Бекташ ауданы Аланияның сауда орталығынан шығысқа қарай шамамен 5 км қашықтықта, туристік жағалаудың тығыздығынан алыс, тыныш тұрғын үй аймағында орналасқан. Үш блоктан тұратын бұл жоба Бекташ, Аланияда сирек кездесетін сипаттамадағы жеке бассейні бар пәтерлерді ұсынады: әр пәтердің ауданы 142 ш.м-ден басталады және әрқайсысының жеке бассейні мен жеке бағы бар. Сонымен қатар, ортақ аумақта ортақ бассейн, балалар алаңы, демалатын орын (беседка) және ландшафтты бақтар қарастырылған. Бастапқы бағасы [[!minPrice]]-ден басталады.
142 ш.м және одан жоғары: Бекташ, Аланиядағы кең пәтерлер сатылады
Минималды ауданы 142 ш.м болатын бұл пәтерлер Аланиядағы стандартты пәтерлердің ауданынан әлдеқайда үлкен. Бекташ, Аланияда жағалаудағы шағын пәтерлерге қарағанда кеңістікті қалайтын сатып алушылар үшін бұл жоба нағыз жайлылық сыйлайды. Ашық ас үй, балкон, терраса және жеке бақ пәтердің стандартты жоспарына кіреді, бұл әр үйге жыл бойы тұруға қолайлы ашық және жабық кеңістіктің үйлесімін береді.
Үш блок жобаны аумаққа оңтайлы орналастырып, тұрғындар үшін қолайлы тығыздықты қамтамасыз етеді. Әр пәтердің жеке мүмкіндіктері мен ортақ нысандардың үйлесімі бұл мүлікті отбасылар, тұрақты тұрғындар және ортақ курорттық форматтан гөрі жеке өмірді бірінші орынға қоятын сатып алушылар үшін тамаша таңдау етеді.
Газипаша әуежайына дейін 45 км: Бекташ, Аланияның көліктік қолжетімділігі
Газипаша әуежайы D400 жағалау жолымен шығысқа қарай 45 км жерде орналасқан - қалыпты жағдайда көлікпен шамамен 35-40 минуттық жол. Аймақтың негізгі халықаралық хабы Анталия әуежайы батысқа қарай 135 км жерде және Еуропаның көптеген бағыттарына жыл бойы рейстер ұсынады. Жиі ұшатын сатып алушылар үшін Газипаша ең қолайлы нұсқа болып табылады.
Алания орталығы көлікпен немесе маршруттық автобуспен (долмуш) 5 км жерде, бұл күнделікті инфрақұрылымға: медициналық мекемелерге, орталық базарға, маринаға және негізгі сауда көшелеріне жылдам жетуге мүмкіндік береді. D400 жолы сонымен қатар шығысқа қарай Кестел және одан әрі бағыттарды жалғап, жағалаудағы мүмкіндіктерді кеңейтеді. Бекташтағы жаңа жобаның сатып алушылары Аланияның орталығына жақын болудың барлық артықшылықтарын көре отырып, туристік аймақтың шуынан алыс болады.
Бекташ, Аланиядағы балалар алаңы, жеке бақ және генератор
Кешен резервтік генератормен жабдықталған, бұл жазғы кезеңдегі жоғары сұраныс кезінде мүмкін болатын қысқа мерзімді электр қуатының үзілуі кезінде үздіксіз энергиямен қамтамасыз етеді. Кешен аумағында бейнебақылау камералары жұмыс істейді және автотұрақ қарастырылған. Балалар алаңы ортақ бақта, демалатын орын мен ортақ бассейннің жанында орналасқан, бұл отбасыларға өздерінің жеке бағынан бөлек қосымша ашық аумақ береді.
Әр пәтердің жеке бассейні мен жеке бағы болуы – бұл жобаны барлық нысандары ортақ басқа жобалардан ерекшелендіретін маңызды артықшылық. Бұл құрылым меншік иелері үшін құпиялылықты, ал инвесторлар үшін жалдау тартымдылығын қамтамасыз етеді. Alanya Eiendom лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде әрбір қарау алдында нысандардың жағдайын және инфрақұрылымды тексеріп, растайды.
Әр пәтерде спутниктік жүйе орнатылған. Генератор мен қауіпсіздік инфрақұрылымы кешенді тек маусымдық қана емес, жыл бойы тұруға өте қолайлы етеді.
