Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
199 000 € – 670 000 €
Оба
Локация
1–6
Спальни
54–282 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Соответствует инвестиционному порогу программы получения гражданства Турции за инвестиции.
Подходит для получения долгосрочного ВНЖ согласно текущим правилам.
Одобрено для управления краткосрочной арендой в рамках нашей консьерж-программы.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Жилой проект из пяти блоков, расположенный на участке площадью 10 140 м² в Оба, одном из самых коммерчески активных районов Аланьи, предлагает апартаменты площадью от 54 до 282 м² в пятиэтажных зданиях. Цены варьируются от 199 000 € до 670 000 €. Проект полностью соответствует критериям как турецкой программы получения гражданства за инвестиции, так и получения турецкого вида на жительство — двух юридических путей, которые продолжают привлекать значительное число иностранных покупателей в эту часть Турецкой Ривьеры.
Проект расположен в 2 км от побережья Средиземного моря — достаточно близко для регулярных поездок на море и достаточно удалено, чтобы сохранять привлекательную структуру цен. От комплекса курсирует специальный шаттл до пляжа, что позволяет добираться до берега без личного автомобиля. Оба находится к востоку от исторического центра Аланьи. Это район с развитой жилой застройкой, множеством магазинов и всеми удобствами для повседневной жизни. Супермаркеты, аптеки, школы и местные рестораны находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды на такси. Для покупателей, сравнивающих инвестиционную недвижимость на побережье Аланьи, Оба неизменно остается одним из самых ликвидных рынков: спрос со стороны постоянных жителей и сезонных арендаторов сохраняется круглый год, а инфраструктура района отлично развита.
Аэропорт Газипаша расположен в 45 км к востоку по прибрежному шоссе D400, поездка на автомобиле занимает примерно 35–40 минут. Аэропорт Антальи, основной международный хаб региона, находится в 135 км к западу; он принимает регулярные рейсы из стран Северной Европы, Германии, России и Нидерландов круглый год. Оба аэропорта являются удобными точками прибытия в зависимости от страны вылета. Наличие двух аэропортов — практическое преимущество для владельцев, которые приезжают сезонно или управляют краткосрочной арендой дистанционно, так как арендаторы также могут выбирать из двух вариантов маршрута.
Набор услуг на территории площадью 10 140 м² впечатляет для пятиэтажного жилого комплекса. Зона отдыха включает крытый бассейн, джакузи, турецкий хаммам, сауну, паровую баню, массажный кабинет и холодный душ. Для любителей активного спорта предусмотрены теннисный корт, баскетбольная площадка и фитнес-центр. Досуг дополняют ресторан, кинозал и боулинг. На открытом воздухе расположены ландшафтный сад, беседка, зона для барбекю, детская площадка и игровая комната. Резервный генератор обеспечивает бесперебойное электроснабжение, а круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения гарантирует безопасность. Также предусмотрены гараж и открытая парковка.
Такой обширный список удобств выделяет проект среди типичных среднеэтажных домов в Оба. Для тех, кто сравнивает аналогичные варианты, инфраструктура здесь по масштабу ближе к закрытому курортному поселку, чем к стандартному жилому дому.
Турецкое гражданство за инвестиции доступно иностранным гражданам, которые приобретают недвижимость на сумму, соответствующую установленному порогу, и владеют активом минимум три года без перепродажи. Этот проект подтвержден как подходящий под условия программы. Регистрация свидетельства о праве собственности (ТАПУ) проходит через официальное управление земельного кадастра; покупатели могут заранее ознакомиться с формальной процедурой на сайте Земельного кадастра Турции (TKGM). Для тех, кто предпочитает вид на жительство, турецкий ВНЖ (икамет) доступен через владение недвижимостью; текущие пороги и правила продления публикуются Главным управлением миграционной службы.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус ТАПУ, подтверждает право на получение гражданства и ВНЖ, а также координирует работу с местными юристами на протяжении всего процесса покупки. Наша многоязычная команда помогает покупателям из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и других стран — от первоначального запроса до передачи документа на право собственности и послепродажной поддержки.
Ознакомьтесь с услугой получения гражданства Турции за инвестиции от Alanya Eiendom или просмотрите полный список объектов недвижимости в Оба, доступных в настоящее время.
Внутренняя отделка включает окна с алюминиевыми рамами, керамическую плитку на полу, систему подогрева полов и кухни открытой планировки со встроенными шкафами и гранитными столешницами. Балконы предусмотрены во всех типах апартаментов, а некоторые квартиры на первом этаже имеют выход в собственный сад. Диапазон площадей от 54 м² до 282 м² позволяет выбрать подходящий вариант: компактные квартиры интересны инвесторам, ориентированным на арендный доход, а просторные апартаменты подойдут семьям или тем, кто ищет основное жилье рядом с побережьем Аланьи. Спутниковое телевидение, лифт и парадное лобби дополняют характеристики здания. Керамическое покрытие пола — практичный выбор для прибрежного климата: оно долговечно, сохраняет прохладу летом и не требует сложного ухода.
Да. Большинство иностранных граждан могут на законных основаниях приобретать жилую недвижимость в Турции, в том числе в Оба, Аланья. Процесс включает подписание нотариального договора купли-продажи, оплату пошлины за передачу прав собственности и регистрацию ТАПУ в Земельном кадастре. Alanya Eiendom предоставляет пошаговое руководство, юридическую поддержку и подготовку документов для иностранных покупателей.
Да. Проект имеет подтвержденный статус для получения гражданства. Покупатели должны приобрести недвижимость на сумму не ниже установленного государством минимума и сохранять ее в собственности не менее трех лет. Затем заявки подаются в соответствующие органы власти Турции. Alanya Eiendom поможет подтвердить текущий порог инвестиций и сопроводит процесс от бронирования до получения паспорта.
Иностранные покупатели недвижимости в Турции могут подать заявление на получение турецкого вида на жительство (икамет), что позволяет легально проживать в стране длительное время без оформления гражданства. Текущие условия описаны на сайте Главного управления миграционной службы. Alanya Eiendom предоставляет поддержку в оформлении ВНЖ в рамках стандартного послепродажного обслуживания.
Проект расположен в 2 км от побережья Средиземного моря. От комплекса курсирует шаттл до пляжа, обеспечивая регулярный доступ к морю без необходимости использования личного транспорта. В районе Оба также хорошо развито автобусное сообщение и такси.
Доступны квартиры площадью от 54 до 282 м² в пяти блоках на участке 10 140 м², цены варьируются от 199 000 € до 670 000 €. Небольшие квартиры привлекают инвесторов, нацеленных на доход от аренды, а более просторные варианты подходят семьям для постоянного проживания или в качестве второго дома. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения актуальных планов этажей и списка свободных объектов.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км от проекта и принимает региональные и сезонные международные рейсы. Аэропорт Антальи, главный международный узел, расположен в 135 км к западу и работает круглый год, принимая рейсы из Европы и России. Время в пути до аэропорта Газипаша составляет около 35–40 минут, до аэропорта Антальи — примерно 90 минут при нормальном трафике.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
