Deux blocs résidentiels à Alanya proposent des logements allant de 65 à 144 m², au prix de 224 000 € à 425 000 €. Le site se trouve à environ 1 200 m du bord de la Méditerranée — assez proche pour un accès quotidien à la plage sans le surcoût au mètre carré que les adresses en front de mer ou en première ligne imposent dans cette région du sud de la Turquie.
65 à 144 m² en deux blocs : Appartements à vendre à Alanya
Les deux blocs du projet à Alanya couvrent une gamme de surfaces répondant aussi bien aux acheteurs cherchant un pied-à-terre saisonnier compact qu'à ceux prévoyant une résidence principale ou prolongée. Toutes les unités disposent d'un balcon, d'une cuisine ouverte avec meubles intégrés, d'un plan de travail en granit et d'un sol en céramique — un choix pratique et résistant au climat côtier. Des fenêtres en aluminium et en PVC sont présentes dans tout le complexe, les unités en PVC offrant une isolation thermique supplémentaire durant les mois d'hiver plus frais. Une cabine de douche, un ascenseur et un hall d'accueil au rez-de-chaussée sont de série, et un parking est disponible sur place, y compris un accès au garage.
À 224 000 € jusqu'à 425 000 €, les prix reflètent le milieu de gamme pour un format de deux blocs dans le centre d'Alanya, où cette échelle plus contenue produit généralement un environnement de vie plus calme et une communauté de résidents plus soudée que dans les grands complexes de vacances multi-blocs.
Aéroport d'Antalya à 130 km, Aéroport de Gazipaşa à 45 km : Accès depuis Alanya
Deux aéroports internationaux desservent les acheteurs se rendant dans ce quartier d'Alanya. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 45 km à l'est — environ 35 minutes de route via la route côtière D400 — et gère des liaisons saisonnières directes depuis la Norvège, l'Allemagne, la Russie et plusieurs autres marchés européens. L'aéroport d'Antalya est à 130 km à l'ouest et assure des connexions internationales toute l'année, ce qui en fait la porte d'entrée par défaut en dehors de la saison estivale. Les deux sont accessibles depuis Alanya par la D400, qui relie la ville vers l'est en direction de Gazipaşa et vers l'ouest en direction d' Antalya avec un détour minimal.
Générateur, sécurité 24/7 et piscine intérieure dans ce projet résidentiel à Alanya
La continuité opérationnelle de ce projet est assurée par un générateur de secours, une surveillance par caméras de sécurité 24/7 sur tout le site et une zone de stationnement fermée avec accès au garage. L'ascenseur dessert tous les étages des deux blocs, et le hall d'entrée constitue un point d'arrivée formel pour les résidents et les invités.
Les installations de loisirs sont considérables pour un format de deux blocs. Une piscine intérieure est ouverte toute l'année, aux côtés d'une piscine extérieure. L'espace thermal comprend un sauna, un hammam, un bain turc et une douche froide — une séquence normalement réservée aux hôtels et aux spas. Une salle de fitness dédiée permet de faire de l'exercice sans quitter le complexe. Les aménagements extérieurs incluent un jardin privé, un espace barbecue, un gazebo, une aire de jeux pour enfants, une salle de jeux pour enfants et un terrain de basket. Certaines unités de catégorie supérieure incluent également une piscine privée, distinguant les plus grands plans d'étage des configurations standards.
Jardin privé, terrain de basket et gazebo extérieur dans ce complexe à Alanya
L'aménagement du site répartit généreusement l'espace extérieur entre les deux blocs. Le jardin privé, la station de barbecue et le gazebo créent une zone extérieure commune idéale pour les soirées informelles et les rassemblements sociaux. La salle de jeux et l'aire de jeux pour enfants rendent le complexe pratique pour les familles, un segment d'acheteurs de plus en plus actif à Alanya alors que les ménages européens prolongent leurs séjours durant les intersaisons du printemps et de l'automne. Le terrain de basket est rare pour un projet de cette taille, indiquant que le terrain n'a pas été développé avec une densité maximale de logements — un facteur qui améliore généralement la qualité de vie à long terme.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom effectue la vérification sur place de toutes les installations répertoriées et coordonne les visites en personne pour les acheteurs internationaux. Notre équipe multilingue assiste les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie et des Pays-Bas, de la recherche initiale du bien jusqu'à l'enregistrement du TAPU et le support après-vente.
