Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
265 000 € – 530 000 €
Махмутлар
Орналасуы
1–2
Жатын бөлмелер
66–140 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Уақыт кестесі
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Махмутлар Алания жағалауындағы ең оқшауланған тұрғын үй аудандарының біріне айналды. Мұнда сауда орындарының тығыздығы, жағажай серуендеу жолы, көптілді дүкендер және Солтүстік Еуропа мен Ресейден келген тұрақты тұрғындардың болуы бұл ауданды тек жазда емес, жыл бойы жұмыс істейтін аймаққа айналдырады. 2 500 ш.м аумақтағы екі блокты бұл жоба осы сипатқа сай келеді: барлық жағдайы жасалған, бағасы EUR 265,000-ден EUR 530,000-ге дейінгі, ауданы 66-дан 140 ш.м-ге дейінгі жаңа құрылыс.
Жоба 2 500 ш.м жер телімінде орналасқан және әрқайсысы бес қабатты екі тұрғын үй блогынан тұрады. Пәтер көлемі 66 ш.м-ден басталады — бұл бойдақтар немесе жұбайлар үшін ыңғайлы жинақы жоспар, ал екінші жатын бөлме немесе кеңістік қажет ететіндер үшін 140 ш.м-ге дейін жетеді. Бағалар қабат пен бағытқа байланысты бастапқы деңгейде EUR 265,000-ден ең үлкен пәтерлер үшін EUR 530,000-ге дейін өзгереді.
Әр қабатқа жеделсаты қызмет көрсетеді, ал қабылдау залы тұрғындар мен қонақтар үшін ресми кіру нүктесі болып табылады. Тұрақ аймағы аудандағы ескі үйлерде жиі кездесетін күнделікті қолайсыздықтарды жояды. Ғимарат бойынша жерсеріктік жүйе орнатылған, ол теледидар мен байланыс инфрақұрылымын қамтамасыз етеді.
Газипаша әуежайы Махмутлар қаласынан шығысқа қарай D400 жағалау жолымен 45 шақырым жерде орналасқан және Норвегия, Германия, Нидерланды және басқа да Еуропа елдерінен тікелей маусымдық рейстерді қабылдайды. Жыл бойы халықаралық байланыс үшін Анталия әуежайы батысқа қарай 135 шақырым жерде орналасқан — трансфер немесе жағалаудағы тас жолмен жүретін қалааралық автобуспен шамамен 90 минуттық жер.
Аудан ішінде Алания жағалауы бойымен жиі қатынайтын долмуш шағын автобустары жүреді. Аланияның орталығы, оның қамалы мен негізгі сауда аймағы батысқа қарай шамамен 12 шақырым жерде орналасқан. Алайда, жергілікті дүкендер мен қызметтердің көптігіне байланысты күнделікті қажеттіліктер үшін Махмутлардан шығудың қажеті де жоқ.
Кешендегі қолайлылықтар белсенді демалыс пен термиялық емшараларды қамтиды. Су сырғанағы бар ашық бассейн — жылы ауа райында демалыстың орталығы. Іште кешен түрік хамамын, саунаны және бу бөлмесін ұсынады — бұл тұрғындар жыл бойы пайдаланатын үш кезеңді термиялық цикл. Салқын душ станциясы демалу процедурасын аяқтайды.
Фитнес пен отбасылық демалыс үшін кешенде спорт залы, үстел теннисі және балалардың ойын бөлмесі бар. Ортақ демалыс аймақтарында барбекю террасасы мен жабық демалыс күркесі қарастырылған. Қосалқы генератор электр қуаты үзілген кезде үздіксіз жұмысты қамтамасыз етеді, ал қауіпсіздік камералары аумақты тәулік бойы бақылайды.
Махмутлар ауданындағы ұқсас нысандарды салыстырған сатып алушылар мұндай баға деңгейіндегі көптеген жобаларда толық термиялық кешеннің жоқ екенін байқайды. Хамам, сауна, бу бөлмесі және салқын душтың бассейнмен және су сырғанағымен үйлесуі бұл аудан үшін орташа деңгейден жоғары жағдай болып табылады.
