Кестель, Аланья ауданындағы 3 200 шаршы метрлік учаскеде орналасқан үш тоғыз қабатты блокта 55 шаршы метрден 140 шаршы метрге дейінгі пәтерлер мен төменгі қабаттағы демалыс кешені ұсынылған. Бастапқы бағалар 170 000 €-ден басталып, жоғарғы санаттағы пәтерлер 600 000 €-ге жетеді.
3 200 шаршы метрдегі үш блок: Аланья, Кестельдегі сатылатын сәнді пәтерлер
Жоба пәтерлерді 3 200 шаршы метрлік аумақтағы үш бөлек тоғыз қабатты блокта орналастырған. Бұл ауқым күнделікті басқаруды ыңғайлы ете отырып, кең ауқымды қызмет түрлерін ұсынуға мүмкіндік береді. Пәтерлердің ауданы шағын жоспарлар үшін 55 шаршы метрден, үлкен конфигурациялар үшін 140 шаршы метрге дейін жетеді, бұл инвестицияға бағытталған сатып алушыларға да, жағалаудағы кең үй іздейтіндерге де сәйкес келеді.
Кестель – Аланьяның шығыс шетінде орналасқан, тұрғын үй сипаты басым және еуропалық тұрақты тұрғындардың қалыптасқан базасы бар аудан. Жергілікті дәмханалар, базарлар мен күнделікті қызметтер жаяу қашықтықта, ал Аланья орталығына көлікпен 15 минуттан аз уақытта жетуге болады. Қала орталығының тығыздығы мен қозғалысынан алыс, тыныш өмір салтын іздейтін сатып алушылар үшін бұл аудан жақсы балама болып табылады. Қазіргі ұсыныстарды көру үшін Кестельдегі сатылатын пәтерлерді қараңыз.
Газипаша әуежайына дейін 55 км: Кестель сатып алушылары үшін әуе қатынасы
Газипаша әуежайы Кестельден шығысқа қарай 55 км жерде, D400 жағалау тас жолының бойында орналасқан, қалыпты жағдайда жол жүру уақыты шамамен 45-50 минутты құрайды. Бұл екі аймақтық әуежайдың жақынырағы және Солтүстік пен Орталық Еуропадан чартерлік және тұрақты рейстермен келетін сатып алушылар мен қонақтар үшін ең қолайлы пункт болып табылады. Анталья әуежайы батысқа қарай 145 км жерде орналасқан және жыл бойына халықаралық бағыттардың кең желісін ұсынады.
Көптеген иелер маусымдық сапарлар үшін Газипаша әуежайын пайдаланады, ал Анталья әуежайы ұзақ сапарлар үшін қолайлы. Екі әуежай да Кестельмен D400 тас жолы арқылы байланысады, бұл трансферді өте ыңғайлы етеді.
Кестельдегі жабық бассейн, су сырғанағы және түрік моншасы
Кешендегі демалыс орындарына жабық бассейн, су сырғанағы, түрік моншасы, сауна, бу бөлмесі және арнайы массаж бөлмесі кіреді. Фитнес залы, теннис корты, үстел теннисі алаңы, балалар ойын алаңы мен бөлмесі, барбекю аймағы мен күрке демалыс пен белсенділік үшін барлық жағдайды жасайды.
Жағажай трансфері ерекше маңызды: ол кешен мен жақын маңдағы жағажай арасында тұрақты қатынасты қамтамасыз етіп, теңізге бару үшін жеке көлік қажеттілігін жояды. Қысқа мерзімді жалға алушылар үшін жағажайға қолжетімділік негізгі критерий болып табылады, ал жобаның жеке трансфері бұл мәселені тікелей шешеді. Ғимарат инфрақұрылымына үш блоктағы лифтілер, лобби, қосалқы генератор, бейнебақылау камералары және автотұрақ кіреді. Әр пәтерде балкон, алюминий терезелер, керамикалық еден, гранитті ас үй үстелі, орнатылған ас үй шкафы және душ кабинасы бар.
