Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€165.000 – €390.000
Alanya
Konum
1–3
Yatak Odası
59–140 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Tek yedi katlı bir blokta yer alan, 59 ila 140 m² arasında değişen bu proje, denize 650 m ve merkez Alanya'nın ticari kalbine 500 m mesafede bulunuyor. Daireler €165.000'dan başlıyor ve €390.000'a kadar çıkıyor; bu da hem kişisel kullanım hem de kiralama odaklı mülkiyet için uygun, pratik bir plan çeşitliliği sunuyor.
Binadan en yakın plaja ölçülü yürüyüş mesafesi 650 m - rahat bir tempoyla on dakikanın altında. Merkez Alanya'da satılık yatırım daireleri değerlendiren alıcılar için sahile yakınlık, kısa dönem kiralamada talebi belirleyen en güçlü faktördür ve 650 m mesafe her daireyi yüksek talep gören sahil bandının içinde tutar. Blok yedi katlıdır ve üst kat teras ile balkonlar Alanya'nın bu bölgesine açık manzaradan yararlanır. Fiyat aralığı, 59 ila 140 m²'lik tüm büyüklüklerde €165.000 ile €390.000 arasında değişir; böylece hem kompakt hem de daha büyük daireler aynı proje içinde yer alır.
Girişten Alanya'nın ticari merkezine 500 metre mesafe var. Restoranlar, eczaneler, marketler, liman yürüyüş yolu ve kale yamacının başlangıcı araç kullanmadan yürüyerek ulaşılabilecek noktalar arasında. Hem oturanlar hem de kısa süreli kiracılar için bu adreste araçsız günlük yaşam gerçekçi bir seçenek sunuyor; bu da kiralık misafir profilini genişletiyor ve kısa dönem platformlarda yaşanan sürtünmeyi azaltıyor. Çarşı bölgesine bu kadar yakın merkez Alanya gayrimenkulleri, Kuzey Avrupa'dan gelen alıcılar arasında istikrarlı talep görüyor. Çevredeki sokak dokusu, yerleşik konut binaları ile yıl boyu açık perakende dükkânlarının karışımından oluşuyor; bu da lokasyona, yalnızca tatil bölgesine yaslanan projelerde pek görülmeyen, yaşanmış ve sağlam bir karakter veriyor.
Sitedeki olanaklar hem konforu hem de kesintisiz yaşamı destekliyor. Ortak havuz, özel havuz kullanımı, jakuzi, buhar odası, masaj odası, fitness merkezi, tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, çocuk oyun alanı ve oyun odası, bahçe, kamelya ve barbekü alanı mevcut. Yedek jeneratör, elektrik kesintilerinde kesintisiz güç sağlar - özellikle CCTV sistemleri, asansörler ve sahipler yokken akıllı kilit erişimi için doğrudan önemlidir. Güvenlik, ortak alanların tamamında kamera sistemiyle birlikte 7/24 hizmet verir. Sitede kapalı garaj ve açık otopark bulunmaktadır. Lisanslı bir Alanya gayrimenkul ofisi olarak Alanya Eiendom, herhangi bir ilan yayınlanmadan önce tüm sosyal alan ve donanım bilgilerini doğrudan yerinde kontrol eder; böylece alıcılar olanak listesini pazarlama değil, doğrulanmış bilgi olarak değerlendirebilir.
Bu merkez Alanya projesindeki her dairede açık mutfak düzeni, gömme dolaplar ve granit tezgâh bulunur. Seramik zemin kaplaması, Alanya'nın sahil ikliminde pratiktir - dayanıklı, bakımı kolay ve uzun yaz aylarında ayak altında serin kalır. Alüminyum ve PVC çift camlı pencereler, sokak seviyesindeki hareketten gelen sesi azaltır; bu da Alanya Centrum ticaret caddesine 500 m mesafe düşünüldüğünde önemli bir ayrıntıdır. Tüm daire tiplerinde balkon standarttır ve bazı dairelerde özel bahçe ya da kendine ait teras yer alır. Elektrikli su ısıtıcıları, merkezi bina sisteminden bağımsız güvenilir sıcak su sağlar; bu da kiralama dönemleri arasında mülkü boş bırakan sahipler için önemlidir.
