Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€340.000 – €1.600.000
1–3
Yatak Odası
1–3
Balkonlar
60–180 m²
İç alan
5
Katlar
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kestel'de, Alanya'nın doğu sahil hattında, Akdeniz kıyısına 500 m mesafede 2.500 m² arsa üzerinde yer alan iki konut bloğu - bu proje, sunduğu olanaklar açısından Alanya'nın doğu sahil şeridinde ender görülen bir ölçeğe sahip. Daireler 60 ila 180 m² arasında değişiyor, fiyatlar €340.000 ile €1.600.000 arasında. Üst segment tiplerde özel havuz ve özel bahçe seçenekleri de var; ayrıca sitedeki tüm ortak olanaklar bu dairelerle birlikte sunuluyor.
Her iki 5 katlı blok da 2.500 m²'lik arsa üzerinde yer alıyor. Bu da yoğunluğu düşük tutarken ortak alanları da dengeli bir şekilde kullanıyor. Daireler, 60 m²'lik kompakt ve kilitle-çık tipinden başlayıp özel havuz ve özel bahçeye sahip daha geniş tiplerde 180 m²'ye kadar çıkıyor. Balkon ve teraslar tüm tiplerde standart. Üst kat daireler ise sahil yönüne daha açık manzaralar sunacak şekilde konumlandırılmış. Her iki bloğa da asansörle ulaşım var. Kapalı otopark, sitedeki garajın yanı sıra açık otoparkla da destekleniyor.
Fiyatlar giriş seviyesinde €340.000'den başlayıp en büyük havuzlu dairelerde €1.600.000'ye kadar çıkıyor. Bu fark hem metrekare büyüklüğünü hem de kompakt bir daire ile kendi özel havuzuna sahip büyük tip bir konut arasındaki önemli donanım farkını yansıtıyor.
Sitedeki bowling salonu, bu Kestel projesinin en dikkat çekici unsuru. Sıradan bir Alanya konut sitesinde bowling, hiçbir fiyat seviyesinde standart bir özellik değildir. Burada ise tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi alanı ve tam donanımlı spor salonuyla birlikte yer alıyor. Bu sosyal donanım paketi, apartman yaşamından çok tatil otellerinde görmeye alışık olunan bir seviyede.
Kapalı havuz yıl boyunca kullanılabiliyor; yanında buhar odası ve jakuzi de var. Böylece özellikle serin aylarda da rahat kullanım sağlanıyor. Dış alanda barbekü alanı, kamelya, çocuk oyun alanı ve çocuk oyun odası aileler için ortak yaşam alanını genişletiyor. Yedek jeneratör, temel hizmetlerin kesintisiz devam etmesini sağlıyor. 7/24 güvenlik ve kamera sistemi her iki bloğu ve tüm ortak alanları kontrol altında tutuyor. Kısa dönem kiralama hedefleyen alıcılar için bu donanım seviyesi net bir fark yaratıyor: bowling, tenis, kapalı havuz ve jakuzi sunan mülkler, piyasadaki benzer seçeneklerin çoğunda yalnızca havuz ve spor salonu bulunurken çok daha fazla ilgi ve daha yüksek gecelik fiyat çekiyor.
Proje, sahile yürüyerek 500 m mesafede. Kestel, Alanya sahilinin doğu bölümünde yer alıyor ve şehir merkezinden başlayıp Tosmur üzerinden Mahmutlar yönüne uzanıyor. Merkez Alanya'ya göre daha sakin bir yapıya sahip olsa da liman, eski şehir ve ana ticaret hattı araçla ya da toplu taşımayla rahat erişim mesafesinde kalıyor.
Gazipaşa Havalimanı projeye 35 km uzaklıkta ve İskandinavya, Almanya ve Rusya'dan gelen sezonluk direkt uçuşlara hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise batıda 130 km mesafede yer alıyor ve Avrupa ile Körfez bölgesine yıl boyu uluslararası bağlantılar sunuyor. Her iki havalimanı da Kestel'in kiralama talebini ilkbahardan sonbahara kadar destekliyor. Kış döneminde ise bölgede daha uzun süre kalan Avrupalı yerleşiklerden oluşan ikincil bir talep oluşuyor.
