Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
235 000 € – 3 000 000 €
1–6
Спальни
1–3
Ванные комнаты
1–3
Балконы
105–652 m²
Внутренняя площадь
8
Этажи
12
Блоки
2024
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Территория площадью 76 000 кв.м выделяет этот проект в отдельную категорию на побережье Махмутлара, Аланья. Двенадцать восьмиэтажных жилых блоков распределены по этой площади всего в 300 метрах от берега Средиземного моря. Площадь квартир варьируется от 105 до 652 кв.м, предлагая как компактные прибрежные апартаменты, так и просторные многокомнатные резиденции по одному адресу. Цены начинаются от 235 000 € и достигают 3 000 000 € за самые эксклюзивные варианты.
Масштаб этой застройки является ее главной характеристикой. Земельный участок площадью 76 000 кв.м — что примерно эквивалентно десяти стандартным городским кварталам — позволил расположить 12 жилых зданий на значительном расстоянии друг от друга, разбив между ними сады, аллеи и открытые зеленые зоны. Каждый блок имеет восемь этажей. Широкий диапазон площадей (от 105 до 652 кв.м) означает, что проект подходит как для покупателей, ищущих уютную квартиру для отдыха, так и для семей, планирующих постоянное проживание в просторной резиденции.
Элитные квартиры в Махмутларе, Аланья, с таким сочетанием масштаба участка и инфраструктуры — редкое явление для прибрежной полосы района. Начальные объекты предлагаются от 235 000 €, а самые большие резиденции площадью 652 кв.м оцениваются в 3 000 000 €. Такое разнообразие отражает реальную вариативность планировок во всех 12 блоках, а не простое повторение одного плана на разной высоте.
Комплекс расположен в 300 метрах от моря. Спокойным шагом это около четырех минут до набережной Махмутлара, пляжных клубов и местных ресторанов. На автомобиле центр Аланьи находится в 15 км к юго-западу. Аэропорт Газипаша расположен в 30 км к востоку, что делает прибытие на короткий отдых максимально удобным. Аэропорт Антальи находится в 60 км и обеспечивает связь со всей международной сетью маршрутов.
Для покупателей, которые посещают Махмутлар, Аланья несколько раз в год, 30-минутная поездка из аэропорта Газипаша избавляет от необходимости долгих переездов в день прилета, упрощая логистику для владельцев сезонного жилья.
Резервный генератор обеспечивает работу общественных зон и лифтов во время перебоев с электричеством — практичный аспект для Турецкой Ривьеры в пик летнего сезона. Охрана работает круглосуточно, территория полностью охвачена системой видеонаблюдения. Парковка для жителей предусмотрена внутри границ комплекса.
Инфраструктура для отдыха включает: крытый бассейн, открытый бассейн с водной горкой, сауну, парную, джакузи, турецкий хаммам, массажный кабинет, фитнес-центр, теннисный корт, баскетбольную площадку, мини-гольф, боулинг, кинотеатр и ресторан с полным обслуживанием. Предусмотрен регулярный трансфер до пляжа. Для семей с детьми работают детская площадка и игровая комната. Квартиры сдаются с керамическим полом, гранитными столешницами на кухне, встроенной мебелью, подогревом пола, алюминиевыми окнами и индивидуальными балконами. В отдельных вариантах предусмотрены частный бассейн, собственный сад и камин. Бытовая техника и пакеты мебели являются стандартом для всего комплекса.
Иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Турции, получают свидетельство о праве собственности — ТАПУ (TAPU), зарегистрированное на их имя в Кадастровом управлении. Для большинства национальностей предварительное одобрение не требуется. Актуальные правила взаимности поддерживаются Кадастровым управлением Турции (TKGM). Покупка недвижимости на сумму выше установленного порога также может стать основанием для подачи заявления на гражданство Турции.
После регистрации ТАПУ владельцы могут подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство. Критерии и необходимые документы публикуются Главным управлением по миграции Турции. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom берет на себя проверку документов, оформление доверенностей и сопровождение процедур получения ВНЖ для иностранных клиентов. Ознакомьтесь с текущими предложениями недвижимости в Махмутларе для сравнения вариантов в этом районе.
Махмутлар пользуется стабильным спросом в летний сезон среди туристов из Северной и Восточной Европы благодаря своим протяженным пляжам, благоустроенному бульвару и конкурентным ценам по сравнению с центром Аланьи. Объект в 300 метрах от моря, в комплексе с собственным трансфером, крытым бассейном и хаммамом, успешно конкурирует в премиальном сегменте рынка краткосрочной аренды. Гости выбирают жилье по близости к воде и уровню инфраструктуры — оба критерия здесь соблюдены.
Для покупателей, рассматривающих инвестиционный аспект, наша многоязычная команда сопровождает процесс регистрации ТАПУ, оформление ВНЖ и последующее управление арендой для клиентов из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и всей Европы. Ознакомьтесь с нашими услугами по аренде недвижимости для получения поддержки после покупки.
Да. Большинство иностранных граждан могут приобретать недвижимость в Турции и получать ТАПУ на свое имя. Кадастровое управление Турции (TKGM) публикует актуальный список разрешенных стран. Граждане большинства стран Европы, Скандинавии, России и СНГ могут совершать покупки без специальных разрешений.
Площадь квартир варьируется от 105 до 652 кв.м в 12 блоках на территории 76 000 кв.м. Цены начинаются от 235 000 € и доходят до 3 000 000 € за самые просторные планировки. В проекте представлены как компактные апартаменты для отдыха, так и полноразмерные семейные резиденции.
Покупка на сумму, соответствующую или превышающую текущий инвестиционный порог, может стать основанием для подачи заявления на гражданство. Объекты в верхнем ценовом сегменте этого проекта могут соответствовать необходимым требованиям. Покупателям следует уточнить точную актуальную сумму у юриста перед сделкой, так как правила могут меняться.
Аэропорт Газипаша находится в 30 км от комплекса. Центр Аланьи — в 15 км. Аэропорт Антальи — в 60 км. Все три направления доступны по прямой прибрежной трассе, проходящей через Махмутлар.
Да. Иностранные покупатели могут подать заявление на краткосрочный вид на жительство после регистрации ТАПУ, при условии, что стоимость покупки соответствует минимальному квалификационному порогу. Главное управление по миграции Турции обрабатывает заявки и публикует текущие лимиты. Alanya Eiendom поддерживает покупателей на каждом этапе получения ВНЖ.
Да. Стандартная спецификация включает мебель, бытовую технику, встроенные кухонные шкафы, гранитные столешницы, керамическое напольное покрытие и алюминиевые окна. Варианты с частным бассейном и садом доступны в некоторых квартирах на первом и верхних этажах.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
