Ces duplex et appartements d'investissement à vendre à Oba, Alanya, Turquie, offrent aux acheteurs étrangers une option éligible à la citoyenneté dans un programme neuf mêlant appartements compacts et grands duplex en deux niveaux. Le projet se trouve dans le guide du quartier d’Oba, à 2 km de la mer, 5 km du centre d’Alanya, 100 m d’un supermarché et 800 m d’un hôpital. Ce projet de duplex et d’appartements à Oba, Antalya, Turquie, est réparti sur 2 blocs et 5 étages sur un terrain de 2000 sqm, avec une livraison prévue le 2027-01-01.
À retenir : Duplex et appartements · appartements 1+1 et 2+1, duplex 2+1 et 3+1 · 45-178 sqm · à 2 km de la mer · livraison 2027-01-01 · 185,000 EUR à 465,000 EUR
Duplex et appartements d’investissement éligibles à la citoyenneté turque à vendre à Oba, Alanya, Turquie
Le principal critère de décision ici est l’éligibilité à la citoyenneté turque. Pour les acheteurs qui veulent combiner usage personnel et investissement structuré, ce projet propose une gamme de prix allant de 185,000 EUR à 465,000 EUR ainsi qu’un choix de logements adapté aussi bien à une résidence personnelle qu’à un achat familial. Les appartements sont disponibles en 1+1 et 2+1, tandis que les duplex offrent cette configuration sur deux niveaux que beaucoup d’acheteurs étrangers recherchent pour les longs séjours, le télétravail ou l’accueil de la famille.
Les acheteurs étrangers doivent toutefois vérifier l’expertise, le statut du titre de propriété et l’ordre des démarches avant de compter sur un bien pour une demande de citoyenneté. En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions les données de l’annonce, les documents du vendeur et la préparation du TAPU avant de conseiller un acheteur. Les informations officielles du registre foncier sont disponibles via le registre foncier turc, tandis qu’Alanya Eiendom peut coordonner les documents liés au bien grâce à son service de citoyenneté turque.
Projet de 2 blocs sur 2000 sqm pour les acheteurs recherchant un bien à vendre à Oba
Avec ses 2 blocs et 5 étages sur 2000 sqm, le projet est plus simple à comprendre qu’une grande résidence de type resort. Pour les acheteurs à la recherche d’un bien à vendre à Oba, c’est un vrai avantage, car les espaces de service, ascenseurs, équipements communs et points de sécurité restent proches des logements au lieu d’être dispersés sur un très grand site. Le projet comprend un ascenseur, une sécurité 24h/24 et 7j/7, un système de caméras et un générateur, ce qui le rend pratique pour les propriétaires vivant à l’étranger et laissant parfois le logement inoccupé une partie de l’année.
La surface annoncée de 45 à 178 sqm couvre à la fois les appartements les plus compacts et les duplex familiaux plus spacieux. Les logements proposés comprennent des appartements 1+1 de 55 à 60 sqm, des appartements 2+1 de 65 sqm, des duplex 2+1 à partir de 114 sqm et des duplex 3+1 à partir de 128 sqm. Cela permet aux acheteurs de comparer clairement un duplex ou un appartement à acheter à Oba, Alanya.
Livraison le 2027-01-01 pour ce programme neuf à Oba, Alanya
Il s’agit d’un programme neuf à Oba, Alanya, que les acheteurs peuvent évaluer avec une date de livraison fixée au 2027-01-01. Cette date aide à planifier les transferts en devises, le budget ameublement, le calendrier du permis de séjour et l’usage du bien après la livraison. Elle laisse aussi le temps de comparer les plans des appartements et des duplex avant la phase finale du projet.
Le calendrier d’un programme neuf doit correspondre à l’objectif d’achat. Un acheteur qui prévoit de s’installer peut préférer un grand duplex 2+1 ou 3+1, car la disposition sur deux niveaux sépare bien les espaces nuit des pièces de vie. Un acheteur qui cherche un entretien plus simple peut préférer un appartement 1+1 ou 2+1, surtout avec la piscine, la salle de sport, le hammam turc, le cinéma et la salle de jeux pour enfants dans la résidence.
