Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€55.000 – €291.000
Demirtaş
Konum
1–3
Yatak Odası
55–167 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Demirtaş'taki tek bloklu bu konut projesi, €55.000'den başlayan fiyatları ve çok daha yüksek fiyatlı sitelerle yarışan olanaklarıyla Alanya emlak piyasasına en avantajlı giriş fırsatlarından birini sunuyor. 2.499 m² arsa üzerinde yer alan proje, 55 ile 167 m² arasında değişen daire seçenekleriyle hem ilk kez mülk alacaklara hem de geniş bir sahil evi arayanlara aynı huzurlu site içerisinde yaşam imkanı tanıyor.
Proje, ortak kullanım alanlarını merkezi tutan ve site yaşamını daha butik hale getiren tek bir konut bloğundan oluşmaktadır. Daire büyüklükleri; çiftler, tek başına yaşayanlar veya kısa dönem kiralama hedefleyen yatırımcılar için ideal olan 55 m²'den başlayıp, ailesi için daha geniş bir alan veya lüks bir kiralama seçeneği arayanlar için 167 m²'ye kadar çıkmaktadır.
Tüm dairelerde seramik zemin, gömme mutfak dolapları, granit tezgahlar ve açık mutfak planı bulunmaktadır. Balkon veya teras erişimi standart olup, her banyoda duşakabin mevcuttur. Projede hem alüminyum hem de PVC pencereler kullanılarak deniz havasına karşı etkili yalıtım sağlanırken iç mekanın gün ışığından maksimum yararlanması hedeflenmiştir. Fiyatlar €55.000 ile €291.000 arasında değişmekte olup, bu fark malzeme kalitesinden değil daire büyüklüklerinden kaynaklanmaktadır.
Projenin Demirtaş'taki konumu, uzun Alanya sezonunda yürüyerek rahatça ulaşılabilecek 1 km'lik düz bir yol mesafesiyle sahile komşudur. Gazipaşa Havalimanı ise karayoluyla sadece 17 km uzaklıktadır. Bu havalimanı, her yıl önemli sayıda İskandinav, Alman ve Rus ziyaretçiyi ağırlayan direkt ve charter uçuşlara hizmet vermektedir. Alanya merkez ise 20 km batıda yer alır ve yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir; bu da site sakinlerine şehir merkezindeki ticari, tıbbi ve eğlence altyapısına merkez fiyatlarını ödemeden erişim imkanı sunar. Antalya Havalimanı, 125 km kuzeybatıda yer alarak kıtalararası uçuşlar ve düşük maliyetli havayolları için alternatif oluşturmaktadır.
Demirtaş'a komşu olan Gazipaşa ilçesi, bölgenin sakin konut karakterini tamamlayan marketler, kafeler ve günlük ihtiyaçlar için gerekli servisleri kısa bir sürüş mesafesinde sunmaktadır.
Sosyal olanaklar, tek bloklu bir proje için oldukça geniştir. Sitede yer alan olanaklar arasında ortak havuz, özel havuz, sauna, buhar odası ve jakuzi gibi termal alanların yanı sıra spor yapmak isteyen sakinler için bir fitness salonu bulunmaktadır. Çocuklar için hem açık hava oyun parkı hem de özel kapalı oyun odası mevcuttur.
Dış mekan sosyal alanları kamelya, barbekü alanı ve peyzajlı bir bahçeyi kapsamaktadır. Teknik altyapı olarak, mevsimsel talebin yerel şebekeye baskı yapabildiği sahil bölgelerinde kritik bir varlık olan yedek jeneratör sisteme dahil edilmiştir. Bina, kamera sistemiyle desteklenen 7/24 güvenlik personeli tarafından izlenmektedir. Asansör, lobi, garaj ve açık otopark günlük konforu tamamlayan unsurlardır. Ayrıca tüm dairelerde elektrikli şofben ve uydu sistemi kuruludur.
Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alabilir ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla kendi adlarına tescilli tapularını alabilirler. Satış sözleşmesi imzalamadan önce alıcılar, mülk üzerinde ipotek veya haciz olmadığını teyit eden bir takyidat raporu talep etmelidir. Resmi devir sürecinin bir parçası olarak sertifikalı bir taşınmaz değerleme raporu zorunludur.
