Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€199.000 – €349.000
Altıntaş
Konum
1–2
Yatak Odası
82–138 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
10.500 m²'lik bir alan, 12 katlı iki kule ve 500 m uzaktaki sahil: Antalya'daki bu yeni inşaat proje, değerini pazarlama cümleleriyle değil ölçülebilir verilerle kuruyor. Daireler 82 ila 138 m² arasında değişiyor ve fiyatlar €199.000'ten başlayıp €349.000'e ulaşıyor.
10.500 m² üzerinde iki blok olması, arsa yoğunluğunu şehir ortalamasının oldukça altında tutuyor ve sitede peyzajlı bahçe, açık havuz, barbekü terası ve kameriye için alan bırakıyor. Her dairede balkon veya teras, seramik zemin kaplaması, granit tezgahlı ankastre mutfak ve alüminyum ya da PVC çift camlı pencereler bulunuyor. Seramik karo, Antalya'nın sahil iklimi için pratik bir seçimdir: yazın serin tutar, tuzlu havanın nemine dayanır ve uzun vadede bakımı kolaydır.
Antalya'da satılık daire arayan ve orta segmentte karşılaştırma yapan alıcılar için, 10.500 m² peyzajlı alan ile €199.000 ile €349.000 arasındaki fiyat bandı bu projeyi net biçimde tatil sitesi ölçeğine taşıyor. 82 ila 138 m² aralığı ise küçük tek kişilik düzenlerden ailelere uygun daha geniş planlara kadar farklı seçenekler sunuyor.
Denize 500 metre mesafe net bir yakınlık demek: normal yürüyüş temposuyla kapıdan sahile yaklaşık altı-yedi dakikalık bir yol. Araba kullanmak istemeyenler için günlük plaj erişimi son derece gerçekçi. Norveç, Almanya, Rusya ve Kuzey Avrupa'nın geneline doğrudan uçuşların olduğu tarifeli bir varış noktası olan Antalya Havalimanı, şehrin daha geniş alanı içinde rahatça ulaşılabilir konumda. Bu bağlantı, mevsimlik kullanım veya kısa dönem kiralama düşünen alıcılar için önemlidir: misafirler bölgesel bir havaalanına değil büyük bir merkeze iner.
Şehrin tramvay hatları, toplu otobüs ağı ve yerleşik ticaret aksı, bu Antalya mülkünün kullanım alanını site sınırlarının ötesine taşıyor; restoranlar, eczaneler ve mağazalar bina girişinden kısa bir yolculukla ulaşılabilir.
Bowling pisti, konut amaçlı yeni yapılarda hangi fiyat seviyesinde olursa olsun standart bir özellik değildir. Bu projede bowling pistinin yanında jakuzi, sauna ve Türk hamamı da var - çoğu üç yıldızlı otelin öne çıkan imkanları arasında yer alacak kadar güçlü bir sosyal alan paketi. Fitness merkezi ve masa tenisi alanı da aktif kullanım seçeneklerini artırıyor. Aileler için çocuk oyun alanı ve ayrı bir çocuk oyun odası da sitede yer alıyor.
Dışarıda kameriye, barbekü alanı ve peyzajlı bahçe yıl boyu kapalı ve açık dinlenme alanı sunuyor. Kapalı garaj ve açık otopark kapasitesi konut sayısıyla uyumlu, yedek jeneratör ile 7/24 güvenlik kameraları ve görevli giriş sistemi ise binanın kesintisiz çalışmasını sağlıyor - haftalarca veya aylarca uzak kalacak sahipler için önemli bir detay.
Yabancı uyruklular, [Türkiye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)] tarafından yürütülen TAPU sistemi üzerinden Türk gayrimenkulünü doğrudan kendi adlarına alır. Süreç; onaylı ekspertiz raporu, askeri güvenlik kontrolü ve beyan edilen satış bedeli üzerinden %4 tapu devir vergisinin ödenmesini içerir. Aracı bir mülkiyet yapısı gerekmez.