Supermarché à 100 m et hôpital à 800 m pour les duplex et appartements à Oba destinés aux acheteurs étrangers
Les duplex et appartements à Oba pour les acheteurs étrangers sont particulièrement intéressants quand la vie quotidienne reste simple. Ici, le supermarché est à 100 m, l’école primaire à 300 m, l’arrêt de bus et la pharmacie à 500 m, et l’hôpital à 800 m. L’université et la mer sont chacun à 2 km, tandis que le centre d’Alanya est à 5 km. L’aéroport de Gazipaşa est à 45 km et l’aéroport d’Antalya à 130 km, ces distances étant indiquées comme repères routiers et non à pied.
Cette partie de Oba convient bien aux acheteurs qui veulent un quartier résidentiel avec les commerces à proximité plutôt qu’une adresse uniquement touristique. L’emplacement permet aussi de rejoindre facilement le centre d’Alanya pour le port, les commerces et les démarches administratives, tandis que Alanya dans son ensemble reste une ville côtière vivante toute l’année, et non une station purement saisonnière.
Plans de travail en granit, fenêtres PVC et sols en céramique pour acheter un duplex ou un appartement à Oba, Alanya
Achetez un duplex ou un appartement à Oba, Alanya, avec des finitions simples et durables : cuisine intégrée, meubles de cuisine, plan de travail en granit, cuisine ouverte, sol en céramique, fenêtres PVC, cabine de douche, balcon et options avec terrasse. Ces éléments comptent dans le climat côtier d’Alanya, car des sols faciles à entretenir, un vitrage pratique et des surfaces de cuisine résistantes réduisent l’entretien pour les propriétaires qui partagent leur temps entre la Turquie et un autre pays.
Les équipements sont également variés, sans recourir à un discours flou sur le luxe. La piscine, la salle de sport, le hammam turc, le cinéma et la salle de jeux pour enfants répondent à différents usages, de la vie de famille à l’accueil des invités. Notre équipe multilingue accompagne les démarches TAPU, les demandes de permis de séjour et le suivi après l’achat, y compris les contrôles de livraison et la mise en relation avec des services locaux fiables. Les acheteurs utilisent aussi nos services juridiques lorsqu’ils souhaitent une vérification du contrat, du titre de propriété et un accompagnement pendant l’achat. Pour les questions de résidence, il convient de vérifier la réglementation officielle auprès de la Direction de la gestion des migrations.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter ces duplex et appartements à Oba éligibles à la citoyenneté turque ?
Oui, les étrangers peuvent acheter un bien immobilier à Oba sous réserve des vérifications habituelles du titre de propriété en Turquie et des règles liées à leur nationalité. Ce projet est présenté comme éligible à la citoyenneté turque, mais Alanya Eiendom vérifie l’expertise, les détails du TAPU et l’adéquation du dossier avant qu’un acheteur ne s’appuie sur cet investissement pour une demande de citoyenneté.
Quels types de logements sont disponibles dans ce projet de duplex et d’appartements à Oba ?
Le projet comprend des appartements 1+1 et 2+1 ainsi que des duplex 2+1 et 3+1. Les appartements sont annoncés entre 55 et 65 sqm dans le tableau des logements, tandis que les duplex commencent à 114 sqm, ce qui laisse aux acheteurs un choix clair entre un bien compact et un logement plus spacieux sur deux niveaux.
Quelle est la date de livraison de ce programme neuf à Oba, Alanya ?
La livraison est prévue le 2027-01-01. Cette date aide les acheteurs à planifier les paiements, l’ameublement, la préparation du titre de propriété et les éventuelles démarches de permis de séjour avant la remise des clés, surtout si le bien est destiné à une installation ou à de longs séjours saisonniers.
Le projet est-il proche des services du quotidien à Oba ?
Le projet se trouve à 100 m d’un supermarché, 300 m d’une école primaire, 500 m d’un arrêt de bus et d’une pharmacie, et 800 m d’un hôpital. La mer et l’université sont chacune à 2 km, ce qui convient à la fois à la vie quotidienne et à un usage orienté location.
Alanya Eiendom accompagne-t-elle les acheteurs après l’achat ?
Oui, Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux venant de Norvège, d’Allemagne, de Russie et d’ailleurs, avec un suivi avant et après la vente. Notre bureau à Alanya organise les visites sur place, la vérification directe du vendeur et une aide concrète pour le TAPU, le permis de séjour et les étapes d’ameublement.
