Кестел, Аланья, Түркияда инвестицияға арналған дуплекстер мен пәтерлер шетелдік сатып алушыларға азаматтық алуға жарамды нұсқаны ұсынады. Бұл төмен қабатты жағалаудағы ауданда кәдімгі пәтерлер де, екі деңгейлі дуплекстер де бар. Кестел ауданы бойынша нұсқаулық ішіндегі осы бір блокты жоба 55-189 ш.м тұрғын үйлерді, 1,093 ш.м жер телімін, 5 қабатты және 2027-06-19 деп көрсетілген тапсыру күнін қамтиды. Бағалар 199,000 EUR мен 419,000 EUR аралығында динамикалық түрде көрсетіледі, ал жоспарлар ішінде 1+1 және 2+1 пәтерлер, сондай-ақ 2+1 және 3+1 дуплекстер бар.
Қысқаша мәліметтер: дуплекстер мен пәтерлер · 1+1-ден 3+1-ге дейін · 55-189 ш.м · теңізге 4.0 км · тапсыру 2027-06-19 · 199,000 EUR - 419,000 EUR
Кестел, Аланья, Түркияда азаматтыққа жарамды инвестициялық дуплекстер мен пәтерлер сатылады
Мұндағы негізгі шешім қабылдау нүктесі заңдық және қаржылық жағы болып табылады: Кестелдегі бұл сатылатын жылжымайтын мүлік Түркия азаматтығына және тұруға рұқсатқа жарамды деп белгіленген. Бұл маңызды, өйткені көптеген шетелдік сатып алушылар тек балкон көлемін, бассейн дизайнын немесе теңізге дейінгі қашықтықты ғана салыстырмайды. Олар сондай-ақ сатып алу көшуге, отбасының еркін қозғалысына немесе ұзақ мерзімді актив стратегиясына сай келе ме, соны тексереді.
Азаматтыққа сәйкестік өтініш берілетін сәттегі соңғы сатып алу құнына, бағалау есебіне, TAPU деректеріне және қолданыстағы әкімшілік ережелерге байланысты болады. Сатып алушылар жылжымайтын мүлікті ресми тіркеу тәртібін TKGM сайтындағы TAPU рәсімі арқылы қарай алады, ал Alanya Eiendom құжаттарды тексеруді лицензиясы бар заңгерлік қолдаумен үйлестіреді. Біздің көптілді командамыз TAPU тіркеуін, тұруға рұқсат өтінімдерін және сатып алудан кейінгі қолдауды жергілікті жерде жүргізіп береді.
Аланья аудандарын салыстырып жүрген сатып алушылар үшін Кестел шығыстағы тыныштау нұсқа болып саналады. Мұнда университетке қолжетімділік, күнделікті қызметтер және орталық жағалау серуен аймақтарына қарағанда жайлырақ тұрғын орта бар.
Кестел, Аланья, Түркияда 55-тен 189 ш.м дейін инвестициялық дуплекстер мен пәтерлер сатылады
Жоспарлардың әртүрлі болуы ыңғайлы, өйткені жоба бір ғана форматпен шектелмейді. Пәтерлер 55-64 ш.м аралығындағы 1+1 жоспарлардан басталып, 84-91 ш.м аралығындағы 2+1 пәтерлерге жалғасады. Дуплекстер кеңістікті тігінен жақсырақ бөледі: 2+1 дуплекстер 106-189 ш.м, ал 3+1 дуплекстер 106-144 ш.м аралығында.
Бұл сатып алушыларға екі айқын бағыт береді. Ықшам пәтер Аланьядағы күтімі жеңіл баспана ретінде қолайлы болса, дуплекс отбасылар мен ұзақ уақыт тұратын иелерге қонақ бөлмесі мен жатын аймақтарын бөлек ұстауға көбірек мүмкіндік береді. Терраса мен балкондар ашық ауада уақыт өткізуге қолайлы, ал ашық асүй негізгі тұрғын кеңістікті жайлы әрі араласуға ыңғайлы етеді.
Жоба 1,093 ш.м аумақта орналасқан 1 блоктан тұрады. Бұл ауқымды үлкен көп блокты кешенге қарағанда түсіну жеңіл: ортақ өту нүктелері аз, лобби аймағы анық, ал автотұрақ, лифт, бассейн және күнделікті кіріп-шығу арасындағы байланыс тікелей.
Кестел, Аланьядағы жаңа құрылыс жобасының тапсыру күні 2027-06-19
Кестел, Аланьядағы бұл жаңа құрылыс жобасының басталу күні 2025-06-19, ал тапсыру күні 2027-06-19 деп көрсетілген. Құрылысы жүріп жатқан жобадан сатып алатындар үшін бұл күндер төлем жоспары, жиһаздау уақыты, жалға беру дайындығы және тұру логистикасы жағынан өте маңызды.
Құрылыс мерзімі сатып алушыларға пәтер мен дуплекс нұсқаларын мұқият салыстыруға да уақыт береді. Маусымдық тұру үшін 1+1 пәтер жеткілікті болуы мүмкін, бірақ ұзақ уақыт қалуды, үйден жұмыс істеуді немесе қонақ күтуді жоспарлаған отбасыларға 2+1 немесе 3+1 дуплекс тиімдірек болуы ықтимал. Аланьядағы лицензиясы бар жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз халықаралық сатып алушыларға келесі қадамдарды ұсынбас бұрын қолжетімділікті, меншік құжатының мәртебесін және сатушы жағындағы құжаттарды тексереміз.
Шетелдік сатып алушылар тұруға рұқсат туралы ақпаратты ресми Көші-қон басқармасы порталынан да қарай алады. Жергілікті сатып алу бойынша көмек үшін Alanya Eiendom келісімшартты тексеру, TAPU беру рәсіміне дайындық және өтінімдерді үйлестіру бойынша заң қызметтерін ұсынады.
