Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
96 000 € – 400 000 €
Хасбахче
Орналасуы
1–3
Жатын бөлмелер
115–160 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Уақыт кестесі
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Хасбахче ауданындағы 5 662 шаршы метр аумақта орналасқан алты тұрғын үй блогы Алания жағалауынан 2 км және қала орталығынан 2 км қашықтықта орналасқан. Хасбахчедегі осы тұрғын үй жобасындағы пәтерлердің ауданы 115-тен 160 шаршы метрге дейін ауытқиды. Ортақ нысандарға ішкі бассейн, сауна, массаж бөлмесі және бейнебақылаумен жабдықталған 24/7 күзетілетін лобби кіреді — бұл Аланияның осы бөлігіне тән стандартты жағалаудағы пәтерлерден жоғары деңгейдегі сипаттама. Бағалар EUR 115,000 басталып, EUR 460,000 жетеді.
5 662 шаршы метрлік жер телімінде алты блок орналасқан, сонымен қатар ортақ бақша, барбекю аймағы, балалар ойын алаңы және ашық тұрақ пен арнайы гаражға орын қалдырылған. Бұл жер мен блок арақатынасы Хасбахче үшін ерекше маңызды, себебі соңғы кездері жаңа құрылыстарда пәтер санын көбейту үшін ғимараттар тығыз орналасуда. Бұл жерде блоктар арасындағы қашықтық тар ауланың орнына кең ортақ аймақтарды құруға мүмкіндік береді.
Әр пәтердің ауданы 115-тен 160 шаршы метрге дейін, бұл ұқсас жағалаудағы жобалардың орташа көрсеткішінен айтарлықтай жоғары. Бұл өлшемдер кең ашық ас үй мен қонақ бөлмесін, бірнеше жуынатын бөлме мен кең балкондарды қамтамасыз етеді — бұл отбасыларға, жыл бойы тұратын сатып алушыларға немесе түнгі өмірден гөрі кеңдікті қалайтын қонақтарды тартқысы келетін иелеріне өте қолайлы. Жобаның ауқымы инвестициялық құндылықтың шаршы метр бағасына емес, кеңдік пен нысандардың сапасына негізделгенін көрсетеді.
Хасбахче тұрғындар үшін өте тиімді жерде орналасқан: Алания орталығына (2 км) жақын болғандықтан, жағажайға, базарға немесе айлаққа жаяу немесе көлікпен тез жетуге болады, сонымен бірге жаз айларындағы жағалаудағы тығыздық пен шудан алыс. Ең жақын аурухана да 2 км қашықтықта, бұл тұрақты тұрғындар, егде жастағы сатып алушылар мен зейнеткерлер үшін Хасбахчені жыл бойы тұруға қолайлы етеді.
Шығысқа қарай 40 км жерде орналасқан Газипаша әуежайы Солтүстік Еуропа мен Ресейден келетін қонақтар үшін негізгі маусымдық кіру нүктесі болып табылады. Батысқа қарай 130 км жердегі Анталия әуежайы кеңірек авиажелілерге қызмет көрсетеді. Екі нұсқа да әр маусымның басында келетін және сенімді логистиканы қажет ететін халықаралық иелері үшін жобаның қолжетімділігін қамтамасыз етеді.
Қосалқы генератор электр қуатының үзілуін өтейді — бұл жазғы сұраныс кезінде қысқа мерзімді үзілістер болуы мүмкін жағалаудағы аймақ үшін маңызды жағдай. 24/7 күзет тобы ортақ аймақтарды, лоббиді және кіру нүктелерін қамтитын бейнебақылау жүйесімен бірге жұмыс істейді, бұл пәтерлерін сапарлар арасында бос қалдыратын иелерінің басқару жүгін жеңілдетеді. Жылыту мен тамақ пісіру үшін табиғи газ қосылған, бұл осы баға диапазонындағы төмен сапалы ғимараттарға тән баллонды газдың шығыны мен қолайсыздығын жояды.
Ортақ демалыс кешеніне ішкі бассейн, жанында салқын душы бар сауна, массаж бөлмесі және фитнес залы кіреді. Балаларға арналған нысандарға ашық ойын алаңы мен жабық ойын бөлмесі жатады, бұл жас балалары бар отбасылар үшін тартымдылықты арттырады. Әрбір пәтер керамикалық еденмен, гранитті ас үй үстелімен, ашық жоспарлы кіріктірілген ас үймен және алюминий немесе ПВХ терезелермен жабдықталған — бұл ылғалдылық пен температура айырмашылығы материалдың ұзақ мерзімділігін маңызды ететін жағалау климаты үшін төзімді таңдау.
Аланияның лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom кез келген жобаны халықаралық сатып алушыларға ұсынбас бұрын ортақ нысандардың дайындығы мен инфрақұрылымның жеткізілуін тексереді. Біздің көптілді командамыз Аланиядағы кеңсемізден ТАПУ (меншік құқығы) тіркеуін, тұруға рұқсат алуға өтініш беруді және сатып алғаннан кейінгі қолдауды жүзеге асырады.
