Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
120 000 € – 190 002 €
Демирташ
Орналасуы
1–2
Жатын бөлмелер
56–136 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Уақыт кестесі
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Демирташтегі, Аланьяның шығыс шетіндегі 15,000 sqm жер телімі басқа кез келген деректен бұрын жобаның ауқымын көрсетеді. Сол аумақта төрт 9 қабатты тұрғын блок бой көтерген, пәтерлердің ауданы 56-дан 136 sqm-ге дейін, ал бағасы 120 000 €-тен 190 002 €-ке дейін. Бұл жоба жер көлемі жағынан кең болғандықтан, аумақты тарылтпай-ақ толық курорттық деңгейдегі нысандар тізімін орналастыра алады және ғимараттардың арасындағы ашық кеңістікті сақтайды.
15,000 sqm жер аумағы - осы жобаның басты ерекшелігі. Аланьядағы орташа пәтер кешені әдетте 3,000-5,000 sqm аумақты алады. Бұл жер телімі одан үш есе үлкен, сондықтан учаскеде не салуға болатынын түбегейлі өзгертеді. Сыртқы аумақта көгалдандырылған бақ, барбекю аймағы, көлеңкелі беседка, ашық бассейн, баскетбол алаңы, теннис корты және балалар ойын алаңы бар - барлығы блоктардың арасындағы жүріп-тұру жолдарын тарылтпай орналасқан. Пәтерлер 56 sqm ықшам жоспарлардан 136 sqm кең нұсқаларға дейін созылады, әрқайсысында жеке балкон немесе терраса бар. Демирташта сатылатын жылжымайтын мүлікті батыстағы тығыз жағалау аудандарымен салыстыратын сатып алушылар үшін мұндағы кеңістік пен пәтер санының арақатынасы - фотосурет пен нысанға барып көргенде де анық көрінетін, өлшенетін артықшылық.
Демирташ Gazipaşa Airport-тан 25 km, ал Аланья орталығынан 18 km жерде орналасқан. Әуежайдың жақын болуы Еуропадан қысқа рейспен келуді жеңілдетеді, әрі трансфер уақыты қала орталығына жақынырақ нысандармен де бәсекелес бола алады. Antalya Airport батысқа қарай 160 km жерде және Солтүстік Еуропадан келетін чартерлік рейстер үшін негізгі қақпа болып қала береді. Теңіз кешеннен 1 km қашықтықта орналасқан - жаяу жетуге болады, бірақ жазда орта қосылған жағажайға шаттл қызметі бұл тізімде тек сән үшін емес, шын мәнінде пайдалы мүмкіндікке айналады. Жағалау жолы Демирташты батысқа қарай Гази Пашаға және одан әрі Аланьяның орталығына жалғап, күнделікті қатынасты жақсы күтілген жағалау бағытымен қысқа жолға айналдырады.
Ортақ нысандар тізімі кешеннің өзінде бір күнді өткізуге жетеді. Оған ашық бассейн, жабық бассейн, жеке бассейн, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, джакузи, массаж бөлмесі, фитнес орталығы, кинотеатр, мейрамхана, үстел теннисі үстелдері, баскетбол алаңы, теннис корты, су сырғанағы, барбекю аймағы, беседка, балалар ойын алаңы және балаларға арналған ойын бөлмесі кіреді. Бассейн жанында салқын душ аймақтары орнатылған. Резервтік генератор электр желісінде үзіліс болған кезде қуатты үздіксіз ұстап тұрады - бұл ұзақ тұруды немесе маусымнан тыс жалға беруді жоспарлайтын сатып алушылар үшін өте пайдалы шешім. Кешендегі мейрамхана жаз айларынан тыс мейрамхана таңдауы азаятын тыныш шығыс ауданда кешкі ас іздеу қажеттігін азайтады. Жер асты гаражындағы тұрақ, лифт және қызметкері бар лобби тұрғындардың ғимарат ішіндегі қозғалысын реттейді. Бейнекамералар мен 24/7 күзет периметрді тәулік бойы бақылайды.
Пәтерлердің ішкі жабдығына гранитті асүй столешницалары, ашық жоспарлы асүй, душ кабиналары, балкондар, террасалар, электрлі су жылытқыштар және алдын ала тартылған спутниктік жүйе кіреді. Еденді жылыту бүкіл пәтерге орнатылған - жағалауындағы Аланья жобаларында бұл сирек кездесетін сипаттама, өйткені жылытуға көбіне кейінгі мәселе ретінде қарайды. Бұл шешім күз бен қыс айларында қосымша жүйелерді қажет етпей-ақ жайлы әрі үнемді тұруға мүмкіндік береді. Жыл бойы тұруды немесе маусымды ұзартылған жалға беруді көздейтін сатып алушылар үшін мұндай ішкі сипаттама алғашқы күннен бастап өз мақсатын орындайды. Ашық асүй мен террасаға жалғасқан жоспар Жерорта теңізінің Демирташта басым болатын климатында жылдың көп бөлігінде үй ішіндегі және сыртындағы өмірді табиғи түрде біріктіреді.
