Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
500 €
1
Спальни
1
Ванные комнаты
50 m²
Внутренняя площадь
9
Этажи
2021
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Browse nearby areas while comparing listings
Пятидесят квадратных метров на третьем этаже девятиэтажного комплекса 2021 года, полностью обставленный и готовый приносить доход с момента передачи ключей — апартамент 1+1 в Авсаллар поставляется с набором курортных удобств, которые большинство четырёхзвёздочных отелей в Аланья с удовольствием признали бы своими.
Основные характеристики: 1+1 · 50 м² · Этаж 3 из 9 · 1,5 км до моря · Построено 2021 · 500 €/mo
Апартамент занимает 50 м² с одной спальней, открытой кухней, жилой зоной и ванной комнатой на третьем этаже из девяти, с доступом на лифте, что делает этот уровень полностью практичным как для гостей, так и для долгосрочных жильцов. Керамическая плитка пола на всей площади — прочная против прибрежной влажности, которая сокращает срок службы дерева или ламината, и действительно прохладная при ходьбе в долгие теплые месяцы Авсаллара. Открытая кухня оснащена гранитными столешницами и встроенной мебелью, с полным набором белой техники уже установленной, поэтому нечего искать или монтировать перед выходом апартамента на рынок аренды. Душевая кабина, электрический водонагреватель и холодный душ в ванной комнате охватывают все предпочтения гостей. Окна ПВХ с двойным остеклением снижают шум дороги и сохраняют тепло зимой, а приватный балкон добавляет открытое пространство и естественную вентиляцию, необходимую в июле и августе.
Инфраструктура комплекса — это самое явное отличие объявления на локальном рынке. Открытый бассейн с водной горкой якорит благоустроенный сад с беседкой и зоной барбекю — комбинация, которая превращает календарь краткосрочной аренды из частично заполненного в надежно забронированный в пиковый сезон. Внутри здания полный спа-комплекс включает турецкую баню, сауну, парную и массажный кабинет, расширяя привлекательность для гостей далеко за пределы летних месяцев и обеспечивая осенние бронирования от европейских туристов. Ресторан на территории, фитнес-центр, столы для пинг-понга, детская площадка и теннисный корт создают самодостаточную среду, побуждающую гостей продлевать пребывание. Для удаленных владельцев круглосуточные камеры наблюдения, постоянная охрана и генератор здания обеспечивают непрерывную работу независимо от сезонных перебоев с коммунальными услугами — практический момент, значительный для иностранных собственников, управляющих из-за границы.
Авсаллар находится примерно в 20 км к западу от центра Алании, что придает ему темп и характер, контрастирующие с туристическим центром. Сосновые холмы граничат с районом с севера, а широкие песчаные пляжи проходят вдоль его южной кромки. Повседневные потребности покрыты локально: супермаркеты, аптеки, несколько ресторанов и долмуши соединяют район с более широкой областью — все доступно без автомобиля. Двадцатикилометровая поездка в центральную Аланию открывает доступ ко всему остальному — специализированной медицине, крупной розницe и административным услугам, включая офис земельного реестра. Ближайший доступ к морю от комплекса — 1,5 км, легко преодолимо пешком в прохладные утренние часы или на велосипеде в любое время. Для подробной картины жизни в районе полное руководство по Авсаллару на 2026 год охватывает районы, инфраструктуру, транспорт и местные школы.
Курортные комплексы с питанием на месте и спа-услугами стабильно команду́ют выше́ учетных ставок на платформах краткосрочной аренды, чем стандартные многоквартирные дома с бассейном, а полностью меблированный статус исключает авансовые расходы на оснащение, обычно задерживающие запуск на недели. Год постройки 2021 размещает имущество в окно с низкими эксплуатационными расходами — не ожидается немедленных затрат на крышу, сантехнику или фасад в течение нескольких лет, что защищает чистую доходность и упрощает прогноз затрат. Для покупателей, рассматривающих недвижимость Авсаллара как часть широкой портфельной стратегии, семейное проживание и инвестиции в Авсаллар: полное руководство на 2026 год предоставляет контекст спроса и международной демографии.
Иностранные покупатели могут проверить статус ТАПУ и полную историю собственности через TKGM, официальный портал земельного реестра Турции, перед совершением покупки. Как лицензированное агентство недвижимости Алании, мы проверяем ТАПУ, учетные данные разработчика и условия управления комплексом для каждого представляемого объекта — защищая международных покупателей от документальных пробелов, иногда встречающихся на этом рынке.
Наша многоязычная команда обрабатывает полный процесс покупки — регистрацию ТАПУ, регистрацию налогового номера и послепродажную поддержку — для покупателей из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и других стран. Полная информация о пути получения турецкого вида на жительство доступна на нашей странице услуг вида на жительство.
Комплекс находится в 1,5 км от ближайшего пляжа, 20 км от центра Алании, 20 км от ближайшей больницы, 65 км от аэропорта Газипаша и 105 км от аэропорта Анталии. Оба аэропорта обслуживают международные рейсы, Газипаша обеспечивает сезонные прямые полеты из нескольких европейских городов в пиковые периоды путешествий. Для сравнения аналогичных апартаментов 1+1 и других вариантов курортных комплексов в районе просмотрите все объявления Авсаллара на Alanya Eiendom.
Да. Большинство иностранных граждан могут покупать недвижимость в Авсалларе без ограничений согласно турецкому законодательству. Сделка требует турецкого налогового номера, локального банковского счета и регистрации ТАПУ в земельном реестре. Процесс обычно завершается в течение четырех-шести недель от подписания договора купли-продажи, Alanya Eiendom управляет каждым этапом от имени покупателя.
Турецкое гражданство через инвестиции требует минимальной стоимости 400 000 USD. Этот апартамент 1+1 стоимостью 500 €/mo не соответствует этому пороговому значению независимо. Свяжитесь с нашими лицензированными консультантами по вопросам портфельной стратегии или альтернативных объектов в районе, соответствующих требованиям для гражданства.
Процесс включает поиск в земельном реестре, уплату налога на передачу титула (обычно 4% от объявленной стоимости) и официальную регистрацию на имя покупателя. Иностранные покупатели могут проверить текущий статус через TKGM перед совершением покупки. Наша команда управляет полной документацией и взаимодействует с регистровым офисом в Алании.
Краткосрочная аренда меблированных апартаментов в курортных комплексах Авсаллара обычно дает 5–8% годовой доход (валовой), с пиковой занятостью с июня по сентябрь. Ресторан на месте, развлекательная инфраструктура и полная меблировка поддерживают конкурентные суточные ставки. Свяжитесь с нами для проекции на основе аналогичных активных объявлений в комплексе.
Ближайший пляж в 1,5 км — примерно 15–20 минут пешком или короткая велосипедная прогулка. Газипаша (GZP) в 65 км, около 45–55 минут на автомобиле. Анталия (AYT) в 105 км, около 1,5 часов, с более широкой сетью круглогодичных международных связей.
Да. Апартамент полностью меблирован и включает всю белую технику. Открытая кухня с гранитными столешницами, встроенная мебель, душевая кабина и керамические полы установлены и готовы. Покупатель или арендный гость может занять собственность сразу же без дополнительных расходов на мебель или оборудование.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
