vatandaşlığa uygunluğu onaylanmıştır. Alıcıların yasal alt sınırda mülk edinmeleri ve bu mülkü en az üç yıl süreyle satmamaları gerekmektedir. Başvurular daha sonra ilgili devlet makamlarına sunulur. Alanya Eiendom, satın alımınız için geçerli olan güncel alt sınırı teyit edebilir ve rezervasyondan pasaport teslimine kadar süreci yönetebilir.
Türkiye'de mülk satın alan yabancılar, vatandaşlık taahhüdüne girmeden uzun süreli yasal ikamet imkanı sağlayan oturma iznine (ikamet) başvurabilirler. Güncel şartlar Göç İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenmektedir. Alanya Eiendom, ofisimiz aracılığıyla işlem yapan alıcılar için standart satış sonrası hizmetin bir parçası olarak oturma izni başvuru desteği sağlamaktadır.
Proje Akdeniz kıyısına 2 km mesafededir. Siteden düzenlenen plaj servisi, şahsi araca ihtiyaç duymadan düzenli olarak sahil şeridine ulaşım sağlar. Ayrıca Oba'da gün boyu bağımsız ulaşım seçenekleri sunan otobüs hatları ve taksi imkanları mevcuttur.
10.140 m² arsa üzerindeki 5 bloklu projede daireler 54 m² ile 282 m² arasında değişmekte, fiyatlar ise €199.000 ile €670.000 aralığında sunulmaktadır. Küçük daireler kira geliri odaklı yatırımcıları çekerken, büyük daireler aileler veya geniş bir ana/ikinci konut arayanlar için uygundur. Güncel kat planları ve müsaitlik durumu için doğrudan Alanya Eiendom ile iletişime geçebilirsiniz.
Gazipaşa Havalimanı 45 km mesafededir ve bölgesel/mevsimlik dış hat uçuşlarına ev sahipliği yapar. Bölgenin ana giriş kapısı olan Antalya Havalimanı 135 km batıdadır ve Avrupa ile Rusya'dan yıl boyu uçuş imkanı sunar. Gazipaşa Havalimanı'na ulaşım araçla yaklaşık 35-40 dakika, Antalya Havalimanı'na ise normal yol koşullarında yaklaşık 90 dakika sürmektedir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
