Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
109 000 € – 217 000 €
1–2
Жатын бөлмелер
1–2
Жуынатын бөлмелер
1–2
Балкондар
55–136 m²
Ішкі кеңістік
7
Қабаттар
1
Блоктар
2022
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Авсаллардағы бір блокты жоба Түркия жағалауын есігіңізден 700 метр қашықтыққа жақындатады. Жеті қабатта орналасқан пәтерлердің ауданы 55-тен 136 м²-ге дейін, бағасы 109 000 € мен 217 000 € аралығында. Бұл кешеннің ішкі инфрақұрылымы осы аймақтағы көптеген бір блокты ғимараттарға қарағанда әлдеқайда толық. Авсаллар, Аланиядан қолжетімді бағаға инвестициялық пәтер іздеген сатып алушылар үшін бұл жоба жағажайға жақындығымен және толыққанды ішкі жүйесімен тиімді.
Ғимараттың жеті қабатында қысқа мерзімді жалға беруді көздейтін жеке инвесторларға да, Жерорта теңізі жағалауынан тұрақты баспана іздеген отбасыларға да арналған пәтерлер орналасқан. Ауданы 55 м² болатын шағын пәтерлер сатып алу шығындары мен қызмет көрсету ақысын төмен деңгейде ұстауға мүмкіндік береді. Ал 136 м² болатын кең пәтерлер ұзақ уақыт тұруға немесе тұрақты өмір сүруге өте ыңғайлы.
Ішкі әрлеу жұмыстары практикалық әрі төзімді: керамикалық еден жабыны ыстыққа төзімді, ПВХ екі қабатты терезелер шуды азайтады, ал гранитті үстелшелері бар ас үй жиһазы мен ашық жоспарлы ас үй интерьерге кеңдік береді. Әр пәтерде балкон немесе терраса және душ кабинасы бар. Төзімді материалдар мен техникалық қызмет көрсетудің оңайлығы — бұл пәтерлердің жыл бойы жоғары сұранысқа ие болуын қамтамасыз ететін маңызды факторлар.
Ғимаратта лобби, барлық қабатқа көтерілетін лифт және жабық тұрақ бар. Бұл бөлшектер мүлікті қашықтықтан басқаратын шетелдік инвесторлар үшін өте маңызды.
Авсаллар Алания мен Анталия қаласының шекарасы арасындағы D400 жағалау тас жолының бойында орналасқан, бұл екі халықаралық әуежайға да тікелей қатынауға мүмкіндік береді. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 65 км жерде — ол негізінен Еуропадан маусымдық чартерлік рейстерді қабылдайды. Батысқа қарай 100 км жердегі Анталия әуежайы Солтүстік және Батыс Еуропадан жыл бойы тұрақты рейстерді орындайды және жолаушылар ағыны әлдеқайда жоғары.
Алания орталығы D400 жолымен шығысқа қарай 20 км жерде, оған дольмуш немесе көлікпен 30 минутқа жетпей жетуге болады. Ең жақын аурухана да 20 км қашықтықта орналасқан. Тұрғындар үшін Авсаллардың өзіндік сауда аймағы күнделікті қажеттіліктерді толық өтейді: супермаркеттер, дәріханалар мен жергілікті мейрамханалар жаяу қашықтықта, ал Инджекум жағажайы қала орталығына бармай-ақ жақын жерде орналасқан.
Ортақ нысандар стандартты бір блокты ғимараттар ұсынатын мүмкіндіктерден әлдеқайда кең. Ашық бассейн демалыс аймағының орталығына айналған, сонымен қатар сауна, түрік хамамы және фитнес залы қарастырылған. Сыртта көгалдандырылған бақ, демалатын орын (беседка) және балалар ойын алаңы бар, бұл жобаға жай ғана қонақүй емес, нағыз тұрғын үй кешені сипатын береді.
Техникалық тұрғыдан ғимарат 24/7 күзетпен, бейнебақылау камераларымен және қосалқы генератормен жабдықталған. Генератор — ұзақ мерзімге тоқтайтын жалға алушылар үшін маңызды бөлшек: ол электр желісінде іркіліс болған жағдайда лифтілердің, жарықтандырудың және ортақ аймақтардағы климаттық бақылаудың жұмыс істеп тұруын қамтамасыз етеді. Тұрғындар мен қонақтар үшін жабық тұрақ қолжетімді.