Türkiye'de mülk sahibi olmak, ayrıca [Göç İdaresi Başkanlığı] üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusu yapma hakkı sağlar. İlk izin genellikle bir ila iki yıl verilir ve mülkiyet devam ettiği sürece yenilenebilir.
Lisanslı bir emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, tapu durumunu doğrular, tam TAPU devir sürecini koordine eder ve ilk tekliften anahtar teslimine kadar Norveççe, Almanca, Rusça ve İngilizce çok dilli destek sağlar. Güncel Antalya gayrimenkul ilanlarını inceleyin veya satın alma adımlarının tamamı için Türkiye'de gayrimenkul alımı için hukuki hizmetlerimizi keşfedin.
Antalya, uluslararası turistlerin en çok ziyaret ettiği şehirlerden biri ve yalnızca mevsimlik bir sahil destinasyonu değil, yıl boyu yaşayan bir şehir merkezi gibi çalışıyor. Hastane ağı, uluslararası okullar, işleyen ticaret merkezi ve hareketli kongre turizmi yıl boyunca doluluğu destekliyor. Kısa dönem kiralama talebi burada plaj ziyaretçileri, Kaleiçi turistleri ve iş seyahatindekilerden geliyor - bu da daha dar sahil tatil bölgelerinde sık görülen boş kalma riskini azaltan daha dengeli bir misafir profili oluşturuyor.
€199.000 seviyesinden giriş yapan alıcılar için 10.500 m² site, yerindeki bowling pisti ve net 500 m deniz mesafesi, Antalya'nın daha merkezi bölgelerinde aynı fiyat bandında tekrarı zor bir değer sunuyor. Alanya Eiendom'un sahadaki ekibi, herhangi bir taahhüt öncesinde satıcıya doğrudan erişim ve yerinde mülk incelemesi sağlar.
Evet. Türk hukuku, çoğu yabancı uyruklunun mülkü doğrudan kendi adına satın almasına izin verir. Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve Avrupa ülkelerinin büyük bölümü için özel bir kısıtlama yoktur. İşleme başlamadan önce kendi uygunluk durumunuzu [Türkiye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)] üzerinden doğrulayın.
Daireler, iki adet 12 katlı blokta 82 ila 138 m² arasında değişiyor. Tüm dairelerde balkon veya teras, seramik zemin, granit tezgahlı ankastre mutfak ve çift camlı pencereler bulunuyor. Güncel boş plan seçenekleri ve ödeme planı detayları için Alanya Eiendom ile iletişime geçin.
Satış sözleşmesi imzalandıktan ve onaylı ekspertiz tamamlandıktan sonra tapu devri yerel Tapu Müdürlüğü'nde yapılır. Beyan edilen satış bedeli üzerinden %4 devir vergisi uygulanır. Alanya Eiendom, süreç boyunca alıcı adına hukuki inceleme, noter işlemleri ve tapu randevularını koordine eder.
TAPU'ya kayıtlı herhangi bir mülk alımı, alıcıya [Göç İdaresi Başkanlığı] üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusu yapma hakkı verir. İzinler genellikle bir ila iki yıl verilir ve mülkiyet devam ettiği sürece yenilenebilir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için ayrıca 400.000 USD tutarında ayrı bir eşik gerekir.
Projede havuz, bowling pisti, jakuzi, sauna, Türk hamamı, fitness merkezi, masa tenisi, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, barbekü terası, kameriye, peyzajlı bahçe, özel bahçe seçenekleri, garaj parkı, yedek jeneratör ve tam CCTV kapsamlı 7/24 görevli güvenlik bulunuyor.
Sahil hattı 500 m olarak netleşmiş durumda, yürüyerek altı-yedi dakika. Antalya'da bu yakınlık, projeyi denize erişimi güçlü konut bandına yerleştirir ve hem günlük kullanım hem de uzayan turizm sezonu boyunca güçlü kısa dönem kiralama talebini destekler.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