Assurance DASK, titre de propriété et permis de séjour à Alanya
Les ressortissants étrangers de la plupart des pays — y compris les États membres de l'UE, la Norvège et la Russie — sont éligibles à l'achat de biens résidentiels en Turquie. Le TAPU (titre de propriété) est enregistré au nom de l'acheteur au bureau du registre foncier ; un guide complet des procédures est disponible auprès du registre foncier turc (TKGM). L'assurance obligatoire contre les tremblements de terre (DASK) doit être active avant que le transfert du TAPU ne soit finalisé. Alanya Eiendom coordonne la police DASK, le rendez-vous chez le notaire et le transfert du titre de propriété en un seul processus géré.
La propriété immobilière en Turquie permet d'obtenir un permis de séjour de courte durée, renouvelable chaque année. Les acheteurs dont l'acquisition atteint le seuil d'investissement fixé par le gouvernement peuvent également demander la citoyenneté turque par l'investissement. Les règles et seuils de résidence actuels sont publiés par la Direction générale de la gestion des migrations.
Questions Fréquemment Posées
Les étrangers peuvent-ils acheter des appartements à Alanya, en Turquie ?
Oui. Les citoyens de la plupart des nationalités, y compris les pays de l'UE, la Norvège et la Russie, sont légalement autorisés à acheter des biens en Turquie. Le nom de l'acheteur est enregistré directement sur le titre de propriété TAPU. Alanya Eiendom gère chaque étape de la transaction, de la procuration jusqu'à la remise des clés et la finalisation de l'assurance DASK.
Quelles sont les surfaces et les prix disponibles dans ce projet ?
Les logements vont de 65 à 144 m² répartis sur deux blocs résidentiels, avec des prix débutant à 224 000 € et atteignant 425 000 € pour les plus grands plans d'étage. Les configurations spécifiques des chambres sont disponibles sur demande ; contactez-nous pour obtenir le tableau des unités actuel et la sélection des plans.
À quelle distance se trouve la mer de ce projet à Alanya ?
Le complexe se trouve à environ 1 200 m de la côte méditerranéenne, soit environ 15 minutes de marche sur terrain plat. Les points d'accès aux plages publiques d'Alanya sont accessibles à pied sans avoir besoin de véhicule pour un usage quotidien.
L'achat d'un bien ici permet-il d'obtenir la résidence ou la citoyenneté turque ?
La propriété immobilière en Turquie sert de base à un permis de séjour de courte durée, renouvelable annuellement. Les acheteurs qui acquièrent un bien au seuil d'investissement fixé par le gouvernement ou au-dessus peuvent demander la citoyenneté par l'investissement via la voie de la naturalisation. Les seuils actuels et les étapes de demande sont tenus à jour par la Direction générale de la gestion des migrations.
Quelles installations communes le complexe inclut-il ?
Le projet propose une piscine intérieure, une piscine extérieure, un sauna, un hammam, un bain turc, une douche froide, une salle de fitness, un terrain de basket, une aire de jeux pour enfants, une salle de jeux pour enfants, un espace barbecue et un gazebo de jardin. L'infrastructure comprend un générateur de secours, des caméras de sécurité 24/7, un parking souterrain et un accès par ascenseur dans les deux blocs.
Quels sont les aéroports les plus proches de ce projet à Alanya ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km à l'est, offrant des liaisons saisonnières directes depuis plusieurs marchés d'Europe du Nord et de l'Est. L'aéroport d'Antalya est à 130 km à l'ouest avec des connexions internationales toute l'année. Les deux aéroports sont accessibles depuis Alanya via l'autoroute côtière D400.
