Les appartements d'investissement à vendre à Oba, Alanya sont proposés de 175 000 € à 375 000 €, avec des surfaces allant de 52 à 157 m² répartis sur quatre blocs résidentiels de faible hauteur. Le projet s'étend sur un terrain de 6 581 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis d'Alanya, où les services quotidiens, les écoles et les axes routiers atteignent une densité que les adresses purement côtières égalent rarement. Des blocs de cinq étages conservent une échelle humaine tout en justifiant l'accès par ascenseur dans chaque cage d'escalier - un détail pratique important pour transporter les courses ou les bagages.
52 à 157 m² répartis sur 4 blocs : Appartements à vendre à Oba, Alanya
Le point d'entrée de 52 m² rend ce projet accessible aux acheteurs recherchant une unité d'investissement compacte avec des coûts de détention réduits, tandis que le maximum de 157 m² accueille les familles ou les acheteurs souhaitant une réelle séparation entre le salon et la salle à manger ainsi que plusieurs chambres. Un écart de plus de 100 m² entre la plus petite et la plus grande unité reflète un mix de produits délibéré : le même projet peut servir un occupant seul comme une famille de quatre personnes sans que l'un ne se sente à l'étroit ou que l'autre n'ait trop d'espace.
Oba est un quartier d'Alanya situé à environ 2 km de la côte en son point le plus proche. Cette distance n'est pas un inconvénient pour tous les acheteurs. Elle se traduit généralement par des terrains plus grands, moins de nuisances sonores et un accès aux commerces de proximité - supermarchés, pharmacies, quincailleries et cafés - qui manquent souvent aux adresses strictement en bord de mer. Un service de navette vers la plage inclus dans les installations du projet comble l'écart côtier sans nécessiter de véhicule privé pour chaque trajet vers l'eau.
45 km de l'aéroport de Gazipaşa et 135 km d'Antalya : Accès aérien à Oba, Alanya
L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 45 km du projet, soit environ 40 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Pour les acheteurs venant d'Europe du Nord ou Centrale avec des compagnies desservant cet aéroport régional, le voyage de l'atterrissage à la porte d'entrée évite totalement le transfert plus long depuis Antalya. L'aéroport d'Antalya, situé à 135 km, reste le principal hub international, avec un temps de transfert d'environ 90 minutes vers Oba.
Oba est directement relié au périphérique d'Alanya, qui dessert à la fois l'autoroute côtière D400 et les axes artériels intérieurs. L'infrastructure routière de la zone facilite les déplacements quotidiens vers le centre d'Alanya et l'accès le week-end à l'ensemble de la région d'Antalya, ce qui est pratique pour les acheteurs partageant leur temps entre la Turquie et leur pays d'origine.
Court de tennis, jacuzzi et navette plage : Installations complètes à Oba, Alanya
La liste des installations sur place de ce projet à Oba, Alanya est complète. Une piscine intérieure couverte côtoie une piscine extérieure, un toboggan et un jacuzzi pour une utilisation annuelle et saisonnière. Un circuit bien-être dédié comprend un sauna, un hammam, un bain turc, une salle de massage et une douche froide - une combinaison typiquement trouvée dans les hôtels côtiers haut de gamme et de plus en plus attendue dans les complexes résidentiels à ce niveau de prix.
Les installations sportives incluent un court de tennis et une salle de fitness. Les équipements familiaux couvrent une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux séparée. L'infrastructure sociale comprend un espace barbecue, un belvédère et un hall d'accueil. Un générateur de secours, une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec caméras, et un parking répondent aux besoins opérationnels essentiels. La navette vers la plage supprime le besoin de transport privé vers la côte, un facteur significatif pour les locataires ne possédant pas de voiture.
