Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
130 000 € – 385 000 €
1–4
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–3
Балконы
63–145 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
3
Блоки
2023
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Жилой комплекс из трех блоков в Кестеле расположен в 700 м от побережья Средиземного моря на участке площадью 2498 кв. м. Квартиры площадью от 63 до 145 кв. м находятся в пятиэтажных зданиях с лифтом, а инфраструктура комплекса значительно превосходит средние показатели по району. Цены варьируются от 130 000 € до 385 000 €, охватывая широкий сегмент: от компактных инвестиционных объектов до просторных семейных апартаментов.
Три жилых блока занимают участок площадью 2498 кв. м в Кестеле, каждый высотой в пять этажей. Планировки площадью от 63 до 145 кв. м обеспечивают проекту универсальность: небольшие конфигурации подходят для сезонного отдыха и сдачи в аренду, в то время как варианты площадью 145 кв. м идеальны для постоянного проживания семьи с собственной террасой или садом. Керамическая плитка во всех жилых зонах — практичный выбор для средиземноморского климата, где прохладные и износостойкие поверхности актуальны круглый год. Гранитные столешницы и встроенные шкафы предусмотрены во всех кухонных зонах, открытые планировки объединяют кухню с гостиной, а мебель уже включена в стандартную спецификацию. В каждой квартире есть как минимум один балкон, а в некоторых вариантах на первом этаже предусмотрен выход в собственный сад.
Покупатели, ищущие недвижимость в Кестеле, Аланья, найдут здесь тихий жилой район к востоку от центра города. В пик сезона здесь заметно спокойнее, чем в Махмутларе или Обе, но при этом вся городская инфраструктура Аланьи остается под рукой.
Берег моря находится всего в 700 м от входа в комплекс по прямой дороге. Аэропорт Газипаша расположен в 35 км к востоку, что позволяет принимать прямые рейсы из Европы, не тратя время на 135-километровый трансфер из аэропорта Антальи. Центр Аланьи находится в 5 км к западу (менее 10 минут на машине), а для жителей комплекса организован сервис шаттла до пляжа. Сам Кестель полностью автономен: пекарни, продуктовые магазины, аптеки и рестораны расположены вдоль основных дорог района. Гавань и крепость центральной Аланьи легко доступны, что позволяет не чувствовать себя в изоляции.
Собственный боулинг — главная особенность, выделяющая этот комплекс на рынке недвижимости Аланьи, где инфраструктура обычно ограничивается бассейном, сауной и фитнес-залом. Этот проект идет дальше: мини-гольф, водная горка, настольный теннис, теннисный корт и баскетбольная площадка формируют полноценную спортивную программу, которая обеспечит досуг на всю неделю, а не только на жаркие часы у бассейна.
Водная зона включает открытый и крытый бассейны, причем водная горка ведет в открытую зону. Велнес-зона представлена сауной, паровой баней, турецким хамамом, джакузи, холодным душем и массажным кабинетом. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены зона барбекю, сад и беседка. Автономный генератор, круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения обеспечивают бесперебойную работу и безопасность. Для автомобилей есть гараж и открытая парковка, а для семей с детьми предусмотрены детская площадка и игровая комната. Завершает список услуг шаттл до пляжа, который доставляет жителей к морю по расписанию.
Иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Турции, получают свидетельство о праве собственности (ТАПУ), зарегистрированное в Главном управлении земельного реестра. Покупатели могут проверить записи о праве собственности и подтвердить статус титула напрямую через Кадастровое управление Турции (TKGM) перед подписанием контракта. Покупки, соответствующие текущему юридическому порогу, могут давать право на получение гражданства Турции за инвестиции; точные лимиты следует уточнять на момент покупки, так как государственная политика может меняться.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom берет на себя проверку ТАПУ, оформление нотариальной доверенности и послерегистрационную поддержку для покупателей, говорящих на русском, норвежском, немецком и английском языках. Оформление вида на жительство регулируется правилами турецкой миграционной службы; актуальные требования опубликованы на сайте Главного управления миграционной службы Турции (GoC). Для пошагового руководства посетите нашу страницу об услуге получения гражданства Турции за инвестиции.
Кестель исторически привлекает покупателей из Северной Европы и Скандинавии, которые ценят атмосферу жилого квартала больше, чем плотную курортную застройку. Комплекс с таким набором удобств — боулинг, крытый бассейн, спортивные площадки, велнес-центр — работает как самодостаточный курорт в летний сезон, что значительно повышает потенциал краткосрочной аренды для инвесторов.
Объекты стоимостью от 130 000 € выходят на рынок, где сочетание близости к пляжу (700 м), быстрого доступа к аэропорту Газипаша (35 км) и богатой инфраструктуры обеспечивает высокую заполняемость в течение длительного сезона. Alanya Eiendom помогает покупателям сформировать реалистичную оценку чистого дохода перед покупкой, учитывая расходы на управление, сезонность и местные лицензионные требования. Посмотрите доступные квартиры на продажу в Кестеле для ознакомления с актуальными ценами.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать недвижимость в Турции на праве собственности, включая район Кестель. Для небольшого числа национальностей существуют ограничения, а покупки вблизи военных зон требуют дополнительных проверок. Alanya Eiendom подтверждает правомочность покупателя в индивидуальном порядке перед подписанием любого контракта.
Площадь квартир варьируется от 63 до 145 кв. м в трех пятиэтажных блоках, цены начинаются от 130 000 € и доходят до 385 000 €. Меньшие квартиры подходят инвесторам или для сезонного отдыха; более просторные варианты от 100 кв. м идеальны для семей или тех, кто ищет премиальный актив для сдачи в аренду.
Недвижимость, купленная на сумму выше порога, установленного турецким законодательством, дает право на получение краткосрочного вида на жительство. Для получения гражданства за инвестиции применяется более высокий ценовой порог. Актуальные условия опубликованы Главным управлением миграционной службы Турции (GoC). Команда Alanya Eiendom сопровождает клиентов на каждом этапе подачи заявления.
В распоряжении жителей: боулинг, мини-гольф, теннисный корт, баскетбольная площадка, настольный теннис, водная горка, открытый и крытый бассейны, джакузи, сауна, паровая баня, турецкий хамам, холодный душ, массажный кабинет, фитнес-зал, детская площадка и комната, зона барбекю и сад с беседкой.
Аэропорт Газипаша находится в 35 км от проекта и принимает прямые рейсы из многих стран Европы, что делает его самым удобным вариантом для владельцев из Норвегии, Германии, Нидерландов и других регионов. Аэропорт Антальи находится в 135 км и предлагает более широкий выбор международных рейсов.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
