Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€175.000 – €375.000
1–3
Yatak Odası
1–3
Banyo
1–2
Balkonlar
52–157 m²
İç alan
5
Katlar
4
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya, Oba'da satılık yatırım amaçlı daireler, €175.000 ile €375.000 arasında fiyatlandırılmakta olup dört az katlı blokta 52 ile 157 m² arasında değişen boyutlara sahiptir. Proje, Alanya'nın günlük hizmetlerin, okulların ve ulaşım bağlantılarının kıyı bölgelerinden daha yoğun olduğu en köklü yerleşim yerlerinden birinde, 6.581 m²'lik bir arazi üzerinde yer almaktadır. Beş katlı bloklar, ölçeği korurken her merdiven boşluğunda asansör erişimi sunmaktadır; bu da alışveriş poşetlerini veya valizleri taşırken önem kazanan pratik bir detaydır.
52 m²'den başlayan giriş seçenekleri, projeyi düşük işletme maliyetli kompakt bir yatırım birimi arayan alıcılar için erişilebilir kılarken, 157 m²'lik üst sınır, geniş yaşam ve yemek alanları ile çoklu yatak odası isteyen ailelere hitap etmektedir. En küçük ve en büyük birim arasındaki 100 m²'lik fark bilinçli bir ürün karmasını yansıtır: Aynı proje, hem tek yaşayan birine hem de dört kişilik bir aileye konforlu bir yaşam sunabilmektedir.
Oba, Alanya'nın deniz kıyısından yaklaşık 2 km içeride yer alan bir bölgesidir. Bu mesafe her alıcı için bir dezavantaj değildir. Genellikle daha geniş araziler, daha az gürültü ve süpermarketler, eczaneler, yapı marketler ve kafeler gibi kıyı şeridinde eksik olabilen günlük ticari olanaklara kolay erişim anlamına gelir. Projenin sunduğu plaj servisi, su kenarına gitmek için şahsi bir araca ihtiyaç duymadan kıyıya olan mesafeyi kapatmaktadır.
Gazipaşa Havalimanı projeye 45 km mesafededir ve normal trafik koşullarında yaklaşık 40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Kuzey veya Orta Avrupa'dan bu bölgesel havalimanına uçan alıcılar için yolculuk, uzun Antalya transferinden tamamen kaçınmayı sağlar. Antalya Havalimanı 135 km mesafede olup, Oba'ya yaklaşık 90 dakikalık transfer süresiyle ana uluslararası merkez olmaya devam etmektedir.
Oba, hem D400 sahil yoluna hem de iç bölgelerdeki ana yollara bağlanan Alanya çevre yoluna doğrudan bağlantılıdır. Bölgenin yol altyapısı, Alanya merkezine günlük ulaşımı ve Antalya bölgesine hafta sonu erişimini kolaylaştırarak, zamanını Türkiye ve kendi ülkesi arasında paylaştıran alıcılar için pratik bir çözüm sunar.
Bu Alanya Oba projesindeki site içi olanaklar oldukça kapsamlıdır. Kapalı havuzun yanı sıra açık havuz, su kaydırağı ve jakuzi sırasıyla yıl boyu ve mevsimlik kullanım için mevcuttur. Sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası ve soğuk duştan oluşan wellness alanı, genellikle lüks sahil otellerinde bulunan ve bu fiyat seviyesindeki konut sitelerinde giderek daha fazla beklenen bir kombinasyondur.
Spor olanakları arasında tenis kortu ve fitness salonu bulunmaktadır. Aileler için çocuk parkı ve ayrı bir çocuk oyun odası mevcuttur. Sosyal altyapı ise barbekü alanı, çardak ve lobiyi kapsar. Jeneratör, kameralı 7/24 güvenlik ve otopark operasyonel ihtiyaçları karşılar. Plaj servisi, aracı olmayan kiracılar için önemli bir faktör olan sahile ulaşım ihtiyacını ortadan kaldırır.
Yabancı uyruklular Türkiye'de mülk satın alarak tapu dairesine kayıtlı müstakil bir TAPU alabilirler. Bu süreci Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) yönetmektedir; alıcıların devir prosedürü için lisanslı bir tercüman ve yerel bir hukuki temsilci ile çalışmaları önerilir. DASK zorunlu deprem sigortası, Türkiye'deki tüm konutlar için yasal bir gerekliliktir ve her yıl yenilenmelidir.
