Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
119 000 € – 278 000 €
1–4
Жатын бөлмелер
1–3
Жуынатын бөлмелер
1–3
Балкондар
55–186 m²
Ішкі кеңістік
9
Қабаттар
4
Блоктар
2022
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Жерорта теңізі жағалауынан 400 м қашықтықта орналасқан төрт тоғыз қабатты блок, пәтерлердің ауданы 55-тен 186 м²-ге дейін, бағасы 119 000 €-тен 278 000 €-ке дейін: Авсаллар, Аланиядағы бұл жоба бір ғана жабық кешен ішінде сатып алушылардың түрлі бюджеті мен қажеттіліктерін қамтиды. Ашық бассейн, су сырғанағы, жабық бассейн және түрік хамамы үйлесімі оны жазғы маусымда қысқа мерзімді жалға беруден табыс іздейтін инвесторлар үшін де, өздері тұрып пайдаланатын сатып алушылар үшін де тиімді нұсқа етеді.
Мұндағы жоспарлау әдейі кең ауқымды. 55 м² болатын ықшам пәтерлер Алания нарығына төменірек бюджетпен кіргісі келетін немесе инвестициялық портфельді біртіндеп құратын сатып алушыларға сай келеді. 186 м²-лік үлкен жоспарлар отбасыларға немесе шынайы жайлылығы бар тұрақты жағалау базасын іздейтіндерге арналған. Барлық пәтерлер ашық жоспарлы ас үймен, гранит үстелшелерімен, кіріктірілген шкафтары бар жиһазбен, керамикалық плиткамен, ПВХ қос әйнекті терезелермен және жеке балкон не террасамен тапсырылады. Барлық типтегі пәтерлерде душ кабинасы мен спутниктік кабель тартылған.
Ең жақын жағажайға дейінгі 400 м қашықтық - нақты жаяу аралық. Қалыпты қарқынмен, тегіс жағалаулық көшеде бұл ғимарат кіреберісінен алты минуттан да аз уақытты алады.
Авсаллар D400 жағалау тас жолының бойында орналасқан, ол Анталия провинциясының жағалауымен шығыс-батыс бағытта өтетін негізгі күре жол. Алания орталығы шығысқа қарай 20 км жерде, қалыпты қозғалыс кезінде жету оңай. Газипаша әуежайы жобадан шығысқа қарай 65 км жерде және Солтүстік Еуропадан тікелей рейстердің, соның ішінде Норвегия, Швеция және Нидерланды бағыттарының негізгі келу нүктесі болып саналады. Анталия әуежайы батысқа қарай 105 км қашықтықта қосымша ірі хаб береді. Аурухана жобадан 20 км жерде орналасқан, бұл ұзақ мерзімді тұрмысқа жайлылықты бағалайтын зейнеткерлер мен тұрақты тұратындар үшін маңызды артықшылық.
Ашық бассейн арнайы су сырғанағымен толықтырылған - бұл жобаны тек бассейні бар қарапайым кешендерден ерекшелендіреді және шілде-тамыздағы ең қызу маусымда отбасылар үшін қысқа мерзімді жалға берудегі тартымдылығын арттырады. Жабық бассейн суға түсу маусымын қазаннан мамырға дейін ұзартады. Түрік хамамы мен сауна кешендегі сауықтыру мүмкіндіктерін толықтырса, фитнес залы күнделікті жаттығуға жағдай жасайды. Көлеңкелі беседкадағы барбекю аймағы мен бақша бассейн маңынан бөлек ашық әлеуметтік кеңістік береді.
Пайдалану жағынан кешенде резервтік генератор бар, ол электр үзілістері кезінде қосылады. 24/7 күзет тобы, бейнебақылау камералары және жабық автотұрақ тәулік бойы жұмыс істейді. Әр тоғыз қабатты блоктың өз лоббиі мен лифті бар. Балаларға арналған жеке ойын алаңы мен бөлек жабық ойын бөлмесі негізгі бассейн аймақтарынан алыс, жас ерекшелігіне сай кеңістік ұсынады.
