Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
299 000 €
Махмутлар
Орналасуы
3
Жатын бөлмелер
225 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Уақыт кестесі
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Су жиегінен 150 метр қашықтықта орналасқан Махмұтлар ауданындағы бұл 12 қабатты тұрғын үй кешені Жерорта теңізіне үш минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Пәтерлердің ауданы 225 ш.м-ден басталады, бұл ауданның стандартты пәтерлерінен әлдеқайда кең, ал бағалары EUR 299,000 басталады. 12 қабатты бір блокты формат жобаға жинақы құрылым береді: бір кіреберіс, бір басқару ұйымы және барлық тұрғындарға арналған ортақ нысандар.
Махмұтлар жағажайы Аланияның шығыс жағалауы бойымен созылып жатқан құмды-майда тасты үздіксіз аймақ болып табылады. Жобадан 150 метр жерде орналасқан теңіз жағалауы демалыс орны ғана емес, күнделікті әдетке айналады - жазда жалаң аяқ баруға болатындай жақын, ал тыныш кештерде жоғарғы қабаттағы террасадан толқын дауысы естіледі.
Ауданның коммерциялық орталығы толықтай дамыған. Супермаркеттер, дәріханалар, наубайханалар мен мейрамханалар негізгі бульвар бойында, жағалау сияқты жаяу қашықтықта орналасқан. Аланияның Махмұтлар ауданынан мүлік сатып алушылар күнделікті қажеттіліктер үшін көлік қажет етпейтін дайын инфрақұрылымды табады. Жағажайдың жақындығы мен жаяу жүруге ыңғайлылықтың үйлесімі бұл аудандағы сұранысты тұрақты етеді.
Газипаша әуежайы шығысқа қарай 45 км жерде орналасқан және Солтүстік Еуропа, Ұлыбритания және Ресейден тікелей маусымдық рейстерді қабылдайды. Аймақтың жыл бойы жұмыс істейтін негізгі торабы - Анталия әуежайы батысқа қарай 135 км жерде. Рейстердің қолжетімділігіне байланысты, Норвегия, Германия, Нидерланды немесе басқа елдерден келетін сатып алушылар үшін бұл екі әуежайдың бірі әрқашан ыңғайлы байланысты ұсынады.
D400 жағалау жолы Махмұтларды Алания орталығымен шамамен 15 минуттық көлік жолымен байланыстырады. Бұл қалалық ауруханаларға, сауда орталықтарына және яхта айлағына қала орталығындағы қарбаласқа кірмей-ақ оңай жетуге мүмкіндік береді.
Ғимаратта қосалқы генератор жұмыс істейді, ол электр қуаты үзілген кезде лифт, бассейнді сүзу және бейнебақылау жүйесінің үздіксіз жұмысын қамтамасыз етеді. Бейнебақылау желісі ортақ аймақтар мен кіру нүктелерін қамтиды, сонымен қатар аумақта жабық тұрақ қарастырылған.
Сыртқы ортақ нысандарға су сырғанағы бар бассейн, барбекю аймағы және жаз айларында көлеңкеде демалуға арналған жабық беседка жатады. Ішкі нысандарға фитнес залы, сауна, бу бөлмесі және түрік хамамы кіреді. Балаларға арналған ашық ойын алаңынан бөлек, ішкі ойын бөлмесі де бар, бұл жобаны отбасылы сатып алушылар мен жас балалары бар туристер үшін тартымды етеді. Ғимаратта стандартты спутниктік жүйе орнатылған.
Әрбір пәтер ашық жоспарлы асүймен және гранитті үстел үстілерімен жабдықталған. Ашық асүй ас әзірлеу мен қонақ бөлмесін біртұтас кеңістікке біріктіреді, бұл 225+ ш.м аудан үшін өте қолайлы. Әрбір пәтерде жеке балкон мен террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл тұрғын үй кеңістігін кеңейтіп, теңіз ауасымен тыныстауға жағдай жасайды.
