Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€169.000 – €470.000
Kestel
Konum
1–3
Yatak Odası
58–470 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Sahile 500 metre mesafede yer alan Kestel, Alanya'daki bu konut projesi, 58 m² ile 470 m² arasında değişen ünitelerden oluşan beş katlı tek bir bloktan oluşmaktadır. Fiyatlar €169.000'den başlayıp €470.000'ye kadar uzanmakta; aynı adreste hem kompakt yatırımlık daireleri hem de özel havuzlu geniş konutları kapsamaktadır. Ürün çeşitliliği, bu Kestel projesinin en belirgin özelliğidir.
Kestel, Alanya'da satılık yatırımlık daireler arasında bu kadar geniş bir metrekare çeşitliliği nadiren tek çatı altında toplanır. 58 m²'lik alt üniteler, uygun giriş fiyatına öncelik veren 'kirala-kazan' yatırımcıları ve Türkiye'den ilk kez mülk alacaklar için idealdir. 470 m²'lik üst segment ise villa ölçeğine geçer: Özel havuzlar, özel bahçeler ve teras alanları bu daireleri verim odaklı varlıklardan ziyade yaşam odaklı yazlık evler olarak konumlandırır.
Beş katlı tek blok yapısı, projenin Kestel'in yerleşim karakteriyle uyumlu kalmasını sağlar. Alanya'nın doğusunda, sahil yolu üzerinden şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede yer alan bölge; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi oturmuş yerel altyapıya kolayca ulaşılabilecek bir konumdadır. Norveç, Almanya ve Hollanda'dan gelen Avrupalı alıcılar, yoğun merkez ilçelere kıyasla daha sakin olan bu bölgeyi ve doğrudan deniz erişimini tercih etmektedir.
Gazipaşa Havalimanı projeye 40 km mesafededir ve yaz sezonu boyunca Avrupa'dan direkt bağlantılar sunmaktadır. 120 km mesafedeki Antalya Havalimanı ise yıl boyunca daha yüksek frekanslı güzergahlar sağlar. Sahil yolu üzerinden Alanya şehir merkezine sürüş yaklaşık 15 dakika sürmekte; alışveriş merkezleri, hastaneler ve idari ofisler günlük erişim mesafesinde yer almaktadır.
Kiralık misafirler için 40 km'lik Gazipaşa transferi, doğu Alanya sahilindeki en kısa varış rotalarından biridir. Alanya'ya düzenli seyahat eden uzun süreli alıcılar için 10 km'lik mesafe oldukça rahattır. Her iki havalimanı da projenin hem kısa süreli yazlık misafirlerden hem de yıl boyu ikamet eden mülk sahiplerinden oluşan ikili kitlesine hizmet eder.
Binada jeneratör ve site genelinde kamera ağıyla desteklenen 7/24 güvenlik personeli bulunmaktadır. Asansör beş katın tamamına hizmet vermekte, özel otoparklı garaj ise araç muhafazası sağlamaktadır. Ünitelerde hazır uydu sistemi mevcuttur.
Ortak tesisler arasında havuz, fitness salonu, tenis kortu, su kaydırağı, çocuk oyun alanı, barbekü alanı ve kamelya yer almaktadır. İyi bakımlı Türk sahil projelerinde standart olan havuz başındaki soğuk duşlar, yaz aylarında plaj dönüşü pratiklik sağlar. Her ünitede bireysel elektrikli şofben bulunmaktadır.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, herhangi bir projeyi listelemeden önce tesisleri doğrudan yerinde doğrular. Alanya'daki ofisimiz, bu proje için yüz yüze gösterim ve doğrudan satıcı teyidi sağlamaktadır.
