Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
98 000 €
1
Спальни
1
Ванные комнаты
50–55 m²
Внутренняя площадь
4
Этажи
2025
Год постройки
Доступные планировки для покупки.
Планы этажей
1 планировка
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Browse nearby areas while comparing listings
Апартамент 1+1, ориентированный на запад, на третьем этаже четырёхэтажного жилого дома в Кестеле, Алания, представляет собой объект площадью 50 м² нетто с открытым видом на море, панорамой бассейна и городским пейзажем со своего балкона с стеклянными ограждениями. Построенный в 2025 году и сохранивший оригинальное состояние отделки, апартамент находится в составе крупного комплекса, расположенного на более чем 9200 м² благоустроенной территории. Благодаря разрешению на краткосрочную аренду, он представляет привлекательный вариант для инвесторов, нацеленных на круглогодичный туристический поток Алании, и для пар, ищущих компактную прибрежную базу на Средиземном море.
Апартамент имеет планировку 1+1 открытого типа, эффективно используя 50 м² полезной площади (55 м² общей площади). Жилая зона плавно переходит в кухонную зону, оснащённую гранитной столешницей и встроенной мебелью, создавая единое пространство для развлечений и приготовления пищи без перегородок. Керамическая плитка покрывает весь апартамент, обеспечивая лёгкое обслуживание в условиях жаркого климата побережья. Окна из ПВХ обеспечивают тепловую изоляцию, открывая вид на море и окружающие холмы. Ванная комната оснащена кабиной для душа, электрическим водонагревателем и системой горячего и холодного водоснабжения. В настоящий момент апартамент поставляется без мебели, что позволяет новым владельцам адаптировать интерьер под свои предпочтения или подготовить его для сдачи краткосрочным гостям.
Балкон ограждён стеклянными перилами, обеспечивая беспрепятственный обзор на Средиземное море, расположенный ниже открытый бассейн и городскую застройку Кестела, тянущуюся в сторону центра Алании. Ориентация на запад означает, что апартамент получает днём и вечером солнечный свет, что делает балкон идеальным местом для наблюдения закатов над побережьем. Панорама дополняется видом на природу с видимыми за крышами предгорьями Тавра. Для гостей на краткосрочной аренде эта комбинация морских, бассейновых, городских и природных видов придаёт реальную ценность фотографиям объявления и отзывам гостей.
Территория жилого дома предлагает обширный набор удобств на площади более 9200 м² общего пользования. Открытый и крытый бассейны работают круглый год, поддерживаемые сауной, паровой баней, традиционной турецкой баней и специализированным массажным кабинетом. Фитнес-центр, боулинг, кинозал и теннисный стол удовлетворяют потребности активных жителей и гостей. Детские зоны включают как открытую игровую площадку, так и закрытую игровую комнату. Общие пространства оснащены зоной барбекю, беседками и ухоженными садами. Фойе служит общей точкой приёма, а круглосуточная охрана с видеонаблюдением, генератор, спутниковая система и лифт обеспечивают комфорт и безопасность на повседневной основе. Доступна открытая автостоянка, а объект включает доступ к частной зарядной станции для электромобилей, отражая растущий спрос на инфраструктуру для электромобилей среди европейских покупателей.
Кестел находится на восточном побережье Алании, примерно в 10 км от центра города. Море находится примерно в 500 м от апартамента, достаточно близко для ежедневной прогулки до общественных пляжей и приморских кафе, выстроившихся вдоль побережья Кестела. Супермаркет расположен всего в 200 м, начальная школа находится в пределах 700 м, а ближайший университетский кампус находится в 2 км от объекта. Больничные учреждения доступны в пределах 5 км. Аэропорт Газипаша, обслуживающий внутренние и сезонные европейские маршруты, находится в 35 км на восток, а аэропорт Анталии, главный международный узел региона, расположен в 135 км на запад. Такое расположение делает апартамент практичным как для постоянного проживания, так и для краткосрочного использования в отпуске.
Возможность краткосрочной аренды является определяющей характеристикой этого объекта. Средиземноморское побережье Турции и, в частности, Алания привлекают посетителей со всей Северной Европы, Ближнего Востока и Центральной Азии в течение всего года. Компактная планировка 1+1 с видом на море, современными удобствами и близостью к пляжу соответствует предпочтениям пар и одиноких путешественников, бронирующих краткосрочные проживания. Год постройки 2025 означает минимальные затраты на техническое обслуживание в ближайшее время, в то время как отсутствие мебели позволяет владельцам контролировать расходы на отделку. Услуги по управлению сдачей в аренду компании Alanya Eiendom поддерживают удалённых владельцев, которые желают получать доход, не управляя повседневной деятельностью гостей. Покупатели, не знакомые с процедурами получения турецкой недвижимости, могут также обратиться за юридическими консультациями по передаче прав собственности, налоговым обязательствам и требованиям соответствия.
Этот апартамент третьего этажа в Кестеле объединяет компактную площадь с широкими видами и хорошо оснащённым жилым комплексом. Его приемлемость для краткосрочной аренды, недавняя постройка и близость к берегам Средиземного моря позиционируют его как для личного наслаждения, так и для получения дохода. Дополнительные объекты недвижимости в Кестеле и все доступные объекты можно изучить через портфель Alanya Eiendom.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
