Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
1 000 €
2
Спальни
2
Ванные комнаты
110 m²
Внутренняя площадь
4
Этажи
2015
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Browse nearby areas while comparing listings
Комплекс, в котором расположен этот апартамент площадью 110 м², предлагает набор удобств, которым могли бы гордиться большинство курортных отелей — крытые и открытые бассейны, боулинг-центр, кинозал, сауну, парную, массажный кабинет, теннисный корт и ресторан на территории. Для покупателя, сравнивающего Чиксилли с более дорогими приморскими зонами Алании, такое сочетание просторной планировки и курортных удобств в здании постройки 2015 года трудно найти по этой цене.
Основные сведения: 2+1 · 110 м² · 1 этаж из 4 · 1,3 км до моря · построен в 2015 г. · 1 000 €/mo
Апартамент площадью 110 м² расположен на первом этаже четырёхэтажного дома с лифтом, обслуживающим все уровни. Он включает две спальни, две полноценные ванные комнаты с кабинками для душа и открытую кухню с гранитной столешницей и встроенной мебелью. Керамический пол в жилых помещениях — практичный выбор для климата Алании: он остаётся прохладным в течение долгого тёплого сезона и хорошо выдерживает постоянный поток людей в активных арендных объектах. Окна из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию от уличного шума, а балкон расширяет жилое пространство на открытый воздух без сквозняков верхних этажей. Апартамент полностью меблирован с включением белой техники, так что покупатель или управляющий может начать сдачу в аренду с первого дня без дополнительных расходов.
Это то, что отличает это объявление от большинства апартаментов 2+1 в районе. Жители имеют доступ как к крытому, так и открытому бассейнам с водной горкой и отдельному детскому бассейну, фитнес-центру, сауне, парной и массажному кабинету. Развлечения включают боулинг, настольный теннис, баскетбол и теннис. Кинозал обеспечивает развлечения в помещении в зимние вечера, а ресторан на территории, барбекю-зона и газебо позволяют общаться и проводить время на открытом воздухе без автомобиля. Для семей детская игровая площадка и отдельная игровая комната делают комплекс истинно автономной средой для повседневной жизни. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, резервный генератор и закрытая парковка обеспечивают надёжность, которая поддерживает стабильный доход от сдачи в течение всех сезонов.
Джикджилли — один из самых развитых жилых районов Алании, популярный среди европейских и российских покупателей, ищущих городские услуги без плотности и шума приморской полосы. Повседневная жизнь в районе очень удобна для пешеходов: супермаркеты, аптеки, булочные и местные рестораны выстроены вдоль главных улиц, а больница находится всего в 300 метрах от дома — решающее преимущество для семей с маленькими детьми или покупателей, которым важна быстрая медицинская помощь. Море находится на расстоянии 1,3 км, можно дойти пешком примерно за 15 минут. Центр города Алания расположен в 4 км к юго-западу — достаточно близко для вечера в городе, достаточно далеко для тихих ночей дома. Для подробной картины тенденций цен на недвижимость, транспортных связей и ощущений от жизни в этом районе месяц за месяцем справочник по недвижимости и жизни в районе Чиксилли охватывает район в подробностях.
Построенный в 2015 году, комплекс находится в выгодном положении для инвесторов в сдачу недвижимости в аренду: конструкция проверена и современна, крупные инфраструктурные расходы ещё не потребуются, а наличие разнообразных общих удобств на территории поддерживает премиальные цены на краткосрочную аренду в сезон с июня по сентябрь. Цены на недвижимость в Чиксилли в 2026 году остаются более доступными, чем в сравнимых прибрежных зонах, привлекая международных покупателей из Норвегии, Германии, Нидерландов и России, которые ищут недвижимость в Алании, приносящую доход, а не просто пустующую. Передача полностью меблированного и оборудованного белой техникой объекта устраняет типичную задержку в 2–4 недели перед первыми доходами от аренды. Покупатели, изучающие варианты проживания в Турции, могут ознакомиться с доступными способами на нашей странице услуг по виду на жительство, а полный список доступных апартаментов в Чиксилли можно посмотреть на alanyaeiendom.com.
Граждане большинства европейских стран — включая Норвегию, Германию и Нидерланды — могут покупать турецкую недвижимость на тех же условиях, что и турецкие граждане, в соответствии со стандартными процедурами регистрации земли. Передача прав собственности (TAPU) требует турецкого налогового номера, документов паспорта и подтверждения специального военного разрешения для конкретного имущества. Иностранные покупатели могут независимо проверить записи о собственности и статус обременений через TKGM, официальный портал реестра земель Турции. Как лицензированное агентство недвижимости Алании, мы проверяем статус TAPU и проводим полную проверку перед любой сделкой — наша многоязычная команда управляет всей цепочкой от первоначального предложения до регистрации TAPU, подачи заявок на вид на жительство и послепродажной поддержки.
Да. Норвежцы, немцы, голландцы и большинство граждан ЕС могут покупать недвижимость в Турции без особых ограничений. Процесс требует турецкого налогового номера, проверки паспорта и регистрации в местном реестре земель (офис TAPU). Сделки обычно завершаются в течение 4–8 недель при наличии полной документации.
Море находится в 1,3 км от комплекса — примерно 15-минутная пешеходная прогулка или 2-минутная поездка. Главный пляж и набережная Алании находятся примерно в 4 км дальше на юго-западе, до них можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле.
Апартамент находится на первом этаже четырёхэтажного дома. В комплексе есть лифт, что облегчает доступ для всех жителей — включая людей с ограниченной подвижностью или приезжающих с багажом после долгих полётов.
Жители имеют доступ к крытому и открытому бассейнам (с водной горкой), фитнес-центру, сауне, парной, массажному кабинету, кинозалу, боулингу, теннисным и баскетбольным площадкам, детской игровой площадке и игровой комнате, ресторану, зоне барбекю с газебо, круглосуточной охране, видеонаблюдению, генератору и парковке. Такой уровень общих удобств исключителен для жилого комплекса по этому адресу в Чиксилли.
Годовые расходы обычно включают emlak vergisi (налог на имущество), обязательное страхование от землетрясений DASK и ежемесячный aidat (сбор на содержание комплекса), покрывающий обширные общие удобства. Обратитесь в наш офис в Алании для получения текущих цифр aidat, специфичных для этого комплекса, и смет на коммунальные услуги на основе истории использования.
Да. Апартамент поставляется полностью меблированным с включением белой техники. Встроенная кухня оснащена гранитной столешницей и стандартной техникой. Покупатели должны подтвердить точный перечень при физическом осмотре перед покупкой.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