Шетел азаматтары өзара меншік құқығы негізінде Түркияда жылжымайтын мүлік сатып ала алады, ал көптеген елдің азаматтары үшін шектеу жоқ. TAPU меншік құжаты - меншік құқығын растайтын негізгі заңдық құжат және ол Жер кадастры кеңсесінде тіркеледі. Сатып алушылар толық тіркеу тәртібін Түркия жер кадастры (TKGM) арқылы көре алады. DASK міндетті жер сілкінісінен сақтандыруы Түркиядағы барлық тұрғын үйге заң бойынша қажет және TAPU беру аяқталғанға дейін рәсімделуі тиіс. Сатып алу құнының ең төменгі шегіне сәйкес келетін шетелдік сатып алушылар түрік тұруға рұқсатқа өтініш бере алады; қазіргі талаптар мен өтініш беру тәртібі Түркия көші-қон басқармасының (goc.gov.tr) сайтында жарияланған. Азаматтық инвестиция шегіне жететін сатып алулар Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алуға мүмкіндік беруі мүмкін. Лицензиясы бар Alanya Eiendom агенттігі ретінде біз сатушы құжаттарын тексереміз, TAPU тіркеуін жүргіземіз және DASK рәсімдеуі мен тұруға рұқсат өтініштерін бүкіл мәміле барысында қадағалаймыз. Қазіргі Демирташтағы пәтер тізімдерін қарап шығыңыз немесе келісімшарттан кілт тапсыруға дейін құрылымды сатып алушыға арналған нұсқаулық үшін біздің заң қызметтерімізді көріңіз.
Иә. Көп елдің азаматтары өзара меншік құқығы бойынша Түркияда тұрғын үй сатып ала алады, ал рәсім TAPU меншік құжатын Жер кадастры арқылы беруімен аяқталады. Alanya Eiendom-нің көп тіл білетін тобы Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа елдерден келген халықаралық сатып алушыларға алғашқы нысанды көруден бастап, сатып алғаннан кейінгі құжаттарға дейін және әрі қарайғы қолдауға дейін көмектеседі.
Пәтерлердің ауданы төрт 9 қабатты блокта 56-дан 136 sqm-ге дейін созылады, ал бүкіл кешен 15,000 sqm аумақта орналасқан. Баға 120 000 €-тен 190 002 €-ке дейін, ол пәтер көлеміне, жоспарға және қабатқа байланысты өзгереді. 56-136 sqm диапазонындағы үлкенірек пәтерлер батыстағы Аланья аудандарындағы ұқсас курорттық жобалармен салыстырғанда өте тартымды ұсыныс болып саналады.
Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алу үшін сатып алудың ең төменгі жарамды құнын орындау қажет. Сатып алушылар нақты шекті мәндерді сатып алу сәтінде заңдық өкілдерімен тексеруі керек, өйткені бұл көрсеткіштер Түркия үкіметінің қаулысымен белгіленеді. Alanya Eiendom тобы осы жоба ішіндегі қай нақты пәтерлер тиісті деңгейге сәйкес келетінін айтып бере алады.
Иә. DASK Түркиядағы барлық тұрғын үй үшін заң бойынша міндетті және TAPU меншік құжатын беру аяқталмай тұрып рәсімделуі керек. Бұл мәміле процесінің стандартты бөлігі болып саналады және жергілікті немесе шетелдік кез келген сатып алушы үшін міндетті.
Демирташ Gazipaşa Airport-тан 25 km қашықтықта орналасқандықтан, қысқа қашықтықтағы Еуропа рейстері үшін қолжетімді. Кешендегі жабдықтар - жабық бассейн, ашық бассейн, мейрамхана, кинотеатр және жағажайға шаттл - тек жағажайға жақын кешендерге қарағанда ұзағырақ маусымда қысқа мерзімді жалға беруге жақсы мүмкіндік береді. Еденді жылыту маусым аралығындағы айларда да тұру мерзімін ұзартады.
Теңіз кешеннен 1 km жерде. Тұрғындар мен қонақтарға жағажайға шаттл қызметі ұсынылады, сондықтан жеке көлік немесе такси қажет емес, теңіз жағасына үнемі жетіп тұру оңай.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
Apartment
Apartment
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