Türkiye'nin yatırım yoluyla vatandaşlık programı, şartları sağlayan alıcılar için mevcuttur. Alanya Eiendom bünyesindeki çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve ötesinden gelen uluslararası müşterilerimiz için TAPU tescili, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Güncel şartlar hakkında detaylı bilgiye yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
Vatandaşlık sınırını karşılamayan alıcılar için uygun bir mülk satın alımı, yenilenebilir kısa süreli oturma iznini de destekler. Bu izinleri Göç İdaresi yönetmektedir ve Alanya'daki ofisimiz belge hazırlığından onaya kadar başvuru sürecini koordine etmektedir.
Alanya, Oba, Mayıs ayından Ekim ayına kadar mevsimlik kira talebi görür; Aralık ve Ocak aylarında ise Kuzey Avrupa'dan gelen kış dönemi kiracılarını hedefleyen alıcılar için ikincil bir dönem mevcuttur. Kapalı havuz ve plaj servisi kombinasyonu, buradaki bir birimin kapalı alanı olmayan sahil projelerine göre yılın daha uzun bir döneminde kiralanabileceği anlamına gelir: Deniz koşulları dışarıda yüzmeyi kısıtladığında, ısıtmalı havuz misafir memnuniyetini korur.
52-75 m² aralığındaki kompakt birimler genellikle aynı projedeki daha büyük dairelere göre metrekare başına daha yüksek getiri sağlarken, 100 m² üzerindeki birimler yönetim devrini azaltan daha uzun süreli konaklamaları ve aile rezervasyonlarını çeker. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, yerinde gösterimler, doğrudan satıcı doğrulaması ve tekliften TAPU devrine kadar uçtan uca destek sunar. Emlak kiralama hizmetlerimiz kiralama stratejisi ve kiracı bulma konularında yardımcı olabilir.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alarak TAPU sahibi olabilir. Türk yasaları, uygun milliyetler için Oba'da herhangi bir kısıtlama olmaksızın yabancı mülkiyetine izin vermektedir. Alıcılar, ülkelerinin karşılıklılık durumunu tapu dairesinden teyit etmelidir. Alanya Eiendom, uygunluğu onaylar ve ilk tekliften tapu devrine kadar tüm belgeleri yönetir.
Birimler, dört blokta 52 ile 157 m² arasında değişen seçeneklerle €175.000 ile €375.000 arasında fiyatlandırılmaktadır. Fiyatlar kata, birim büyüklüğüne ve cepheye göre değişmektedir. Güncel uygunluk listesi ve kat planı detayları için Alanya Eiendom ile iletişime geçebilirsiniz.
Belirli bir birimin uygun olup olmadığı, satın alma fiyatının Türk hükümeti tarafından belirlenen güncel vatandaşlık sınırını karşılayıp karşılamadığına bağlıdır. Ekibimiz, satın alma sürecinin bir parçası olarak her mülkü vatandaşlık uygunluğu açısından inceler. Tüm detaylar yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı sayfamızda yer almaktadır.
En yakın sahil 2 km uzaklıktadır ve projenin sunduğu plaj servisi ile ulaşım sağlanmaktadır. Gazipaşa Havalimanı 45 km, Antalya Havalimanı ise 135 km mesafededir. Proje, Alanya'nın ana yol ağına doğrudan bağlanarak her iki havalimanından transferleri kolaylaştırmaktadır.
Evet. DASK, Türk yasalarına göre tüm konutlar için gereklidir ve tapu dairesinde TAPU devri tamamlanmadan önce hazır olmalıdır. Yıllık yenileme zorunludur. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), her tapu devri işleminin bir parçası olarak geçerli DASK belgesi talep etmektedir.
Oba, denize 2 km mesafede, günlük ticari olanakların ve Alanya merkezine doğrudan yol bağlantılarının bulunduğu köklü bir yerleşim bölgesidir. Projenin kapalı havuzu, plaj servisi, saunası ve Türk hamamı mevsimlik kiralama cazibesini yaz aylarının ötesine taşır. Kompakt birimler genellikle metrekare başına daha yüksek getiri sağlarken, daha büyük birimler yoğun sezon fiyatlarından ziyade istikrar arayan uzun süreli konaklayan ailelere uygundur.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
