Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
195 500 € – 445 600 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
59–207 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
9
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Площадь 19,000 кв. м - редкость для Обы, Алания. Этот проект из девяти блоков по пять этажей предлагает квартиры площадью от 59 до 207 кв. м на участке, где хватает места для ресторана, кинотеатра, крытого бассейна и нескольких отдельных зон для отдыха и здоровья, при этом между зданиями остаётся много озеленённого пространства. Цены начинаются от 195 500 € и доходят до 445 600 €, что делает этот комплекс одним из самых доступных проектов курортного формата в районе для иностранных покупателей.
Девять блоков на участке 19,000 кв. м означают, что здания стоят на хорошем расстоянии друг от друга, а не вплотную. Площадь квартир начинается от 59 кв. м для компактного варианта у моря и доходит до 207 кв. м в верхнем сегменте, охватывая почти все запросы покупателей - от инвестиционных квартир для сдачи до просторного семейного жилья. Во всех помещениях уложена керамическая плитка - практичное и неприхотливое решение для прибрежного климата, где влажность и песок являются частью повседневной жизни. Кухни открытого типа с гранитными столешницами и встроенными шкафами объединены с гостиной, а в каждой квартире есть балкон или терраса, которые расширяют полезное пространство за пределы внутренней площади.
Ближайший берег находится в 1.3 km от комплекса - это ровная прогулка примерно на 15 минут. Аэропорт Газипаша расположен в 50 km к востоку и обслуживает сезонные европейские чартерные рейсы в тёплое время года. Аэропорт Анталии находится в 135 km к западу и работает круглый год, предлагая более широкую международную маршрутную сеть. Поблизости проходит прибрежная трасса D400, которая напрямую соединяет комплекс с центром Алании и другими районами. Такое расположение рядом с двумя аэропортами делает Оба удобной базой для иностранных владельцев, которые приезжают несколько раз в год, независимо от страны вылета.
Резервный генератор поддерживает работу общих систем при перебоях с электричеством. Во всех пяти этажах каждого блока есть лифты, а периметр комплекса контролируется камерами CCTV и круглосуточной охраной. Предусмотрены как гаражные, так и открытые парковочные места. Лобби служит контролируемой входной зоной, а спутниковая система заранее установлена в каждой квартире. Для инвесторов, сдающих жильё сезонным арендаторам, такая инфраструктура снижает количество организационных хлопот между заездами гостей и помогает поддерживать стабильную загрузку. Как лицензированное агентство недвижимости в Алании, Alanya Eiendom проверяет управляющие структуры и операционные документы по каждому проекту, прежде чем представить его международным клиентам.
Иностранные покупатели в Турции оформляют право собственности через систему TAPU, которая регистрируется в Турецком земельном кадастре (TKGM). Объекты, цена которых достигает или приближается к 445 600 €, входят в инвестиционный диапазон, подходящий для получения гражданства, поэтому этот проект может быть выгоден тем, кто ищет и курортный актив, и второй паспорт. Многоязычная команда Alanya Eiendom сопровождает регистрацию TAPU, подачу на вид на жительство и юридическое оформление после покупки для клиентов из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и других стран. Смотрите недвижимость в Оба на продажу - там есть похожие варианты в этом районе.
Район Оба в Алании соединяет деловой центр города с более спокойными восточными жилыми улицами, поэтому он удобен и для постоянных жителей, и для сезонных арендаторов. Комплекс такого масштаба, где есть ресторан, крытый бассейн, водная горка, сауна, парная, джакузи, турецкий хамам и кинотеатр, работает как полноценный курортный объект. Прогулка до моря длиной 1.3 km позволяет легко добираться до пляжа, не делая его единственным преимуществом для аренды. Покупатели, которые совмещают доходность с правом на гражданство, могут изучить варианты через нашу услугу по оформлению гражданства Турции через инвестиции.
Да. Граждане большинства стран могут покупать турецкую недвижимость в полную собственность без ограничений. Право собственности оформляется на имя покупателя в офисе TAPU. В отдельных случаях действуют ограничения по гражданству, и наша команда проверяет возможность покупки до внесения каких-либо средств.
Площадь квартир составляет от 59 до 207 кв. м, а цены - от 195 500 € до 445 600 €. В каждой квартире есть керамическое напольное покрытие, гранитные столешницы, встроенные шкафы, алюминиевые окна и балкон или терраса. Все жильцы пользуются полным набором общих удобств на территории 19,000 кв. м.
Объекты, соответствующие установленному государством порогу, подходят для программы получения гражданства. Порог может меняться в зависимости от регулирования, поэтому покупателям следует уточнять актуальные условия у нашей команды. Передача титула через Турецкий земельный кадастр (TKGM) является обязательным этапом любой подачи на гражданство.
Это новостройка в Обе, Алания. Свяжитесь с Alanya Eiendom напрямую, чтобы узнать текущий ход строительства и ожидаемые сроки сдачи. Схема оплаты подтверждается с продавцом на этапе официального запроса.
Ближайшее побережье находится в 1.3 km. На территории есть ресторан, крытые и открытые бассейны, фитнес-зал, кинотеатр, сауна, парная, джакузи, турецкий хамам, водная горка и детские игровые зоны, поэтому большинство повседневных и досуговых потребностей можно закрыть, не выходя из комплекса.
Для всех владельцев недвижимости в Турции действуют ежегодный Emlak Vergisi (налог на недвижимость) и обязательная страховка от землетрясения DASK. Ежемесячный aidat покрывает охрану, уход за территорией, работу бассейна и обслуживание здания. Наша команда предоставляет полную оценку расходов до подписания договора.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