Шетелдік азаматтар Түркиядағы жылжымайтын мүлікті толық меншік құқығымен иелене алады, ол Жер кадастрының бас басқармасында тіркеледі. Түркияның Жер кадастры (TKGM) TAPU беруді және тапсыруды реттейді, ал процесс барлық құжаттар дайын болғаннан кейін келісімшарт жасалған сәттен бастап екі-төрт апта ішінде аяқталады.
Осы жобаның жоғарғы баға санатындағы — EUR 530,000-ге жететін пәтерлер инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды болуы мүмкін. Азаматтық емес, тұруға ықтиярхат алуды мақсат ететін сатып алушылар жылжымайтын мүлік негізінде рұқсат алу талаптарын Түркияның Көші-қон басқармасынан біле алады.
Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom меншік құқығын тексеруді жүргізеді, нотариуспен кездесулерді үйлестіреді және шетелдік сатып алушылар үшін TAPU тіркеуін қолдайды. Біз нақты пәтер таңдалғаннан кейін инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу мүмкіндігі бойынша кеңес береміз.
Махмутлар Түркияның Жерорта теңізі жағалауындағы норвегиялық және ресейлік жылжымайтын мүлік иелерінің ең көп шоғырланған жерлерінің бірі болып табылады. Газипаша әуежайы арқылы тікелей маусымдық қолжетімділік, көптілді қызметтері бар қала және Аланияның орталығынан төмен бағалар бұл ауданды Солтүстік Еуропа мен ТМД елдерінен келген сатып алушылар үшін тұрақты таңдауға айналдырады.
Бұл меншік иелерінің базасы мамырдан қазанға дейін жұмыс істейтін қысқа мерзімді жалдау нарығын да қолдайды. Жыл бойы тұруды жоспарламайтын иелер маусымдық жалдау арқылы шығындарды өтей алады. Alanya Eiendom-ның көптілді командасы бүкіл аудандағы иелер үшін мүлікті жалдауды басқарады. Қолжетімді нысандарды салыстыру үшін біздің платформадағы қазіргі Махмутлар жылжымайтын мүлік тізімдерін қараңыз.
Иә. Норвегия, Германия, Ресей және басқа да көптеген елдердің азаматтары Түркияда шектеусіз жылжымайтын мүлік сатып ала алады. TKGM жер кадастры елдерге қатысты шектеулер туралы ресми нұсқаулықтарды жариялайды.
Пәтерлердің көлемі 66 ш.м-ден 140 ш.м-ге дейін. Бағалар пәтердің көлеміне және қабатына байланысты EUR 265,000-ден басталып, EUR 530,000-ге дейін жетеді.
Түркияда кез келген жылжымайтын мүлік сатып алу тұруға ықтиярхат алуға негіз бола алады. Түркияның көші-қон басқармасы қазіргі критерийлерді белгілейді.
Иә. DASK сақтандыруы жер кадастрында меншік құқығын тапсыру аяқталғанға дейін белсенді болуы керек. Сақтандыру жыл сайын жаңартылып отыруы тиіс.
Махмутлардың жағалауындағы серуендеу жолына ауданның көптеген нүктелерінен жаяу жетуге болады. Тегіс жер бедері жағажайға тез жетуге мүмкіндік береді.
Махмутлар жаз бойы шетелдік келушілерді тартады, ең жоғары сұраныс мамырдан қазанға дейін болады. Ауданның жыл бойы тұратын қауымдастығы да маусымаралық айларда жалдау сұранысын қолдайды.
Apartment
Apartment
Browse nearby areas while comparing listings
Қолжетімділікке және бөлек шарттарға байланысты жеке қарау бағдарламасын, әуежайдан трансферді үйлестіруді (қосымша), шұғыл емес медициналық қабылдауды үйлестіруді және тәуелсіз заң мамандарымен таныстыруды сұраңыз.
