Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
140 000 € – 355 000 €
Каргыджак
Локация
1–2
Спальни
53–131 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Соответствует инвестиционному порогу программы получения гражданства Турции за инвестиции.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Каргыджак расположен в восточной части прибрежной зоны Аланьи, где темп жизни спокойнее, чем в центре курорта, а земельные участки больше по площади. Здесь, на территории 8 180 м², возводятся два пятиэтажных жилых блока, предлагающих апартаменты площадью от 53 до 131 м² по цене от 140 000 € до 355 000 €. Проект соответствует критериям получения турецкого гражданства — этот статус привлекает инвесторов из Норвегии, Германии, России и Нидерландов, которые рассматривают покупку как долгосрочный актив, а не просто место для отдыха.
На участке площадью 8 180 м² расположены два пятиэтажных блока с лифтами и лобби в каждом здании. Площадь жилья варьируется от 53 до 131 м², охватывая как компактный сегмент, так и более просторные форматы. Каждая квартира сдается с чистовой отделкой: встроенная кухня с гранитными столешницами, керамическая плитка на полу, окна ПВХ, кухонные шкафы, душевая кабина и балкон. Планировки с открытой кухней объединяют гостиную и обеденную зоны, что практично как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды. Квартиры на первых этажах имеют собственный сад, а на верхних — выход на террасы.
Для покупателей, изучающих недвижимость в Каргыджаке, Аланья, начальная цена 140 000 € делает этот проект более доступным по сравнению с аналогичными комплексами ближе к центру. Верхний ценовой порог в 355 000 € по-прежнему находится в диапазоне, позволяющем подать заявку на гражданство, что делает весь проект привлекательным для инвестиций по программе гражданства.
Между комплексом и побережьем курсирует трансфер, что решает вопрос удаленности от моря. Резервный генератор обеспечивает бесперебойное электроснабжение — стандартное требование для покупателей из Северной Европы, работающих удаленно или использующих медицинское оборудование круглый год. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения по всему периметру.
Крытый гараж и открытая парковка позволяют размещать автомобили, не занимая место на улице. Летняя инфраструктура включает открытый бассейн, водную горку, зону для барбекю и беседку. Спортивные объекты включают теннисный корт, баскетбольную площадку, боулинг, мини-гольф и настольный теннис. Детская площадка и игровая комната в помещении обеспечивают досуг семьям как в пик сезона, так и в межсезонье.
Внутренняя инфраструктура включает семь отдельных зон для отдыха и СПА: сауну, турецкий хаммам, паровую баню, шоковый душ, джакузи, массажный кабинет и крытый бассейн. Для вечернего досуга предусмотрен собственный кинотеатр. Для тех, кто выбирает Каргыджак для постоянного проживания, эти удобства остаются доступными с октября по февраль, когда открытые бассейны закрыты. Ресторан на территории дополняет автономность комплекса: жители и гости могут обедать, плавать и пользоваться СПА, не покидая территорию, что является важным фактором для высокого рейтинга при краткосрочной аренде.
Этот проект соответствует условиям программы получения гражданства Турции за инвестиции в недвижимость. Иностранные покупатели, достигшие необходимого порога инвестиций, могут подать заявление на гражданство через покупку жилья. Свидетельства о праве собственности (ТАПУ) выдаются и регистрируются через Земельный кадастр Турции (TKGM), который оформляет сделки для иностранцев так же, как и для местных жителей.
Покупатели, чьи инвестиции ниже порога гражданства, могут оформить краткосрочный вид на жительство через Главное управление по делам миграции, что дает право на легальное проживание. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom сопровождает весь процесс от предложения до передачи ключей: подготовка документов, оформление доверенности, координация с нотариусом и послерегистрационная поддержка. Ознакомьтесь с нашей страницей о гражданстве Турции за инвестиции для получения актуальной информации или посетите раздел юридических услуг для пошагового руководства по ТАПУ.
Арендный сезон в Каргыджаке и на восточном побережье Аланьи длится с конца апреля по октябрь, а пик посещаемости приходится на июль и август. Трансфер до пляжа обеспечивает гостям доступ к морю без необходимости аренды авто, а ресторан, бассейн и водная горка позволяют устанавливать конкурентоспособные цены на краткосрочную аренду. Квартиры площадью 53 м² ориентированы на пары и одиночных путешественников, а формат 131 м² подходит для семей, предпочитающих простор по более выгодной цене, чем в центре Аланьи.
Аэропорт Газипаша находится в 25 км от проекта — это удобный пункт прибытия для бюджетных авиалиний из Европы. Аэропорт Антальи расположен в 155 км и обслуживает более широкую сеть международных рейсов. Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom проконсультирует вас по вопросам лицензирования аренды, ожидаемой доходности и управления недвижимостью для иностранных инвесторов.
Да. Граждане большинства стран могут покупать недвижимость в Турции с полным правом собственности (ТАПУ). Каргыджак входит в состав муниципалитета Аланьи, и здесь нет ограничений по национальному признаку, кроме стандартных процедур. Земельный кадастр Турции (TKGM) регистрирует сделки иностранных покупателей напрямую.
Да, проект отмечен как подходящий для программы гражданства. Покупатели, выполнившие требования по сумме инвестиций, могут претендовать на паспорт Турции. Юристы Alanya Eiendom подтвердят актуальный порог инвестиций, подготовят документы и скоординируют процесс с властями.
Аэропорт Газипаша находится в 25 км и принимает рейсы бюджетных авиакомпаний из Северной Европы. Аэропорт Антальи расположен в 155 км и обслуживает обширную сеть международных и дальнемагистральных направлений.
Каждая квартира сдается с чистовой отделкой: встроенная кухня, гранитные столешницы, керамический пол, окна ПВХ, кухонные шкафы, душевая кабина и балкон. В квартирах на садовом этаже есть собственный участок. Квартиры без отделки ("черновой вариант") не предлагаются.
В комплексе предусмотрены: открытый и крытый бассейны, водная горка, сауна, хаммам, паровая баня, шоковый душ, джакузи, массажный кабинет, кинотеатр, ресторан, зона барбекю, теннисный корт, баскетбольная площадка, боулинг, мини-гольф, настольный теннис, фитнес-зал, детская площадка и игровая комната, генератор, круглосуточная охрана, гараж, парковка, трансфер до пляжа и спутниковое ТВ.
Краткосрочная аренда для туристов очень популярна в Каргыджаке в летний сезон. Благодаря трансферу до пляжа и ресторану на территории, этот проект конкурентоспособен на рынке аренды. Команда Alanya Eiendom по аренде недвижимости поможет с лицензированием, управлением и расчетом ожидаемой доходности.
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
