Оба, Аланья, Түркиядағы сатылатын инвестициялық виллалар шетелдік сатып алушыларға Аланьяның ең қалыптасқан тұрғын аудандарының бірінде кеңірек әрі жеке үй форматындағы өмір салтын ұсынады. Оба ауданы бойынша нұсқаулық ішіндегі осы 3+1 вилла жобасы 4213 sqm жер телімінде орналасқан 14 блоктағы 200-654 sqm үйлерді қамтиды, аяқталу мерзімі 2027-01-01 деп көрсетілген және Түркия азаматтығы мен тұруға рұқсатқа сәйкестігі қарастыруға жатады. Жоба теңізден 7.0 km, Аланья орталығынан 8.0 km және Газипаша әуежайынан 45.0 km қашықтықта орналасқан.
Қысқаша мәлімет: Вилла жобасы · 3+1 виллалар · 200-654 sqm · 4213 sqm аумақтағы 14 блок · аяқталуы 2027-01-01 · 599,000 EUR to 1,750,000 EUR
Жоба Оба, Аланьядан жеке бақшасы, жеке бассейні, террасасы бар және тығыз пәтерлік өмірден бөлек тұрған үй сатып алғысы келетіндерге лайықталып жасалған. Alanya Eiendom Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келетін халықаралық сатып алушыларға жоба тексеруі, көруді ұйымдастыру және сатып алу жоспары бойынша көмек көрсетеді.
Оба, Аланья, Түркиядағы 200-ден 654 sqm-ге дейінгі инвестициялық виллалар
Мұндағы негізгі шешім факторы - көлем. Әрбір 3+1 вилла 200 sqm-ден 654 sqm-ге дейін ұсынылады, сондықтан бұл нұсқа тұрақты отбасылық тұруға, ұзақ маусымдық демалысқа немесе жоғары құнды инвестицияға сай келеді. Аланья нарығында бұл аумақ айырмашылығы маңызды, себебі вилла алушылар көбіне тек жатын бөлме санын емес, жеке кеңістікті, сақтау орнын, ашық ауадағы пайдалануды және отбасыны қабылдау мүмкіндігін салыстырады.
Техникалық сипаттамалар да осы өмір салтына сай: керамикалық еден, гранит асүй үстелі, кіріктірілген асүй жиһазы, ашық жоспарлы асүй, душ кабинасы, жуынатын бөлмелер, ыстық су, электрлі су жылытқышы және еденнен жылыту. Вилла форматын жеке бақ аймағы, террасалар, балкондар, джакузи және жеке бассейндер толықтырады. Бағалар 599,000 EUR to 1,750,000 EUR аралығында динамикалық түрде көрсетіледі, сондықтан нысан қолжетімділігі өзгерсе де беттегі ақпарат өзекті болып қалады.
Оба, Аланьяда вилла сатып алуға арналған 4213 sqm аумақтағы 14 блок
4213 sqm аумақтағы 14 блоктан тұратын жоба Аланья орталығындағы кәдімгі пәтер қорымен салыстырғанда сирек салынған вилла ортасын ұсынады. Ғимараттар 3 қабатты деп көрсетілген, бұл күнделікті өмір, жатын бөлмелер және терраса не жоғарғы қабаттарды бөлек пайдаланғысы келетін сатып алушылар үшін маңызды. Мүмкіндіктер тізіміне лифт те енгізілген, бұл бірнеше деңгейлі виллада тұру үшін өте қолайлы практикалық шешім.
Оба ауданының өзі шетелдік сатып алушыларға ыңғайлы, өйткені мұнда тыныш тұрғын орта мен күнделікті инфрақұрылым қатар жүреді. Супермаркет те, автобус аялдамасы да 1.0 km жерде, дәріхана 2.0 km, бастауыш мектеп 3.0 km, ал аурухана мен университет 4.0 km қашықтықта. Сондықтан Обада сатылатын жылжымайтын мүлік қала инфрақұрылымынан алыстамай, вилла алғысы келетін отбасылар үшін өте өзекті.
Шетелдік сатып алушыларға арналған Оба виллалары - теңізге 7.0 km
Шетелдік сатып алушыларға арналған бұл Оба виллалары теңізден 7.0 km қашықтықта орналасқан, яғни бұл жағажайдың дәл жанындағы туристік нысаннан гөрі, тұрғын үйге жақын төбелік немесе ішкері орналасқан форматты білдіреді. Вилла сатып алушылар үшін бұл артықшылық болуы мүмкін, егер басымдық кең үйге, бақты пайдалануға, жеке бассейнге және күнделікті тыныш өмірге берілсе, бірақ жағалау да қолжетімді қашықтықта қалса.
Аланья орталығы 8.0 km жерде, сондықтан жоба мейрамханаларға, айлақ маңындағы қызметтерге, сауда орындарына және муниципалдық кеңселерге жақын, бірақ орталықтағы пәтер өміріне байлап қоймайды. Газипаша әуежайы 45.0 km, ал Анталья әуежайы 125.0 km қашықтықта. Түркия мен Еуропа арасында уақытын бөліп өткізетін сатып алушылар үшін бұл екі әуежай нұсқасы маңызды, әсіресе Оба ауданын шалғай вилла аудандарымен салыстырғанда.