Alanya'da kısa dönem kiralama talebini esas olarak sahile yakınlık ve eski şehre yürüyerek ulaşım belirler. Bu adres her ikisini de karşılıyor. Merkez sahil bandında en yoğun dönem Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer ve bölge, daha ılıman kış aylarında Kuzey Avrupa'dan gelen uzun süreli misafirlerden de ikinci bir talep dalgası alır. Norveç, Almanya, Hollanda ve Rusya'dan alıcılar merkez Alanya'da yerleşik bir mülk sahibi kitlesi oluşturmuştur ve yerel kiralama yönetimi altyapısı da bu talep derinliğini yansıtır.
Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz, uluslararası sahipler için kiralama yönetimi yönlendirmeleri, TAPU işlemleri ve satın alma sonrası koordinasyonu yürütür. Kısa dönem kiralama izin sürecine genel bakış için gayrimenkul kiralama hizmetlerimizi inceleyebilirsiniz.
Yabancı alıcılar tapu işlemlerini Türkiye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilir. Vatandaşlık yatırım eşiğine yaklaşanlar ise güncel belge gereklilikleri için Türk vatandaşlığı yatırım rehberimizi inceleyebilir.
Evet. Türk gayrimenkul mevzuatı, çoğu ülke vatandaşının konutları doğrudan satın almasına izin verir ve TAPU alıcı adına yerel tapu müdürlüğünde tescil edilir. Az sayıda ülke vatandaşı ve belirlenmiş askeri bölgeler için sınırlamalar vardır; bunların hiçbiri merkez Alanya'daki konut projelerini etkilemez. Alanya Eiendom, satın alma öncesi sürecin standart bir parçası olarak alıcı uygunluğunu kontrol eder.
2024 itibarıyla Türk vatandaşlığı için yatırım yoluyla başvuru, en az 400.000 USD'lik satın alma değeri gerektirir. Bu projenin €390.000 fiyat bandının üst ucundaki daireler, geçerli döviz kurlarına bağlı olarak bu seviyeye yaklaşabilir ya da ulaşabilir. Başvurularda üç yıllık mülkiyet taahhüdü gerekir ve işlemler ilgili devlet dairesi üzerinden yapılır. Ekibimiz uygun başvuru sahiplerine tam belge desteği sağlar.
Gazipaşa Havalimanı 40 km uzaklıktadır, arabayla yaklaşık 35-40 dakika sürer. Antalya Havalimanı 135 km mesafededir ve Avrupa'dan gelen uluslararası uçuşların büyük bölümünü karşılar; transfer süresi genellikle 90-100 dakikadır. Norveç, Almanya ve Hollanda'dan gelen çoğu alıcı ana uçuş için Antalya Havalimanı'nı kullanırken, Gazipaşa daha kısa bölgesel ve yurt içi bağlantılar için tercih edilir.
Ödeme planları, daireye ve başvuru anındaki müsaitliğe göre değişir. Alanya Eiendom, kapora verilmeden önce inşaat ruhsatı durumu ve iskan belgesi ayrıntıları dahil doğrulanmış belgeleri paylaşır. Güncel müsaitlik ve taksitli ödeme koşulları için ekiple doğrudan iletişime geçin.
Merkez Alanya, yıl boyu tam zamanlı yaşamı destekler. Hastaneler, uluslararası okullar, yıl boyu açık mağaza ve restoranlar ile kalıcı bir yabancı topluluğu burada bulunur. Alanya'da kış sıcaklıkları düzenli olarak 15°C'nin üzerine çıkar ve ticari merkeze 500 m mesafe sayesinde günlük işlerin çoğu için araç gerekmez. Bina yönetimi ve tesis hizmetleri sezon dışında da kesintisiz çalışır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