Қос әйнекті ПВХ рамалар Анталия жағалауындағы орта сегменттегі жобалар үшін қазіргі стандартқа айналды - жазғы ыстықта сенімді және D400 бойындағы шуды азайтуға көмектеседі. Керамикалық плитка жағалау климатына өте қолайлы: төзімді, күтімі жеңіл және жылы мезгілде салқын сезіледі. Гранит ас үй үстелшелері мен кіріктірілген шкафтар кілт тапсырылғаннан кейін пәтерді бірден жалға беруді жоспарлаған инвесторлардың бастапқы шығынын азайтады.
Лицензиясы бар Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom халықаралық сатып алушыларға жобаны ұсынбас бұрын нысанда әрлеу сапасын тексереді. Біздің көптілді команда Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және басқа елдерден келген клиенттерге TAPU тіркеуін, тұруға рұқсатқа өтінім беруді және сатып алғаннан кейінгі қолдауды қамтамасыз етеді.
Шетел азаматтары Түркияда толық меншік құқығымен жылжымайтын мүлік сатып алып, Түркия жер кадастры (TKGM) арқылы TAPU-ды (меншік құжатын) тіркей алады. Бағасы 119 000 €-тен басталатын пәтерлермен сатып алушылар мүлікке меншік құқығына байланысты қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтініш бере алады. Құжаттар тізімі мен рәсімдеу мерзімдері Түркияның көші-қон қызметі (Göç İdaresi) сайтында жарияланған.
Түрік азаматтығын инвестиция арқылы алуды қарастыратын сатып алушылар осы жобаның 278 000 € жоғарғы шегі мен қолданыстағы талаптарды салыстыруы керек, себебі ірі пәтерлер ресми бағалау нәтижесіне қарай талапқа сай келуі мүмкін. Қолдағы нұсқаларды көру үшін Авсаллардағы мүлік тізімдерін қарап шығыңыз немесе толық талаптар мен бағалау шарттары үшін Түрік азаматтығын инвестиция арқылы алу бағдарламасын оқыңыз.
Иә. Норвегия, Германия, Нидерланды, Ұлыбритания және Ресей сияқты елдердің көпшілігінен келген шетел азаматтары TAPU жүйесі арқылы Түркияда толық меншік құқығымен жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Авсаллар ауданында сатып алушыларға азаматтық бойынша шектеу жоқ, рәсім барлық провинцияларға ортақ түрік жылжымайтын мүлік ережелеріне сай жүргізіледі.
Пәтерлер төрт тоғыз қабатты блокта 55-тен 186 м²-ге дейін, бағасы 119 000 €-тен 278 000 €-ке дейін. Баға айырмашылығы қабат, бағдар және жоспар түріне байланысты. Қандай да бір шешім қабылдамас бұрын, қолжетімділік кестесі мен нақты пәтер бағасын білу үшін Alanya Eiendom-ға тікелей хабарласыңыз.
Иә. Түркияда кез келген бағамен тұрғын үй сатып алу иесіне мүлік құқығына негізделген қысқа мерзімді тұруға рұқсатқа өтініш беруге мүмкіндік береді. Өтініш талаптары мен қарау мерзімдері Түркияның көші-қон қызметі (Göç İdaresi) сайтында көрсетілген. Alanya Eiendom командасы біздің Аланиядағы кеңседен өтінімге қажетті құжаттарды рәсімдеуге көмектеседі.
Кешенде су сырғанағы бар ашық бассейн, жабық бассейн, түрік хамамы, сауна, фитнес залы, барбекюге арналған беседка, бақша, балалар алаңы және бөлек жабық ойын бөлмесі бар. Инженерлік және пайдалану инфрақұрылымына резервтік генератор, 24/7 күзет, бейнебақылау желісі, әр блоктағы лифт, лобби және жабық автотұрақ кіреді.
Авсаллар - кеңірек Алания ауданының ішінде қалыптасқан жазғы курорт аймағы. Жалға беру сұранысы мамырдан қазанға дейін ең жоғары деңгейге жетеді. Су сырғанағы, жабық бассейн және хамам жоба тартымдылығын сәуір мен қараша сияқты маусымаралық айларға дейін ұзартады. Түркияда қысқа мерзімді жалға беру 2023 жылы енгізілген ұлттық орналастыру лицензиялау жүйесі бойынша тіркеуді талап етеді, осы процесті Alanya Eiendom командасы сатып алу сәтінен бастап түсіндіре алады.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
