Махмутлар ауданында тоғыз қабатты төрт тұрғын үй блогынан тұратын бұл жаңа жоба аймақтағы көптеген кешендерде кездесе бермейтін бірегей мүмкіндік – жеке кинозалды ұсынады. Пәтерлердің ауданы 52 ш.м-ден 158 ш.м-ге дейін жетеді, бағалар 110 000 € мен 350 000 € аралығында. Кешенде спа мен спорт алаңдарынан бастап, 3,2 км қашықтықтағы Жерорта теңізі жағалауына дейін апаратын шаттл қызметіне дейін барлық жағдай жасалған.
Төрт блок, 52-ден 158 ш.м-ге дейін: Махмутлар, Аланиядағы инвестициялық жылжымайтын мүлік
Махмутлар — Аланияның шығыс бөлігінде орналасқан, шетелдік инвесторлар ең көп шоғырланған және қайталама нарығы өте белсенді аудан. Тоғыз қабатты төрт блоктан тұратын бұл жоба әртүрлі сатып алушыларға арналған пәтер түрлерін ұсынады. 52 ш.м-лік шағын пәтерлер жеке тұруға немесе жалға беруге өте қолайлы. Орташа көлемдегі екі бөлмелі пәтерлер ерлі-зайыптылар немесе қысқа мерзімге демалуға келетін отбасылар үшін тиімді. Ал 158 ш.м-лік кең пәтерлер виллалармен бәсекелесе алатын жайлылықты ұсынады. Махмутлардағы бұл жаңа пәтерлердің бағасы қайталама нарықпен салыстырғанда өте бәсекеге қабілетті. 110 000 €-тен басталатын бастапқы баға Түркиядан алғаш рет үй алушылар үшін де, инвесторлар үшін де тиімді. Жоғары бағадағы пәтерлер инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу бағдарламасының талаптарына сай келеді.
Газипаша әуежайынан 35 км: Махмутлар, Аланиядағы орналасуы мен қолжетімділігі
Газипаша әуежайы шығысқа қарай 35 км жерде орналасқан, көлікпен жол жүру уақыты шамамен 30 минутты алады. Батысқа қарай 145 км жердегі Анталия әуежайы Солтүстік Еуропадан, соның ішінде Норвегия, Германия, Нидерланды және Ресейден келетін чартерлік және халықаралық рейстерді қабылдайды. Теңіз жағалауы кешеннен 3,2 км қашықтықта; тұрғындар мен жалға алушылар үшін жағажайға дейін арнайы шаттл қызметі қарастырылған. Махмутлар ауданының өз инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: супермаркеттер, дәріханалар, айырбастау пункттері, мейрамханалар мен кафелер жаяу жетерлік жерде. Алания орталығына жағалау бойындағы жолмен көлікпен 20 минуттан аз уақытта жетуге болады.
Кешен ішіндегі кинозал: Махмутлардағы стандарттан тыс демалыс мүмкіндіктері
Бұл кешенді Махмутлардағы басқа жобалардан ерекшелендіретін басты артықшылық — жеке кинозалдың болуы. Мұндағы демалыс аймағы өте ауқымды: жабық бассейн, боулинг, теннис корты, баскетбол алаңы, мини-гольф және үстел теннисі бар. Ашық бассейнде жаз айларында балалар үшін су төбешіктері жұмыс істейді. Спа аймағында түрік хамамы, сауна, бу бөлмесі, массаж бөлмесі және джакузи қарастырылған. Сонымен қатар барбекю аймағы, демалыс күркелері, бақша, балаларға арналған ойын бөлмесі мен алаңы бар. Бұл мүмкіндіктер пәтерді жалға беру кезінде үлкен артықшылық береді: демалушылар әдетте спа мен спорттық ойын-сауықтары бар кешендерді таңдайды.