Кестелде, Аланьяда дуплекс немесе пәтер сатып алу үшін теңізге 4.0 км
Кестелде, Аланьяда дуплекс немесе пәтер сатып алғысы келетіндер қашықтық картасына мұқият қарауы керек. Жоба теңізден 4.0 км, Аланья орталығынан 8.4 км, Клеопатра жағажайынан 10.2 км, Газипаша әуежайынан 34.6 км және Анталья әуежайынан 135.3 км қашықтықта орналасқан. Бұл орналасу ең тығыз жағалау жолағынан тыс болғанымен, көлікпен орталық Аланьяға және әуежайларға қатынауды ыңғайлы сақтайды.
Күнделікті қызметтер одан да жақын. Супермаркет 69 м, дәріхана 322 м, автобус аялдамасы 706 м, ал аурухана 1.5 км қашықтықта. Alanya Alaaddin Keykubat University жобаға 2.5 км жерде орналасқан, бұл аймаққа демалыс маусымынан тыс уақытта да тұрақты жергілікті сұраныс қосады.
Кестел шығыстағы Махмутлармен және батыстағы Орталық Аланьямен табиғи түрде байланысады, сондықтан иелерге мейрамханалар, жағажайлар, сауда және жылжымайтын мүлік салыстыруы үшін көбірек таңдау береді.
Кестелдегі дуплекстер мен пәтерлерде PVC терезелер, керамикалық едендер және гранит үстелшелер
Кестелдегі шетелдік сатып алушыларға арналған дуплекстер мен пәтерлерді тек инфрақұрылымына қарап емес, құрылыс сипаттамаларына қарап та бағалау керек. Мұнда сипаттамаларға PVC терезелер, керамикалық едендер, кіріктірілген асүй жиһазы, гранит асүй үстелшелері, асүй шкафтары, душ кабиналары, жуыну бөлмелері, балкондар, террасалар және ашық асүйлер кіреді.
Керамикалық еден жабыны Аланьяның жағалаудағы климатына сай келеді, өйткені ол берік, аяққа салқын және жағажайдан кейін немесе жалға берілгеннен кейін күтіп ұстауға оңай. Гранит үстелшелер асүйде төзімді жұмыс бетін береді, ал PVC терезелер күнделікті жылу оқшаулау мен тазалауды жеңілдетеді. Ортақ инфрақұрылымға бассейн, сауна, джакузи, фитнес аймағы, балалар алаңы, балалар ойын бөлмесі, беседка, барбекю аймағы, лобби, лифт, автотұрақ, генератор, бейнебақылау камералары және 24/7 күзет кіреді.
Жалға беруді ойлайтын иелер үшін пәтердің тиімді жоспары мен дуплекстің кеңдігі сұраныс аясын ұлғайта алады. Ықшам нұсқалар жұптар мен жеке тұруға қолайлы болса, дуплекстер отбасылық тұру форматына сай келеді. Alanya Eiendom Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа елдерден келетін халықаралық сатып алушыларға қарау ұйымдастыру, ұсыныстарды рәсімдеу, жиһаздау бойынша серіктестермен таныстыру және мүлік пен жергілікті ережелер мүмкіндік берген жағдайда жылжымайтын мүлікті жалға беру жоспары бойынша көмек көрсетеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Кестелдегі осы дуплекстер мен пәтерлерді сатып ала ала ма?
Иә, шетелдіктер Кестелде сатып алуға рұқсат етілген жылжымайтын мүлікті, әдеттегі меншік құжаты тексерістері мен Түркиядағы сатып алу ережелеріне сай, сатып ала алады. Бұл жоба азаматтыққа және тұруға рұқсатқа жарамды деп көрсетілген, бірақ соңғы шешім TAPU мәртебесіне, бағалау есебіне, сатып алушының азаматтығына қатысты тексерістерге және өтінімді қарауға байланысты.
Бұл жоба Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алуға сай ма?
Иә, жоба Түркия азаматтығына жарамды деп белгіленген. Дегенмен сатып алушылар азаматтық үшін осы инвестицияға сүйенбес бұрын соңғы сатып алу құнын, бағалау есебін, меншік құжаты деректерін және ресми өтінім талаптарын нақтылап алуы керек. Alanya Eiendom мүлікке қатысты тексерістерді заң мамандарымен бірге үйлестіреді.
Кестел жобасында қандай тұрғын үй түрлері бар?
Жобада пәтерлер де, дуплекстер де бар. Пәтер нұсқаларына 55-64 ш.м аралығындағы 1+1 және 84-91 ш.м аралығындағы 2+1 тұрғын үйлер кіреді. Дуплекс нұсқаларына 106-189 ш.м аралығындағы 2+1 және 106-144 ш.м аралығындағы 3+1 жоспарлар кіреді.
Жоба күнделікті қызметтер мен көлікке қаншалықты жақын?
Күнделікті қызметтер өте жақын орналасқан. Супермаркет 69 м, дәріхана 322 м, автобус аялдамасы 706 м, ал аурухана 1.5 км қашықтықта. Теңіз 4.0 км жерде, ал Газипаша әуежайы жобадан 34.6 км қашықтықта.
Кестелдегі бұл мүліктің тапсыру күні қашан?
Тапсыру 2027-06-19 күніне жоспарланған. Жобаның басталу күні 2025-06-19 деп көрсетілген, сондықтан құрылысы жүріп жатқан жобаға кіретін сатып алушылардың төлемді, TAPU дайындығын, жиһаздауды және қажет болса тұруға рұқсат не азаматтық құжаттарын алдын ала жоспарлауына уақыт бар.