Шетелдік азаматтар Хасбахчеден мүлікті көп жағдайда шектеусіз сатып ала алады, тек Түркия бойынша қолданылатын стандартты әскери аймақты тексеруден өтуі керек. Меншік құқығын тіркеу Түркия жер кадастры (TKGM) арқылы жүзеге асырылады және әрбір мәміле алдында лицензияланған бағалаушының есебі талап етіледі. DASK міндетті жер сілкінісінен сақтандыру да осы процестің бөлігі ретінде тіркеледі.
ТАПУ тіркеуі кезінде 400 000 еуроға баламалы түрік лирасы немесе одан жоғары сомаға сатып алынған мүлік инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға құқық береді. Бұл шектен төмен сомаға сатып алған және жарамды ТАПУ-ы бар иелері Көші-қон бас басқармасы арқылы қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтініш бере алады. Біздің заң қызметтері тобымыз Норвегия, Германия, Нидерланды, Ресей және басқа елдерден келген сатып алушылар үшін құжаттарды дайындаудан бастап рұқсат алуға дейінгі екі жолды да үйлестіреді.
115-тен 160 шаршы метрге дейінгі пәтерлер отбасылық және топтық брондауға қолайлы, бұл әдетте танымал платформаларда студия немесе бір бөлмелі пәтерлерге қарағанда жоғары тәуліктік тарифтерді қамтамасыз етеді. Ішкі бассейн мен сауна — Airbnb және Booking.com арқылы брондайтын қонақтар үшін негізгі таңдау критерийлері және мұнда олар стандартты ортақ нысандар ретінде кіреді. Жағажайға 2 км және Алания мейрамханаларына 2 км қашықтықпен біріктірілгенде, жобаның жалға беру әлеуеті жоғары.
Хасбахченің тыныш тұрғын үй сипаты сонымен қатар ұзақ уақытқа келетін қонақтарды — зейнеткерлер мен қашықтан жұмыс істейтіндерді тартады, бұл маусымдық кірісті тұрақтандырады және шығындарды азайтады. Alanya Eiendom-ның мүлікті жалға беруді басқару қызметі Түркияда тұрмайтын иелері үшін хабарландыру жариялауды, қонақтармен байланыс орнатуды және кілттерді тапсыруды өз мойнына алады.
Иә. Шетелдік азаматтар Хасбахчеден мүлікті арнайы шектеусіз сатып ала алады, тек Түркия бойынша стандартты әскери аймақты тексеруден өтуі қажет. ТАПУ сатып алушының атына беріледі және толық меншік құқығын растайды. Халықаралық сатып алушылар үшін меншік құқығын беруді Түркия жер кадастры (TKGM) басқарады.
Пәтерлердің ауданы 115-тен 160 шаршы метрге дейін, барлығы алты тұрғын үй блогы бар. Жалпы жер аумағы — 5 662 шаршы метр. Бағалар қабатқа, бағытқа және пәтер түріне байланысты EUR 115,000 басталып, EUR 460,000 жетеді. Жатын бөлмелерінің саны туралы мәліметтер сұраныс бойынша расталады.
Түркия азаматтығын алу үшін ТАПУ тіркеуі кезінде кемінде 400 000 еуроға баламалы түрік лирасы сомасына мүлік сатып алу қажет. Жарамдылық мәміле күніндегі қолданыстағы айырбас бағамымен анықталады. Alanya Eiendom командасы сатып алушыларға қажетті соманы растауға, бағалау есебін алуға және азаматтыққа өтінім құжаттарын дайындауға көмектеседі.
Процесс түрік салық сәйкестендіру нөмірін, лицензияланған мүлікті бағалау есебін, DASK міндетті жер сілкінісінен сақтандыруды тіркеуді және түрік банктік шоты арқылы төлем жасауды талап етеді. Жер кадастрына жазылу әдетте сатып алу келісіміне қол қойылғаннан кейін бірнеше апта ішінде белгіленеді. Толық ақпаратты біздің заң қызметтері парақшамыздан таба аласыз.
Жоба теңізден 2 км және Алания орталығынан 2 км қашықтықта орналасқан. Ең жақын аурухана да 2 км жерде. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 40 км, ал Анталия әуежайы батысқа қарай 130 км жерде. Бұл орналасу жобаны маусымдық келушілер үшін де, тұрақты тұрғындар үшін де қолайлы етеді.
Ішкі бассейн, сауна және жағажай мен Алания орталығына 2 км жақындық қысқа мерзімді жалға беру үшін бәсекелестік артықшылық береді. 115-тен 160 шаршы метрге дейінгі пәтерлер отбасылық және топтық брондауға мүмкіндік береді, бұл кішігірім пәтерлерге қарағанда жоғары тәуліктік тарифтерді қамтамасыз етеді. Alanya Eiendom-ның жалға беруді басқару қызметі шетелдегі иелері үшін хабарландыру жариялауды, қонақтармен жұмысты және кілттерді тапсыруды қамтиды.
Apartment
Apartment
Apartment
Қолжетімділікке және бөлек шарттарға байланысты жеке қарау бағдарламасын, әуежайдан трансферді үйлестіруді (қосымша), шұғыл емес медициналық қабылдауды үйлестіруді және тәуелсіз заң мамандарымен таныстыруды сұраңыз.
Browse nearby areas while comparing listings