Минимум 225 ш.м ауданы бар бұл пәтерлер кең кеңістікті бағалайтын сатып алушыларға: көп бөлмелі үйді қажет ететін отбасыларға, қашықтан жұмыс істейтіндерге немесе ұзақ уақыт тұруды жоспарлайтындарға арналған.
Көптеген елдердің шетелдік азаматтары Түркия азаматтарымен бірдей мүлік сатып алу құқығына ие. Меншік құқығын тіркеу (TAPU) Кадастр басқармасы арқылы жүзеге асырылады, сатып алушылар ресми рәсімдерді Түркия Кадастр басқармасы (TKGM) сайтынан көре алады. Міндетті жер сілкінісінен сақтандыру (DASK) TAPU беру алдында белсенді болуы керек және жыл сайын жаңартылып тұрады.
Сатып алу құны ағымдағы заңды шекке сәйкес келетін сатып алушылар инвестиция арқылы Түркия азаматтығына өтінім бере алады. Сәйкестік меншік құқығын беру күніндегі айырбас бағамы бойынша бағаланады. Тұруға рұқсат алу процедуралары Көші-қон басқармасының бас дирекциясы тарапынан жарияланады.
Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде, Alanya Eiendom меншік құқығының мәртебесін тексереді, DASK сақтандыруын үйлестіреді және халықаралық сатып алушылар үшін TAPU кездесулерін ұйымдастырады. Біздің көптілді мамандар тобы құжаттарды толық рәсімдейді. Махмұтлар, Алания ауданындағы ағымдағы ұсыныстарды біздің Махмұтлар тізімінен көре аласыз немесе Түркия азаматтығын алу қызметі бойынша кеңес ала аласыз.
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда тұрғын үйді меншік құқығымен (TAPU) сатып ала алады. Кейбір ұлттар мен әскери аймақтарға жақын мүліктерге шектеулер бар, бірақ бұл әдетте Махмұтлардағы стандартты тұрғын үйлерге әсер етпейді. Alanya Eiendom сатып алу алдында сіздің азаматтығыңыздың сәйкестігін тексереді.
Пәтерлер 225 ш.м-ден басталады, бұл Аланиядағы әдеттегі пәтерлерден әлдеқайда үлкен. Әрбір пәтерде жеке балкон мен террасаға шығу мүмкіндігі бар.
Иә. DASK (міндетті жер сілкінісінен сақтандыру) Түркиядағы барлық тұрғын үйлер үшін заңды талап болып табылады және TAPU аударылғанға дейін дайын болуы керек. Сақтандыру сыйлықақысы мүліктің нарықтық бағасына емес, оның сақтандырылған құрылымдық құнына қарай есептеледі.
Түркия азаматтығына сәйкестік меншік құқығы берілген күніндегі сатып алу бағасының долларлық баламасына байланысты. Сатып алушылар сол кездегі айырбас бағамы мен заңды шекті тексеруі керек. Біздің азаматтық алу қызметіміз осы бойынша толық ақпарат береді.
Кешенде су сырғанағы бар ашық бассейн, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, фитнес залы, барбекю аймағы, жабық беседка, балалардың ашық және ішкі ойын алаңдары, генератор, бейнебақылау, спутниктік жүйе, лифт және жабық тұрақ бар.
Теңіз ғимараттан 150 метр жерде, жаяу үш минуттық жол. Махмұтлар жағажайы Аланияның шығыс жағалауы бойында орналасқан және оған ешқандай үлкен жолдан өтпей-ақ тікелей жаяу жетуге болады.
Apartment
Қолжетімділікке және бөлек шарттарға байланысты жеке қарау бағдарламасын, әуежайдан трансферді үйлестіруді (қосымша), шұғыл емес медициналық қабылдауды үйлестіруді және тәуелсіз заң мамандарымен таныстыруды сұраңыз.
Browse nearby areas while comparing listings