ПВХ терезелер, ашық асүй және тұрмыстық техника: Махмутлардағы пәтер сипаттамалары
Пәтерлердің еденіне керамикалық плитка төселген, бұл жағалау климаты үшін ең қолайлы және күтімі оңай материал. Асүйлерде гранитті үстел үсті (countertop) және кіріктірілген шкафтар орнатылған; тұрмыстық техника стандартты жиынтыққа кіреді. ПВХ материалдан жасалған екі қабатты шыны терезелер жазғы ыстықтан қорғайды және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Әр пәтерде балкон немесе терраса бар, ал кейбір бірінші қабаттағы пәтерлердің жеке бақшасы бар. Ғимаратта лифт, лобби, жабық және ашық тұрақ, спутниктік жүйе және электрлі су жылытқыш қарастырылған. Пәтерді жиһаздау бойынша кеңес алғысы келетін сатып алушылар Alanya Eiendom интерьер дизайны тобына жүгіне алады.
Түрік азаматтығын алу шегі және Махмутлар сатып алушылары үшін ТАПУ алу процесі
Шетелдік азаматтар Түркияда жылжымайтын мүлікті өз аттарына толық меншік ретінде (TAPU) сатып ала алады. Инвестиция арқылы азаматтық алу үшін заңда белгіленген ең төменгі құн ТАПУ рәсімделген кездегі сомамен есептеледі. Сатып алу процесі мен құжаттар туралы ресми ақпаратты Түрік жылжымайтын мүлік тізілімі (TKGM) сайтынан көруге болады. Тұрғылықты жерге рұқсат алу мәселелерімен Түркия Көші-қон бас басқармасы айналысады. Біздің Alanya Eiendom командасы ТАПУ рәсімдеу, тұруға рұқсат алу және азаматтыққа өтінім беру бойынша толық қолдау көрсетеді. Толығырақ ақпаратты біздің Түркия азаматтығын алу парақшамыздан таба аласыз. Осы аудандағы басқа жобаларды Махмутлар жылжымайтын мүлік тізімінен салыстырып көріңіз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Махмутлар, Аланияда жылжымайтын мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алып, өз атына ТАПУ құжатын ала алады. Alanya Eiendom агенттігі әрбір мәміле алдында сатып алушының азаматтығына байланысты заңды талаптарды тексереді.
Бұл Махмутлар жобасындағы баға диапазоны қандай?
Пәтерлердің бағасы 110 000 € мен 350 000 € аралығында, ауданы 52-ден 158 ш.м-ге дейін. Төлем жоспарлары пәтер түріне қарай өзгеруі мүмкін. Қолжетімді пәтерлер мен бөліп төлеу шарттары туралы ақпарат алу үшін бізге хабарласыңыз.
Бұл жоба Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Осы жобадағы кейбір қымбат пәтерлер инвестиция арқылы азаматтық алу үшін қажетті құнға жетеді. Қазіргі талаптарды TKGM сайтынан немесе біздің азаматтық алу бойынша қызмет көрсету парақшамыздан біле аласыз.
Кешеннен теңізге дейін қанша қашықтық?
Теңізге дейінгі қашықтық 3,2 км. Тұрғындар үшін жағажайға дейін тұрақты түрде арнайы шаттл қызметі жұмыс істейді.
Махмутлар қысқа мерзімге жалға беру үшін тиімді ме?
Махмутлар — Аланиядағы жалға беру нарығы ең белсенді аудандардың бірі. Сәуірден қазанға дейін Еуропа мен Ресейден келетін туристер тарапынан сұраныс жоғары. Кешендегі кинозал, спа және спорт алаңдары пәтерді нарықтағы орташа бағадан жоғары бағаға жалға беруге мүмкіндік береді.
Кешенде қандай ойын-сауық нысандары бар?
Кешенде кинозал, жабық және ашық бассейндер, боулинг, теннис корты, баскетбол алаңы, мини-гольф, спа-орталық, фитнес-зал, балалар ойын алаңдары, барбекю аймағы және 24/7 күзет пен бейнебақылау жүйесі бар.
