Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€110.000 – €340.000
Mersin
Konum
1–3
Yatak Odası
60–90 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Mersin, Alanya'da yer alan üç bloklu bu site, Akdeniz sahiline sadece 450 m mesafededir. Daireler 60 ile 90 m² arasında değişmekte olup ankastre mutfak, granit tezgah, seramik zemin ve balkon standart olarak sunulmaktadır. €110.000 ile €340.000 arasındaki fiyatlarla sunulan proje, Alanya'da denize yakın bir yaşam isteyen ancak en ön sıradaki yüksek fiyatları ödemek istemeyen alıcılar için idealdir.
Projenin denize uzaklığı 450 metredir; bu da rahat bir tempoda yedi dakikadan az bir yürüyüş mesafesi demektir. Bu mesafe, günlük kullanımda deniz keyfini bir plan değil, bir sabah rutini haline getirir. Yatırımcılar için ise bu mesafenin farklı bir değeri vardır: Türkiye sahil şeridindeki kısa dönem kiralama platformları genellikle sonuçları 500 metre altına göre filtreler. Bu durum, projeyi tatil kiralama aramalarında en üst sıralarda tutar.
Daireler 60 ile 90 m² arasında değişmektedir. Tüm dairelerde balkon standarttır; zemin kattaki bazı dairelerde özel bahçe, üst katlarda ise teras erişimi bulunmaktadır. Mersin, Alanya bölgesindeki konumu, Alanya merkezine göre daha sakin bir sahil karakteri sunarken; alışveriş, yeme-içme ve ulaşım ağlarına da kolay erişim sağlar.
Yedek jeneratör, her üç blokta da kesintisiz enerji sağlar; bu durum hem sürekli ikamet edenler hem de uzaktan mülk yönetimi yapanlar için pratik bir avantajdır. Güvenlik, site çevresini kapsayan CCTV kamera ağı ve güvenlik personeli ile 24 saat aktiftir.
Sitenin sunduğu olanaklar sadece denize yakınlıkla sınırlı değildir. Jakuzi, barbekü alanı, kamelya, bahçe, çocuk parkı ve çocuk oyun odası gibi imkanlar, aile grupları ve uzun süreli konaklamalar için ideal bir ortam sunar. Tüm katlara asansörle ulaşım sağlanırken, lobinin yanı sıra hem kapalı garaj hem de açık otopark mevcuttur. Bu geniş sosyal imkanlar, plajın ikincil planda kaldığı günlerde bile dairelerin kiralama pazarında rekabetçi kalmasını sağlar.
İç mekan özellikleri üç blokta da aynı standarttadır. Her daire ankastre açık plan mutfak, granit tezgah ve hazır mutfak dolaplarıyla teslim edilir. Zeminlerin tamamı seramiktir; tuzlu hava ve nemin olduğu Akdeniz ikliminde, seramik zeminler periyodik bakım gerektiren alternatiflere göre çok daha pratik ve mantıklı bir tercihtir.
Pencereler, konuma göre alüminyum veya PVC doğramadır; her ikisi de sahil koşullarına ve ısı yalıtımına uygun olarak seçilmiştir. Islak hacimlerde duşakabin ve soğuk duş seçeneği mevcuttur. Sıcak su, her daire için bağımsız elektrikli şofben ile sağlanır. Her dairede standart olan balkon, hem havalandırma sağlar hem de yaşam alanının bir uzantısı olarak işlev görür. €110.000 ile €340.000 arasındaki fiyat aralığı, hem giriş seviyesi 60 m²'lik birimleri hem de geniş açık alanı olan 90 m²'lik seçenekleri kapsar.
Türkiye'de konut satın alan yabancı uyruklular, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) nezdinde kendi adlarına tescilli bir TAPU alırlar. Süreç için vergi kimlik numarası, yerel bir banka hesabı ve tapu dairesinde şahsen veya noter onaylı vekaletname ile bulunmak gerekmektedir.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için başvuru anında en az 400.000 USD değerinde onaylanmış bir satın alma tutarı şarttır. Bu eşiğin altındaki alıcılar, mülk sahipliğine bağlı olarak yenilenebilir kısa dönem oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Bu işlemler Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden yürütülür. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, satın alma öncesi incelemelerden tapu tesciline ve oturma izni başvurularına kadar her iki yolda da rehberlik sunmaktadır. Hukuki hizmetler sayfamız uluslararası alıcılar için her adımı özetlemektedir.
Mersin, Alanya sahil şeridi, Nisan sonundan Ekim ayına kadar yüksek doluluk oranlarıyla seyreden geniş Alanya yazlık kiralama pazarının bir parçasıdır. Denize 450 metre mesafede yer alan bu projedeki daireler, büyük kiralama platformlarında en üst arama sonuçlarında görünür. 60 ile 90 m² arasındaki daire boyutları, Türk Rivierası'ndaki en yüksek rezervasyon hacmine sahip olan 2-4 kişilik grup segmentine hitap eder.
Jakuzi, barbekü alanı ve çocuk tesisleri, sadece çiftlerin konaklamasına kıyasla daha uzun ortalama konaklama süresi ve daha düşük maliyet sağlayan aile gruplarını çeker. Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya ve daha pek çok ülkeden gelen alıcıların kira potansiyelini değerlendirmesine yardımcı olur ve mülk sahiplerini güvenilir yerel mülk yönetim servisleriyle buluşturur. Alanya sahil bölgesindeki mevcut kiralama piyasası hakkında mülk kiralama hizmetleri sayfamıza göz atabilirsiniz.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de konut satın alabilir. İşlem sonucunda alıcının adına tescilli bir TAPU verilir. Bazı uyruklar için askeri izin gerekebilir; bu da süreci dört ila altı hafta uzatabilir. Alanya Eiendom tüm belgeleri yönetir ve doğrudan tapu dairesi ile koordinasyonu sağlar.
Proje, 60 ile 90 m² arasında değişen birimlerin bulunduğu 3 konut bloğundan oluşmaktadır. Tüm dairelerde balkon mevcuttur; bazı birimler özel bahçe veya teras imkanı sunar. Fiyatlar kata ve daire büyüklüğüne bağlı olarak €110.000 ile €340.000 arasında değişmektedir.
Tapu tescili Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) şubelerinde gerçekleştirilir. Alıcıların bir Türk vergi numarası ve yerel bir banka hesabı alması gerekir. Devir işlemi şahsen veya yetkili bir vekaletname ile tamamlanabilir. Çok dilli ekibimiz tapu tescili, oturma izni başvuruları ve satış sonrası destek konularında yardımcı olmaktadır.
Evet. Tapu tescil edildikten sonra yabancı mülk sahipleri Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem oturma iznine başvurabilir. İzin yenilenebilir ve mülkiyete bağlıdır. Vatandaşlık eşiği 400.000 USD'dir; bu tutarın altındaki alımlar oturma izni rotasına uygundur.
Sitede jakuzi, barbekü alanı, kamelya, bahçe, çocuk parkı, çocuk oyun odası, lobi, asansör, kapalı garaj ve açık otopark bulunmaktadır. Güvenlik, site genelinde CCTV sistemi ile 7/24 aktiftir. Yedek jeneratör, elektrik kesintilerinde temel bina sistemlerinin çalışmasını sağlar.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
