Un site de 19 212 m² divisé en six blocs de neuf étages définit l'envergure de ce projet résidentiel à Avsallar, un quartier côtier à l'ouest d'Alanya. Les unités vont de 47,50 m² à 177 m² avec des prix allant de 158 000 € à 378 000 €, offrant aux acheteurs une gamme complète, du premier investissement compact aux spacieux appartements familiaux. Le littoral méditerranéen se trouve à 800 m, desservi directement par la navette privée de la résidence.
Terrain de 19 212 m² sur 6 blocs : Appartements à vendre à Avsallar, Alanya
L'emprise au sol de 19 212 m² est la qualité distinctive qui sépare ces appartements d'investissement à vendre à Avsallar, Alanya, des parcelles urbaines plus exiguës typiques du centre d'Alanya. Six blocs répartis sur cette surface créent un aménagement de style campus avec de véritables espaces pour jardins, kiosques, terrasses de barbecue et un toboggan aquatique - sans la densité compressée habituelle des sites balnéaires de la région.
Avsallar se situe à la périphérie ouest d'Alanya, entre le centre de la station balnéaire et le littoral plus paisible s'étendant vers Incekum. Le quartier bénéficie d'une base de résidents stable toute l'année et d'une saison de location estivale bien établie. Les investissements municipaux continus dans la route côtière et les infrastructures de plage ont renforcé le potentiel résidentiel à long terme de la zone. À 800 m de la mer — une marche de dix à douze minutes ou un court trajet en navette — le complexe est idéalement situé à proximité de la côte.
Toboggan, mini-golf et salle de massage : Services sur place à Avsallar, Alanya
La superficie du site permet un programme d'équipements exceptionnel pour un projet de milieu de gamme. Les options aquatiques incluent un toboggan, une piscine intérieure et un jacuzzi. Les installations de bien-être comprennent un sauna, un hammam et une salle de massage. Les infrastructures sociales et familiales s'étendent au mini-golf, au tennis de table, à une aire de jeux, une salle de jeux pour enfants, un espace barbecue et un jardin paysager avec kiosque.
La fiabilité opérationnelle est assurée par un générateur de secours, une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance dans les parties communes, un ascenseur dans chaque bloc et un parking couvert. Des douches froides installées sur les balcons ajoutent un détail côtier pratique, témoignant d'une conception pour une utilisation à l'année plutôt que de simples finitions de vacances.
Cheminée, unités meublées et jardin privé : Détails intérieurs à Avsallar
Les unités de ce projet à Avsallar sont livrées meublées, avec des cuisines intégrées comprenant des plans de travail en granit et des placards équipés. Le sol est entièrement revêtu de carrelage en céramique, et des cabines de douche sont installées de série. Les menuiseries sont en aluminium et PVC, adaptées à l'air salin et assurant une isolation thermique efficace pendant les mois d'hiver.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un accès à un jardin privé, une configuration très prisée pour la location saisonnière familiale qui offre un espace extérieur direct aux propriétaires. Des cheminées sont installées dans certaines unités, prolongeant le confort bien au-delà de l'été. Des chauffe-eau électriques et un système satellite sont inclus dans l'équipement de base, minimisant les frais d'installation lors de la remise des clés.
Enregistrement du TAPU turc et citoyenneté à 200 000 EUR pour les investisseurs d'Avsallar
Les ressortissants étrangers achetant un bien en Turquie reçoivent un TAPU (titre de propriété) enregistré au cadastre national. Le Cadastre Turc (TKGM) détient tous les registres, et les acheteurs peuvent vérifier l'absence de charges avant toute transaction. Avsallar se trouve en zone de pleine propriété standard ; aucune restriction ne s'applique à la plupart des étrangers pour ce type de complexe résidentiel.
Les propriétés atteignant le montant minimum fixé par le gouvernement pour le programme de citoyenneté par investissement permettent de demander un passeport turc. Le processus requiert une évaluation immobilière agréée, un transfert de TAPU sans charge et un engagement de conservation de trois ans. En tant qu'agence agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les seuils actuels et gère toute la documentation, du rapport d'expertise au transfert final du titre. Les acheteurs souhaitant un permis de séjour peuvent consulter les conditions sur le site de la Direction Générale de la Gestion des Migrations. Consultez nos annonces immobilières à Avsallar ou notre page dédiée à la citoyenneté turque par investissement pour plus de détails.
À partir de 47 m² : Points d'entrée en location saisonnière à Avsallar, Alanya
La taille d'entrée de 47,50 m² représente l'un des seuils d'investissement les plus accessibles du marché locatif d'Avsallar, à partir de 158 000 €. La piscine intérieure, le toboggan, la navette vers la plage, les unités avec jardin privé et la livraison meublée correspondent exactement aux critères de recherche pour les locations estivales à Alanya.
La saison locative s'étend de mai à octobre environ, attirant familles et couples cherchant une alternative paisible au centre d'Alanya. L'aire de jeux et les infrastructures de loisirs correspondent au profil de vacances familiales dominant la demande de courte durée. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom fournit des données de rendement locatif comparatives et assure la gestion immobilière pour les investisseurs.
Foire Aux Questions
Les étrangers peuvent-ils acheter des appartements à Avsallar, Alanya ?
Oui. La plupart des étrangers peuvent acquérir des biens en pleine propriété à Avsallar et recevoir un TAPU enregistré. Des restrictions s'appliquent à certaines nationalités ou zones militaires, ce qui n'affecte généralement pas ces complexes. Alanya Eiendom confirme votre éligibilité avant l'achat.
Quels sont les surfaces et prix disponibles dans ce projet à Avsallar ?
Les unités vont de 47,50 m² à 177 m², avec des prix allant de 158 000 € à 378 000 €. Cela couvre aussi bien des appartements compacts que de grands logements multi-pièces. Les prix varient selon l'étage et l'orientation. Contactez-nous pour la liste de disponibilité à jour.
L'achat ici permet-il d'obtenir la citoyenneté turque par investissement ?
Potentiellement oui, pour les unités atteignant le montant minimum requis. Le programme exige une évaluation officielle, un titre de propriété net et une période de détention de trois ans. Alanya Eiendom gère tout le processus de demande, de l'expertise à la soumission du passeport.
À quelle distance se trouvent les aéroports ?
L'aéroport de Gazipaşa est à environ 60 km (45-55 min). L'aéroport d'Antalya est à environ 120 km (90 min). Gazipaşa accueille principalement des vols charters saisonniers, tandis qu'Antalya propose des vols internationaux réguliers toute l'année vers l'Europe et au-delà.
Quelles sont les infrastructures de sécurité et de services ?
Le site dispose d'une sécurité 24h/24, de vidéosurveillance et d'un générateur de secours pour l'électricité. Chaque bloc est desservi par un ascenseur. Le chauffe-eau électrique, la connexion satellite et le parking couvert sont inclus de série.