Tapu tescil edildikten sonra mülk sahipleri, Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem ikamet iznine başvurabilirler. Bu izin her yıl yenilenebilir ve Türkiye'de tam yıl ikamet imkanı sağlar. Toplam satın alma değeri yatırım yoluyla vatandaşlık eşiğini karşılayan alıcılar, Türk vatandaşlığı için de başvuruda bulunabilirler. Alanya Eiendom olarak çok dilli ekibimizle, sözleşme aşamasından anahtar teslimine kadar tapu tescili, oturma izni başvuruları ve satış sonrası destek süreçlerini yönetmekteyiz.
Türkiye'nin bu bölgesinde sahil sezonu Nisan'dan Ekim'e kadar sürmekte, yoğun rezervasyonlar ise Temmuz ve Ağustos aylarında yoğunlaşmaktadır. Demirtaş'taki mülkler, Alanya sahilinin geri kalanıyla aynı uzun yaz sezonundan faydalanırken, düşük alım maliyetleri sayesinde yatırımcılar için net getiri oranlarını artırmaktadır. €55.000'den başlayan fiyatlar, bu sahil şeridinde kısa dönem kiralama yatırımcıları için en erişilebilir giriş noktalarından birini temsil etmektedir.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak tüm ilanlarımızı güncel tapu kayıtlarıyla doğrulamaktayız. Demirtaş ve komşu bölgeler için karşılaştırmalı kira verileri sunabiliyoruz. Alanya'daki ofisimiz, yerinde sunum ve doğrudan satıcı doğrulaması imkanı sunarak, yatırım kararı verilmeden önce getiri varsayımlarının gerçek piyasa koşullarında test edilmesini sağlar. Mevcut seçenekleri karşılaştırmak için Demirtaş emlak ilanlarına göz atabilir veya vatandaşlık hedefleyen alıcılar için yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı servis sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Demirtaş da dahil olmak üzere Türkiye'de yasal olarak mülk satın alabilir. Zorunlu değerleme ve tapu müdürlüğündeki işlemlerden sonra alıcı adına tapu düzenlenir. Güncel mevzuata göre yaklaşık 180 ülkeden alıcılar bu haktan yararlanabilmektedir. Alanya Eiendom ekibi, satın alma öncesinde ülkeye özgü kısıtlamalar konusunda danışmanlık yapabilir.
Daireler €55.000'den başlayıp €291.000'ye kadar ulaşmaktadır. 2.499 m² arsa üzerindeki tek bloklu projede daireler 55 ile 167 m² arasındadır. Küçük daireler yatırımcılar veya çiftler için, büyük daireler ise aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için uygundur.
Proje denize 1 km, Gazipaşa Havalimanı'na ise karayoluyla 17 km mesafededir. Alanya merkez 20 km batıdadır. Ana uluslararası aktarma merkezi olan Antalya Havalimanı ise 125 km kuzeybatıda yer almaktadır.
Tapu tescilinden sonra yabancı mülk sahipleri Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem ikamet iznine başvurabilirler. Bu izin yıllık olarak yenilenir ve Türkiye'de tam zamanlı ikamete olanak sağlar. Satın alma değeri vatandaşlık eşiğine ulaşan alıcılar, ayrı bir süreçle yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına da başvurabilir.
Sitede ortak havuz, özel havuz, sauna, buhar odası, jakuzi, fitness salonu, çocuk oyun parkı, çocuk oyun odası, barbekü alanı, kamelya ve peyzajlı bahçe bulunmaktadır. Ayrıca jeneratör, asansör, kameralı 7/24 güvenlik, garaj ve otopark mevcuttur.
Demirtaş, Alanya sahil sezonundan tam verim alan ve 17 km mesafedeki Gazipaşa Havalimanı ile doğrudan erişim sağlanan bir bölgedir; bu da uluslararası ziyaretçilerden gelen kısa dönem kiralama talebini destekler. €55.000'den başlayan giriş fiyatları, Alanya merkezine kıyasla yüksek getiri potansiyeli sunar. 130-167 m² aralığındaki daha büyük birimler, sezon dışı dönemlerde ailelere yönelik uzun dönem kiralamalar için de değerlendirilebilir.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
