Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
86 000 €
1
Спальни
1
Ванные комнаты
55 m²
Внутренняя площадь
7
Этажи
2025
Год постройки
Местные и европейские банки-партнеры поддерживают данный проект.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Browse nearby areas while comparing listings
Площадь 55 м² с датой завершения в 2025 году — эта полностью меблированная квартира 1+1 в Авсаллар является одной из самых хорошо оборудованных начальных единиц, доступных в настоящий момент на западном рынке Аланья — качество новостройки в сочетании с курортным комплексом удобств, который редко встречается при сравнимых ценовых точках.
Ключевые характеристики: 1 спальня · 55 м² · комплекс площадью 1 498 м² · здание с лифтом · построена в 2025 г. · 86 000 €
Площадь 55 м² включает одну спальню, кухню-гостиную открытой планировки, одну полноценную ванную комнату с кабиной для душа и приватный балкон. Керамическая плитка расстилается по всему полу — сознательный выбор материала, который держит помещение прохладным в течение долгих летних месяцев и хорошо справляется с износом, неизбежным при краткосрочной сдаче в аренду. Кухня действительно полная: гранитные столешницы, встроенная мебель, электрический водонагреватель и полный набор бытовой техники включены в стоимость, что означает, что ничего не нужно искать или покупать перед началом эксплуатации.
Окна с алюминиевыми рамами обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, а балкон служит реальным продолжением жилого пространства на открытом воздухе, а не просто формальностью. Квартира также имеет преимущество в виде приватного сада — необычный элемент в этой ценовой категории, который добавляет значительное открытое пространство для личного использования или как привлекательный элемент для гостей, ищущих полуприватную открытую площадь.
Площадь комплекса 1 498 м² поддерживает пакет услуг, превосходящий ожидания для этой категории. Объекты на месте включают частный бассейн с водной горкой, озелененный сад с беседкой, зону барбекю, детскую площадку на открытом воздухе и отдельную крытую детскую комнату — комбинация, которая специально привлекает семейных туристов и создает спрос, выходящий далеко в низкие сезоны.
Предложение велнеса — это выдающийся элемент: турецкая баня (хамам), сауна, паровая баня, массажная комната и полностью оборудованный фитнес-центр находятся внутри комплекса. Это действующие, полнофункциональные объекты, а не формальности, и они являются именно тем типом удобств, которые поддерживают премиальные ночные тарифы и повторные бронирования. Генератор на месте гарантирует, что комплекс работает без перебоев при сбоях в электроснабжении, а услуга трансфера до пляжа обеспечивает организованный транспорт на побережье для жителей и гостей.
Инфраструктура безопасности включает персонал, доступный 24/7, видеонаблюдение по всему комплексу и управляемый холл с контролируемым входом. Подземный гараж и дополнительные открытые парковочные места обслуживают жителей и посетителей.
Авсаллар превратилась из тихого сельскохозяйственного поселения в один из самых пригодных для жизни и ориентированных на семью районов в западной зоне Аланья, привлекая постоянный поток турецких пенсионеров, европейских владельцев вторых домов и постоянно проживающих иностранцев. Район плоский и хорошо обслуживается местными супермаркетами, аптеками, пекарнями и ресторанами — повседневные потребности не требуют езды в город Alanya для большинства жителей.
25 км до central-alanya составляют примерно 25 минут на прибрежной дороге D400, обеспечивая прямой доступ к главным больницам города, международным ресторанам и крупным торговым центрам при необходимости. Аэропорт Газипаша находится в 45 км от комплекса — примерно в 35–40 минутах езды на автомобиле — и обслуживает растущее количество международных маршрутов, что делает его практичной точкой прибытия для большинства покупателей. Аэропорт Анталья, в 120 км к западу и примерно в 90 минутах езды, обслуживает более широкую сеть прямых рейсов из Северной Европы.
Для полной картины того, как выглядит проживание и инвестирование в районе в 2026 году, Авсаллар, Алания: Полное руководство по недвижимости, проживанию и инвестициям в 2026 году охватывает Avsallar полностью — от местной инфраструктуры до тенденций цен и демографии покупателей.
Недвижимость Avsallar для продажи постоянно привлекает внимание норвежских, немецких, нидерландских и российских покупателей, ищущих меблированные праздничные квартиры по доступным входным ценам. Эта квартира доступна для ипотеки, что расширяет пул покупателей — иностранцы, отвечающие требованиям, могут получить финансирование от турецких банков и распределить стоимость на многолетнюю ипотеку, снижая требуемый начальный капитал.