Бекташ, Аланиядағы пәтерлердегі гранит үстел үсті, себезгі кабинасы және керамикалық еден
Ішкі әрлеу жұмыстары Алания жағалауындағы орта және жоғары нарық стандарттарына сәйкес келеді. Тұрғын аймақтарда керамикалық еден төселген - бұл төзімді және жазда салқындықты сақтайтын материал, әсіресе температура 35 градустан асатын климат үшін өте қолайлы. Ас үй жиһаздары гранитті үстел үстімен және зауыттық шкафтармен жабдықталған. Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен жалғасып, жарық пен кеңістікті сақтайды.
Жуынатын бөлмелер себезгі кабиналарымен жабдықталған. Пәтерлерде ПВХ қос әйнекті терезелер орнатылған, бұл жазда жылу оқшаулауын қамтамасыз етіп, сыртқы шуды азайтады. Балкондар мен террасалар әр пәтердің пайдалы ауданын сыртқа қарай кеңейтеді. Бекташтағы бұл пәтерлер толықтай дайын күйде ұсынылады және қоныстану немесе жалға беру алдында қосымша үлкен инвестицияны талап етпейді.
Бекташ, Аланиядағы DASK сақтандыруы, ТАПУ алу қадамдары және тұруға ықтиярхат
Шетелдік азаматтар Түркияда жылжымайтын мүлікті толық меншік құқығымен (freehold) сатып ала алады және Түркияның жер кадастры (TKGM) арқылы тіркелген ТАПУ (меншік құқығын растайтын құжат) алады. DASK жер сілкінісінен сақтандыру құжаты меншік құқығын өткізу кезінде міндетті болып табылады және жыл сайын жаңартылып тұруы керек. Тұруға ықтиярхат (ВНЖ) алу мәселелерін Көші-қон басқармасы реттейді және меншік иелері сатып алу аяқталғаннан кейін өтінім бере алады.
[[!minPrice]] бағасымен бұл жоба транзакция күніндегі қолданыстағы шектерге сәйкес инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу бағдарламасына сәйкес келуі мүмкін. Alanya Eiendom-ның көптілді командасы Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және бүкіл Еуропадан келген сатып алушылар үшін ТАПУ тіркеу, тұруға ықтиярхат және сатып алудан кейінгі барлық мәселелерді шешеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Бекташ, Аланиядағы бұл жобадан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда тұрғын үй мүлкін жеке меншік құқығымен сатып ала алады. Меншік құқығы келісімшарт аяқталып, қажетті тексерулерден өткеннен кейін Түркияның жер кадастрында ТАПУ ретінде тіркеледі. Alanya Eiendom халықаралық сатып алушыларға алғашқы ұсыныстан бастап тіркеу мен кілтті тапсыруға дейінгі әрбір қадамда қолдау көрсетеді.
Пәтердің минималды ауданы қанша және жобада неше блок бар?
Пәтерлер ауданы 142 ш.м-ден басталады. Жоба үш блоктан тұрады. Пәтерлердің нақты жоспары мен жатын бөлмелер санын нысанды қарау кезінде нақтылау қажет. Сату құжаттарымен танысу және келуді ұйымдастыру үшін біздің командаға хабарласыңыз.
Бұл жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін Министрлер Кеңесі белгілеген шектен төмен емес бағада мүлік сатып алу қажет. [[!minPrice]] бастапқы бағасымен бұл жоба заңды талаптарға сай болуы мүмкін. Жарамдылық сатып алу күнінде бағаланады. Толық ақпарат біздің азаматтық алу қызметі парақшасында көрсетілген.
Мұнда мүлік сатып алғанда DASK сақтандыруы міндетті ме?
Иә. DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) жер сілкінісі және табиғи апаттардан сақтандыру Түркиядағы барлық тұрғын үйлер үшін міндетті болып табылады және ТАПУ өткізу кезінде белсенді болуы керек. Ол жыл сайын жаңартылады.
Жоба Алания орталығынан және ең жақын әуежайдан қаншалықты қашықтықта?
Жоба Алания Алания орталығынан 5 км және Газипаша әуежайынан D400 жолымен 45 км қашықтықта орналасқан. Анталия әуежайы батысқа қарай 135 км жерде. Долмуш арқылы жергілікті көлік қатынасы Алания бағытында күні бойы тұрақты жұмыс істейді.
Мұнда пәтер сатып алғаннан кейін Түркияда тұруға ықтиярхатқа өтінім бере аламын ба?
Иә. Түркиядағы мүлік иелері Көші-қон басқармасы арқылы қысқа мерзімді тұруға ықтиярхат алуға құқылы. Толық ақпаратты ресми көші-қон органының сайтынан алуға болады. Рұқсат әдетте бір-екі жылға беріледі және ұзартылуы мүмкін. Біздің команда құжаттарды дайындауға және тапсыруға көмектеседі.