Мүлікті қашықтықтан басқаратын иелері үшін 24/7 күзет пен генератордың болуы жалға алушылардың шағымдарын азайтып, ең жоғары маусымда үздіксіз жұмыс істеуге мүмкіндік береді.
Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алатын шетел азаматтары Түркия азаматтарының меншік құқығымен бірдей заңды күші бар ТАПУ (меншік құқығы туралы құжат) алады. Барлық аударымдар Түркияның жылжымайтын мүлік реестрі (TKGM) арқылы жүзеге асырылады. Анталия провинциясында, соның ішінде Авсалларда еуропалық сатып алушылар үшін ұлттық белгілері бойынша ешқандай шектеулер жоқ.
Заңмен белгіленген шекті мәннен жоғары мүлікке ие болу сатып алушыға жылжымайтын мүлік негізінде Түркияда тұруға рұқсат (икамет) алуға мүмкіндік береді. Инвестиция арқылы азаматтық алуды жоспарлағандар қазіргі қажетті соманы Түркияның көші-қон басқармасынан (GoC) немесе тіркелген жергілікті агенттен нақтылауы керек.
Аланиядағы лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom ТАПУ-ды ресімдеу процесін толық басқарады, халықаралық клиенттердің атынан реестрмен байланыс орнатады және Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және бүкіл Еуропа нарығынан келген сатып алушылар үшін тұруға рұқсат алуға қолдау көрсетеді. Толық ақпаратты біздің инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу қызметі бетінен таба аласыз.
Жағалаудан 700 м қашықтық — бұл брондау платформаларында қонақтар іздейтін қолайлы қашықтық. Іс жүзінде бұл мамырдан қазанға дейінгі ең жоғары маусымда — әсіресе Скандинавия, Германия және Нидерланды елдерінен келетін туристер 10-нан 21 түнге дейін пәтер жалдағанда, бұл жобаның ішкі аймақтағы нысандардан басым болуын қамтамасыз етеді.
Шетелдіктерге арналған Авсаллар нарығы орталық Аланиямен салыстырғанда қолжетімді, мұндағы пәтер бағасы 109 000 € мен 217 000 € аралығында. Бассейн мен хамамның болуы пәтердің тартымдылығын арттырады. Alanya Eiendom жалдауды басқару тобы Авсаллар аймағы бойынша кірістілік көрсеткіштерін ұсынады. Ағымдағы бағалар мен ұсыныстарды Авсаллар мүлік тізімінен көре аласыз.
Иә. Еуропа мен Скандинавия елдерінің көпшілік азаматтары Авсалларда жылжымайтын мүлікті жеке меншікке сатып алып, толыққанды ТАПУ ала алады. Шектеулер тек әскери аймақтардағы санаулы ұлттарға қатысты, бірақ бұл ауданға әсер етпейді. Тексеру үшін TKGM реестріне немесе лицензияланған агентке хабарласыңыз.
Пәтерлер ауданы 55-тен 136 м²-ге дейін, 7 қабатты блокта орналасқан. Бастапқы бағасы 109 000 €, ал ең үлкен пәтерлер 217 000 € сомасына дейін жетеді. Төлем жоспарлары мен бөліп төлеу кестелерін сату тобынан нақтылау қажет.
Теңіз 700 м жерде — бұл тегіс жермен шамамен 8-10 минуттық жаяу жол. Ең жақын жағажай — жаз бойы еуропалық туристер арасында танымал Инджекум жағалауы.
Иә. Заңмен белгіленген ең төменгі құннан жоғары мүлік сатып алу тұруға рұқсат алуға құқық береді. Қазіргі шекті мәндер GoC көші-қон порталында жарияланған. Біздің тұруға рұқсат алу қызметі бетінде құжаттарды рәсімдеу процесі сипатталған.
Жобада бассейн, сауна, түрік хамамы, фитнес залы, балалар алаңы, демалыс орны, бақ, лобби, лифт, 24/7 күзет, бейнебақылау, генератор және тұрақ бар. Барлық пәтерлерде гранитті үстелшесі бар ас үй, керамикалық еден, ПВХ терезелер, балкон немесе терраса және душ кабинасы қарастырылған.
Авсаллар жағажайдан 700 м және Алания орталығынан 20 км жерде орналасқан. Мамырдан қазанға дейінгі кезеңде еуропалық туристер тарапынан жалдауға сұраныс өте жоғары. Ауданның тыныш тұрғын үй сипаты ұзақ мерзімді жалға алушыларды да тартады, бұл жыл бойы тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.
Apartment
Apartment
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