Курортная инфраструктура комплекса является основным фактором, определяющим эффективность сдачи в аренду. Частный бассейн с водной горкой, полный набор услуг велнеса и детские объекты создают сильный спрос на праздничное жилье для семей с апреля по октябрь, в то время как полностью меблированный интерьер и включенная бытовая техника исключают необходимость в инвестициях перед первым доходом от аренды. Иностранные покупатели, ищущие готовое имущество Авсаллар в этом ценовом диапазоне, найдут мало новостроек в 2026 году, которые соответствуют такой глубине услуг.
Как лицензированное агентство недвижимости Alanya, мы проверяем статус документов о праве собственности, анализируем финансовые данные комплекса и управляем полным процессом покупки для иностранных покупателей от первого просмотра до передачи TAPU. Просмотрите текущие 1+1 квартиры на продажу в Avsallar или исследуйте нашу комплексную услугу по управлению сдачей имущества в аренду, если вы планируете сдавать квартиру в аренду после покупки.
Турецкие нормы, регулирующие иностранное владение, позволяют гражданам большинства стран покупать жилую недвижимость в собственность в Avsallar без ограничений. Передача документа о праве собственности TAPU обычно завершается в течение 2–6 недель после подписания договора купли-продажи и может быть полностью обработана через нотариально заверенную доверенность, если покупатель не может присутствовать лично. Покупатели могут независимо проверить статус документов о праве собственности и наличие зарегистрированных обременений через TKGM, официальный портал земельного реестра Турции, прежде чем брать на себя обязательства по сделке.
Наша многоязычная команда управляет каждым этапом процесса для покупателей, приезжающих из Норвегии, Германии, России и со всей Европы — регистрация налогового номера, открытие турецкого банковского счета, координация с нотариусом, передача TAPU и заявки на вид на жительство после покупки, где это применимо.
Да — граждане большинства стран, включая Норвегию, Германию, Великобританию, Россию и Нидерланды, могут купить эту квартиру с полным правом собственности. Вам потребуется турецкий налоговый номер и местный банковский счет. Если вы не можете присутствовать при передаче TAPU лично, нотариально заверенная доверенность позволяет нашей лицензированной команде завершить процесс от вашего имени без необходимости вашего присутствия в Турции.
Да — это имущество подтверждено как доступное для ипотеки. Покупатели, отвечающие требованиям, включая многих иностранцев, могут подать заявку на финансирование ипотеки турецким банком. Условия обычно варьируются от 5 до 15 лет с переменной или фиксированной процентной ставкой. Свяжитесь с нашим офисом для рекомендации кредитора, соответствующей вашему гражданству и финансовому профилю.
Ежегодные расходы включают айдат (ежемесячные платежи за содержание, покрывающие бассейн, персонал безопасности и общие объекты), страховку от землетрясений DASK — обязательное требование для всей недвижимости в Турции — опциональную страховку содержимого дома и налог на имущество. Для квартиры площадью 55 м² в хорошо управляемом комплексе этого типа объединенные ежегодные расходы обычно скромны. Попросите у нашей команды текущий размер айдата, характерный для этого комплекса, перед покупкой.
Аэропорт Газипаша находится на расстоянии 45 км, примерно в 35–40 минутах езды — наиболее удобная точка прибытия для иностранных покупателей, посещающих это имущество. Аэропорт Анталья находится в 120 км к западу, примерно в 90 минутах езды, и предлагает более широкий выбор прямых международных маршрутов из Северной Европы и дальше. Оба аэропорта жизнеспособны в зависимости от вашего маршрута.
Полностью меблированные квартиры с доступом к частному бассейну, полным набором услуг велнеса и детскими объектами в Avsallar привлекают постоянный спрос на семейное праздничное жилье с апреля по октябрь. Достижимая валовая доходность зависит от коэффициента занятости, ночных тарифов и качества управления. Свяжитесь с нашими лицензированными консультантами для получения текущих оценок рыночной доходности, характерных для этого комплекса и размера квартиры.
Да — квартира продается полностью меблированной и включает всю бытовую технику. На кухне встроенная мебель, гранитные столешницы и стандартная бытовая техника. Вся мебель и оборудование, находящиеся в квартире, включены в указанную цену 86 000 €, что делает квартиру действительно готовой к въезду или сдаче в аренду без каких-либо дополнительных затрат.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