Ünite içlerinde, tipine göre PVC ve alüminyum pencereler bir arada kullanılmıştır. Ana yaşam alanlarını kaplayan seramik zeminler; tuzlu hava ve yüksek yaz sıcaklıkları nedeniyle yumuşak zemin kaplamalarının uzun vadede elverişsiz olduğu kıyı iklimi için dayanıklı ve düşük bakım maliyetli bir seçenektir. Mutfaklar, granit tezgahlar ve standart olarak sunulan ankastre dolaplarla tam donanımlıdır.
Tüm ünite tiplerinde balkon ve teraslar mevcut olup, geniş konutlarda özel bahçe seçenekleri sunulmaktadır. Duş kabinleri, banyo armatürleri ve sıcak su sistemleri teknik özellikleri tamamlayarak, hemen taşınmak veya kiraya vermek isteyen alıcılar için masrafları azaltır.
Bölgedeki benzer seçenekler için Alanya Eiendom platformundaki güncel Kestel emlak ilanlarına göz atın.
Denize 500 m mesafede yer alan bu proje, doğu Alanya sahilinin ana tatil kiralama talep bölgesinde bulunmaktadır. Yaz doluluğu Haziran'dan Eylül'e kadar sürerken, Nisan-Mayıs ve Ekim aylarındaki ara dönem talebi Avrupalı misafirler ve emekliler tarafından desteklenmektedir. Özel havuzlu üniteler, özellikle 470 m² ölçeğindeki grup ve aile rezervasyonları için kısa dönem piyasasında yüksek gecelik getiri potansiyeline sahiptir.
Çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya ve ötesinden gelen uluslararası alıcılar için TAPU devri, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Belgeler, ilk sözleşmeden nihai tescile kadar uçtan uca takip edilir.
Türkiye'de tapu tescili, tapu müdürlükleri aracılığıyla standart bir süreci takip eder. Alıcılar tapu durumunu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilirler. Yabancı mülk sahipleri için oturma izni uygunluğu Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yönetilir.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de herhangi bir kısıtlama olmaksızın konut satın alabilir. Süreç; imzalı bir satış sözleşmesi, TAPU başvurusu ve yerel tapu müdürlüğünde tescili kapsar. Önceden Türkiye'de ikamet etme şartı yoktur ve mülk sahibi olmak, mevcut kurallar çerçevesinde kısa dönem oturma izni başvurusunu destekler.
Üniteler 58 ile 470 m² arasında değişmekte olup, fiyatlar €169.000 ile €470.000 arasındadır. Kompakt üniteler yatırım ve kira getirisi hedefleyenler; özel bahçeli ve özel havuzlu geniş konutlar ise Alanya'nın doğu sahilinde kalıcı bir ev arayanlar için uygundur.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, resmi TCMB kuru üzerinden 400.000 USD veya üzeri bir satın alma gerektirir. Bu projedeki bazı büyük ünite tipleri, seçilen daireye ve güncel döviz kurlarına bağlı olarak bu eşiğe ulaşabilir. Uygunluk, TAPU gereklilikleri ve başvuru süreci hakkında detaylı bilgiye Alanya Eiendom'un yatırım yoluyla vatandaşlık hizmeti sayfasından ulaşılabilir.
Gazipaşa Havalimanı 40 km mesafededir ve yaz sezonunda Avrupa'dan direkt uçuşlara ev sahipliği yaparak kısa süreli kiralık misafirler için ana varış noktasıdır. Projeye 120 km mesafedeki Antalya Havalimanı ise Kuzey Avrupa, Rusya ve İngiltere'ye daha yüksek frekansta yıl boyu uluslararası uçuş imkanı sunar.
Evet. Denize 500 m mesafesi; havuz, fitness, tenis kortu ve su kaydırağı gibi imkanlarıyla proje, yazlık kiralamalar için rekabetçidir. Özel havuzlu üniteler daha yüksek gecelik bedel sağlar. Alıcıların kiralama faaliyetine başlamadan önce güncel belediye ruhsat gerekliliklerini Alanya Belediyesi ile teyit etmeleri önerilir.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