Обада сатылатын жылжымайтын мүлік: 24/7 күзет, генератор және камералар
Вилла алушылардың басқарылатын жобаларды таңдауының бір себебі - күнделікті жайлылық. Обада сатылатын осы нысанда 24/7 күзет, бейнебақылау камералары, автотұрақ, генератор және smart home system бар. Меншік иесі мүлікті келулер арасында бос қалдыратын болса, бұл ерекшеліктер күнделікті басқаруды жеңілдетіп, қашықтан иелік етуді ыңғайлы етеді.
Сыртқы және демалысқа арналған инфрақұрылым да виллаға бағытталған: жеке бақ, бақ, терраса, жеке бассейн, infinity pool, джакузи және түрік хамамы жобаның ерекшеліктеріне кіреді. Сондай-ақ алюминий терезелер мен PVC терезелер көрсетілген, ал еденнен жылыту тек жазда емес, басқа маусымдарда да жайлылық береді. Аланьядағы лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз сатып алушыны келісімшарт пен TAPU рәсіміне бағыттамас бұрын меншік мәртебесін, мәлімделген сипаттамаларды және сатушы құжаттарын тексереміз.
Заңгерлік тексерумен Түркия азаматтығына сай Оба виллалары
Бұл жоба Түркия азаматтығына және тұруға рұқсатқа сай деп белгіленген, сондықтан өмір салтымен қатар құқықтық мәртебе де маңызды болатын сатып алушылар үшін ерекше қызықты. Дегенмен, сәйкестік әрбір іс бойынша жеке расталуы, бағалау құжаты қаралуы және меншік куәлігі тексерілуі керек, сондықтан бұл белгіні заңдық тексерудің орнына емес, due diligence процесінің бастапқы нүктесі ретінде қабылдаған дұрыс.
Сатып алушылар TAPU рәсіміне қатысты ресми ақпарат үшін Turkish Land Registry сайтын, ал тұруға рұқсат туралы мәлімет үшін Migration Management Presidency сайтын қарай алады. Біздің көптілді командамыз TAPU тіркеуін, тұруға рұқсат өтінімдерін және сатып алғаннан кейінгі қолдауды ұйымдастырады. Сондай-ақ Alanya Eiendom білікті сатып алушылар үшін legal services және Turkish citizenship process қызметтерін үйлестіре алады. Қазіргі ұқсас нысандарды Oba listings арқылы көруге болады, ал Джикджилли және Тосмур аудандарымен салыстыру баға мен күнделікті өмірдегі айырмашылықтарды нақтырақ түсінуге көмектеседі.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Оба, Аланья, Түркиядағы осы инвестициялық виллаларды сатып ала ала ма?
Иә, шетелдіктер Оба ауданынан вилла сатып ала алады, бірақ бұл үшін Түркиядағы стандартты мүлік тексерулері және сатып алушыға қатысты шектеулер ескеріледі. Бұл жоба халықаралық сатып алушыларға ұсынылады және 200 sqm-ден 654 sqm-ге дейінгі 3+1 виллаларды қамтиды. Alanya Eiendom бронь жасамас бұрын немесе келісімшартқа қол қоймас бұрын сатушы құжаттарын, меншік куәлігінің мәртебесін және сатып алу қадамдарын тексереді.
Бұл Обадағы вилла жобасы Түркия азаматтығына сай ма?
Иә, жоба Түркия азаматтығына сай деп көрсетілген, бірақ сатып алушының ісі бәрібір жеке қаралуы керек. Азаматтық алу процесі бағалау құжатына, сатып алу құрылымына, TAPU тіркеуіне және ресми талаптарға сәйкестікке байланысты. Динамикалық баға диапазоны 599,000 EUR to 1,750,000 EUR, ал таңдалған вилла өтінім жолына сәйкес келетінін заңгерлік тексеру растауы керек.
Оба, Аланьядағы осы жаңа вилла жобасының аяқталу мерзімі қашан?
Аяқталу мерзімі 2027-01-01 деп көрсетілген, ал жоба басталған күн 2023-11-01. Құрылысы жүріп жатқан жобадан сатып алуды ойлағандар келісімшартты, төлем кестесін, тапсыру сипаттамасын және айыппұл шарттарын қол қоймас бұрын мұқият тексеруі керек. Сондай-ақ 14 блоктан тұратын жоспар мен 4213 sqm жер аумағы соңғы бекітілген жоба құжатымен салыстырылып тексерілуі тиіс.
Оба виллалары теңіз бен әуежайлардан қаншалықты қашық?
Виллалар теңізден 7.0 km, Аланья орталығынан 8.0 km, Газипаша әуежайынан 45.0 km және Анталья әуежайынан 125.0 km қашықтықта. Күнделікті қызметтер бұдан жақынырақ: автобус аялдамасы мен супермаркет 1.0 km жерде, ал аурухана мен университет 4.0 km қашықтықта.
Бұл Оба виллаларында қандай жеке мүмкіндіктер бар?
Виллалардың ерекшеліктеріне жеке бақ, жеке бассейн, терраса, балкон, джакузи, түрік хамамы, smart home system, еденнен жылыту және автотұрақ кіреді. Ішкі жабдықталуына кіріктірілген асүй, ашық асүй, гранит асүй үстелі, керамикалық еден, душ кабинасы, ыстық су және электрлі су жылытқышы жатады. Жобаға сондай-ақ 24/7 күзет, камералар және генератор қолдауы енгізілген.