Осы Кестель жобасының инвестициялық және жалдау әлеуеті
Кестель жағажайға жақындығы, еуропалық тұрғындардың көптігі және Аланьяның көрікті жерлеріне тікелей жол қатынасы арқасында ұзақ жазғы маусым бойы тұрақты сұранысқа ие. Осы баға диапазонындағы 55-тен 140 шаршы метрге дейінгі пәтерлер шағын әрі оңай жалға берілетін пәтерлерден бастап жоғары бағалы демалыс резиденцияларына дейінгі барлық сұранысты қамтиды.
Жабық бассейн, түрік моншасы және жағажай трансфері жалдау құнына қосымша құн қосады. Аланья Ривьерасының бұл бөлігіндегі жалға алушылар нысандағы қызметтерге ерекше мән береді. Alanya Eiendom жалдау тобы иелеріне жалдау бағдарламаларын басқаруға көмектеседі. Толық ақпаратты біздің мүлікті жалға беру қызметтері бетінен таба аласыз.
Шетелдік сатып алушылар үшін ТАПУ және рұқсат алу кезеңдері
Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алатын шетелдіктер Түрік жер тізілімінде тіркелген толық меншік құқығын беретін ТАПУ куәлігін алады. Ресми рәсімдерді Түрік жер тізілімі (TKGM) арқылы қарауға болады.
200 000 еуро және одан жоғары сомаға сатып алу Түркияда тұруға рұқсат алуға мүмкіндік береді, ал инвестиция арқылы азаматтық алу үшін қайта сатусыз үш жыл бойы кемінде 400 000 АҚШ долларын ұстау қажет. Толық нұсқаулықты Түркияның Көші-қон бас басқармасы жариялаған.
Alanya Eiendom лицензияланған агенттігі ретінде ТАПУ тіркеу процесін толық басқарады және сатып алушыларға тұруға рұқсат пен азаматтық алуға қолдау көрсетеді. Біздің көптілді командамыз Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және басқа елдерден келген клиенттерге қызмет көрсетеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер осы Кестель жобасынан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары, соның ішінде ЕО елдері, Норвегия, Ұлыбритания және Ресей азаматтары өзара тиімділік ережелеріне сәйкес Түркияда мүлік сатып ала алады. Меншік ТАПУ арқылы тіркеледі, бұл шетелдікке мүлік санына шектеусіз толық құқық береді.
Қандай өлшемдер мен бағалар бар?
3 200 шаршы метрлік аумақтағы үш тоғыз қабатты блокта 55-тен 140 шаршы метрге дейінгі пәтерлер бар. Бағалар 170 000 €-ден басталып, 600 000 €-ге дейін жетеді.
Бұл жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Түркия азаматтығын алу үшін мүліктің ең төменгі құны 400 000 АҚШ доллары болуы керек. Таңдалған пәтер мен сатып алу кезіндегі бағамға байланысты кейбір жоғарғы санаттағы пәтерлер сәйкес келуі мүмкін. Alanya Eiendom кеңесшілері мұны нақты уақыт режимінде есептеп береді.
Жағажай трансфері қызметі нені қамтиды?
Бұл кешен мен жақын маңдағы жағажай арасындағы тұрақты көлік қатынасы. Ол барлық тұрғындар мен қонақтарға қолжетімді және көлігі жоқ шетелдік сатып алушылар үшін өте тиімді.
Қандай қауіпсіздік және инфрақұрылым ерекшеліктері бар?
Жобада қосалқы генератор, бейнебақылау және әр блокта лифтілер бар. DASK міндетті жер сілкінісінен сақтандыру Түркия заңы бойынша талап етіледі. Қауіпсіздік стандарттары туралы толығырақ AFAD сайтынан білуге болады.
Иеленуге байланысты қандай ағымдағы шығындар бар?
DASK сақтандыруы, ортақ нысандарға қызмет көрсету үшін ай сайынғы айдат жарнасы және стандартты коммуналдық төлемдер. Түркиядағы мүлік салығы кадастрлық құнға негізделген және еуропалық стандарттармен салыстырғанда төмен. Толығырақ заңгерлік қызметтер бетімізде.