Daire içleri tutarlı bir standartla tamamlanmış. PVC pencereler ve alüminyum doğramalar, kıyı bölgesinin mevsimsel rüzgâr etkisine uygun ısı yalıtımı ve ses azaltımı sağlıyor. Ana yaşam alanlarında seramik zemin döşemesi kullanılmış. Bu tercih hem kullanışlı hem de serin tutuyor; ayrıca Alanya kıyısındaki nemli havaya da dayanıklı.
Mutfaklar açık plan tasarlanmış, granit tezgâh, gömme dolaplar ve elektrikli su ısıtıcısı ile geliyor. Özellik listesinde şömine bulunması da tesadüf değil. Bu daireler yalnızca yazlık kullanım için değil, yıl boyu yaşam için tasarlanmış. Banyolarda duş kabini ve tam sıcak su bağlantısı yer alıyor. Uydu sistemi altyapısı da teslimde her iki blokta hazır durumda.
Yabancı uyruklu alıcılar, kendi vatandaşlıklarına uygulanan karşılıklılık kuralları çerçevesinde Kestel'de tam mülkiyet TAPU sahibi olabilir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), resmi tapu kaydını tutar ve her işlem öncesi mülkiyet doğrulaması ile takyidat kontrolü için yetkili kurumdur.
Satın alma bedeli Türkiye'nin güncel vatandaşlık yatırım eşiğini karşılayan alıcılar, Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunabilir. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen uluslararası alıcılara tüm satın alma sürecinde destek verir. Kimlik doğrulamasından KDV istisnası uygunluğuna, uzaktan tamamlamayı tercih eden alıcılar için vekâlet düzenlemelerine kadar sürecin tamamını yönetiriz. Çok dilli ekibimiz ayrıca TAPU işlemleri, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek hizmetlerini de yürütür. Güncel Kestel emlak ilanlarına göz atın veya eşik detayları için Türk vatandaşlığı yatırım programımızı inceleyin. Oturma izni başvuruları için Göç İdaresi güncel şartları ve belge listesini yayımlar.
Evet. Çoğu ülkeden yabancı uyruklu kişiler, Türk yasalarına göre Kestel'de tam mülkiyet TAPU sahibi olabilir. Türkiye, karşılıklılık esasına dayalı bir uygunluk çerçevesi uygular. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), satın alma öncesi belirli bir daire için yapılacak detaylı incelemede yetkili kaynaktır.
Daireler, 2 adet 5 katlı blokta 60 ila 180 m² arasında değişiyor ve arsa alanı 2.500 m². Daha büyük tiplerde özel havuz ve özel bahçe bulunuyor. Fiyatlar, büyüklük ve donanım seviyesine göre €340.000 ile €1.600.000 arasında değişiyor.
Proje, Kestel'de Akdeniz sahiline 500 m mesafede. Gazipaşa Havalimanı 35 km uzaklıkta ve Kuzey Avrupa'dan sezonluk direkt uçuşlara hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise batıda 130 km mesafede ve Avrupa ile Orta Doğu'ya yıl boyu uluslararası uçuşlar sunuyor.
Türkiye'nin güncel vatandaşlık yatırım eşiğini karşılayan daireler, alıcılar için vatandaşlık başvurusuna uygun olabilir. Alanya Eiendom, hangi dairelerin bu şartı karşıladığını netleştirir ve TAPU devriyle birlikte başvuru sürecinin tamamını yönetir. Güncel uygunluk bilgileri için Alanya ofisimizle iletişime geçin.
Sitedeki bowling salonu, tenis kortu, kapalı havuz, jakuzi, buhar odası ve basketbol sahası bu projeyi standart iki bloklu daire formatının dışına çıkarıyor. Buna Kestel'de 500 m'lik sahil konumu da eklenince, güçlü bir yüksek sezon doluluk potansiyeli oluşuyor. Emlak kiralama hizmetimiz, uluslararası mülk sahipleri için kiralama ve kiracı ilişkilerini yönetir.
Projede her iki blok ve tüm ortak alanlarda tam kamera sistemli 7/24 görevli güvenlik bulunuyor. Yedek jeneratör, temel hizmetlerin kesintisiz devam etmesini sağlıyor. Asansör erişimi, kapalı garaj, açık otopark ve lobi her iki binada da standart.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