Titre de propriété et demande de citoyenneté : Étapes juridiques pour un bien à Oba, Alanya
Les ressortissants étrangers peuvent acheter des propriétés en Turquie en pleine propriété, recevant un titre de propriété TAPU enregistré au registre foncier. Le Registre Foncier Turc (TKGM) gère ce processus, et les acheteurs devraient s'adresser à un traducteur agréé et un représentant légal local pour la procédure de transfert. L'assurance tremblement de terre obligatoire DASK est une exigence légale pour tous les biens résidentiels turcs et doit être renouvelée annuellement.
Le programme de citoyenneté turque par investissement est accessible aux acheteurs éligibles. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de résidence et du support après-achat pour les clients internationaux de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs. Tous les détails sur le parcours de qualification actuel sont disponibles sur notre page citoyenneté turque par investissement.
Pour les acheteurs n'atteignant pas le seuil de citoyenneté, l'achat d'une propriété éligible permet également d'obtenir un permis de séjour de courte durée renouvelable. L'administration turque de l'immigration (Göç İdaresi) gère ces permis, et notre bureau à Alanya coordonne la demande, de la préparation des documents jusqu'à l'approbation.
Calendrier de location à Oba, Alanya : Navette plage, piscine intérieure et 2 km de la mer
Oba, Alanya attire une demande locative saisonnière de mai à octobre, avec une période intermédiaire en décembre et janvier pour les acheteurs ciblant les locataires hivernaux d'Europe du Nord. La combinaison d'une piscine intérieure et d'une navette plage signifie qu'une unité ici peut être louée sur une plus grande partie de l'année qu'un projet en bord de mer sans installations intérieures : lorsque les conditions marines limitent la baignade extérieure, la piscine chauffée maintient la satisfaction des clients.
Les unités compactes de 52-75 m² génèrent généralement un rendement au m² plus élevé que les appartements plus grands du même projet, tandis que les unités de plus de 100 m² attirent des séjours plus longs et des réservations familiales qui réduisent la rotation de gestion. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom propose des visites sur le terrain, la vérification directe du vendeur et un support complet de l'offre au transfert du TAPU. Nos services de location de propriétés peuvent aider à la stratégie de location et à la recherche de locataires pour Oba et le marché élargi d'Alanya.
Foire Aux Questions
Les étrangers peuvent-ils acheter des appartements dans ce projet à Oba, Alanya ?
Oui. Les citoyens de la plupart des pays peuvent acheter des biens en Turquie en pleine propriété avec un titre TAPU. La loi turque autorise la propriété étrangère à Oba sans restriction pour les nationalités éligibles. Alanya Eiendom confirme l'éligibilité et gère la documentation jusqu'au transfert du titre.
Quelle est la gamme de prix pour ce projet à Oba, Alanya ?
Les unités sont proposées de 175 000 € à 375 000 €, pour des surfaces de 52 à 157 m². Les prix varient selon l'étage, la taille et l'orientation. Contactez Alanya Eiendom pour la liste de disponibilité actuelle.
L'achat ici permet-il d'obtenir la citoyenneté turque par investissement ?
L'éligibilité d'une unité dépend du respect du seuil d'investissement fixé par le gouvernement turc. Notre équipe examine chaque achat pour vérifier l'éligibilité à la citoyenneté. Plus d'infos sur notre page citoyenneté turque par investissement.
À quelle distance se trouve la mer et quels aéroports desservent Oba, Alanya ?
La mer est à 2 km, accessible via la navette plage incluse. L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km et celui d'Antalya à 135 km. Le projet est directement relié au réseau routier principal d'Alanya.
L'assurance DASK est-elle obligatoire pour cette propriété ?
Oui. La DASK est requise par la loi turque pour tous les biens résidentiels et doit être valide pour le transfert du TAPU. Le renouvellement annuel est obligatoire. Le Registre Foncier Turc (TKGM) exige ce document.
Quel est le potentiel locatif de ce projet à Oba, Alanya ?
Oba est un quartier résidentiel établi à 2 km de la mer. La piscine intérieure, la navette plage, le sauna et le hammam étendent l'attrait locatif au-delà de l'été. Les petites unités offrent un meilleur rendement au m², tandis que les grandes plaisent aux familles.
