Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
96 000 € – 400 000 €
Hasbahçe
Emplacement
1–3
Chambres
115–160 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Responsable commercial
Notre représentant
Six blocs résidentiels sur un terrain de 5 662 m² à Hasbahce, situés à 2 km du front de mer d'Alanya et à 2 km du centre-ville. Les unités de ce projet résidentiel à Hasbahce varient de 115 à 160 m², avec des installations communes comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de massage et un hall d'accueil avec sécurité 24h/24 et vidéosurveillance — des prestations supérieures aux appartements côtiers standards de cette partie d'Alanya. Les prix commencent à EUR 115,000 et atteignent EUR 460,000.
La parcelle de 5 662 m² accueille six blocs, laissant de l'espace pour un jardin commun, un coin barbecue, une aire de jeux pour enfants et un parking extérieur en plus d'un garage dédié. Ce ratio entre le terrain et les bâtiments est remarquable à Hasbahce, où les développements récents ont tendance à densifier l'occupation au sol. Ici, l'espacement permet de créer de véritables zones communes plutôt qu'une cour intérieure exiguë.
Avec des surfaces de 115 à 160 m² par unité, la taille des appartements est bien supérieure à la moyenne du quartier pour des projets côtiers comparables. Ces dimensions permettent de vastes cuisines ouvertes sur le séjour, plusieurs salles de bains et de grands balcons — un choix idéal pour les familles, les résidents à l'année ou les investisseurs ciblant une clientèle privilégiant l'espace à la proximité immédiate des zones d'animation nocturne. L'intérêt de l'investissement repose ici sur la superficie et la qualité des équipements, et non sur une densification extrême.
Hasbahce occupe une position intermédiaire très prisée des résidents : assez proche du centre d'Alanya (2 km) pour rejoindre la plage, le marché ou le port à pied ou en quelques minutes de voiture, tout en étant à l'écart de l'agitation et du bruit du littoral en été. L'hôpital le plus proche se trouve également à 2 km, un détail pratique pour les résidents permanents et les retraités qui font de Hasbahce leur résidence principale.
L'aéroport de Gazipaşa, à 40 km à l'est, est le principal point d'entrée saisonnier pour les visiteurs d'Europe du Nord et de Russie. L'aéroport d'Antalya, à 130 km à l'ouest, offre un réseau de vols plus étendu via les grandes compagnies aériennes. Ces deux options garantissent une excellente accessibilité pour les propriétaires internationaux qui voyagent au début de chaque saison et recherchent une logistique fiable.
Un groupe électrogène de secours pare aux coupures de courant — une précaution utile dans une zone côtière où les pics de demande estivaux peuvent entraîner de brèves interruptions. L'équipe de sécurité 24h/24 travaille de concert avec un réseau de vidéosurveillance couvrant les parties communes, le hall et les accès, facilitant la gestion pour les propriétaires absents une partie de l'année. Le gaz naturel est raccordé pour le chauffage et la cuisine, évitant le coût et l'inconvénient des bouteilles de gaz classiques dans les constructions plus modestes.
L'espace de loisirs commun comprend une piscine intérieure, un sauna avec douche froide attenante, une salle de massage et une salle de fitness. Les équipements pour enfants incluent une aire de jeux extérieure et une salle de jeux intérieure, ce qui séduit particulièrement les familles. Chaque appartement bénéficie de finitions de qualité : sol en céramique, plans de travail de cuisine en granit, cuisine équipée ouverte, et fenêtres en aluminium ou PVC — des matériaux durables adaptés au climat côtier où l'humidité et les écarts de température exigent des performances à long terme.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie l'état d'achèvement des installations et des infrastructures avant de présenter tout projet aux acheteurs internationaux. Notre équipe multilingue s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de séjour et du suivi après-vente depuis nos bureaux d'Alanya.
Les ressortissants étrangers peuvent acheter des biens immobiliers à Hasbahce sans restriction dans la plupart des cas, sous réserve des vérifications d'usage auprès des zones militaires applicables dans toute la Turquie. L'enregistrement du titre de propriété s'effectue auprès du Registre foncier turc (TKGM), et chaque transaction nécessite un rapport d'évaluation par un expert agréé. L'assurance tremblement de terre obligatoire (DASK) est enregistrée lors de cette même procédure.
Les achats atteignant ou dépassant l'équivalent en livres turques de 400 000 EUR au moment de l'enregistrement du TAPU peuvent donner droit à la citoyenneté turque par investissement. Les acheteurs en dessous de ce seuil détenteurs d'un titre de propriété valide peuvent demander un permis de séjour de courte durée auprès de la Direction générale de la gestion des migrations. Notre équipe de services juridiques coordonne ces deux parcours — de la préparation des documents à l'approbation du permis — pour nos clients basés en Norvège, en Allemagne, aux Pays-Bas, en Russie et ailleurs.
Les unités de 115 à 160 m² permettent d'accueillir des familles et des groupes, ce qui génère généralement des tarifs à la nuitée plus élevés que les studios ou les appartements d'une chambre sur les plateformes de location courte durée. La piscine intérieure et le sauna sont des critères de recherche essentiels pour les clients sur Airbnb et Booking.com. Avec la plage et les restaurants d'Alanya à seulement 2 km, le profil locatif de ce projet repose sur de multiples atouts.
Le caractère résidentiel paisible de Hasbahce attire également des clients pour de longs séjours — retraités ou nomades digitaux qui prolongent leurs réservations sur plusieurs semaines — ce qui stabilise les revenus saisonniers et réduit les coûts de rotation. Le service de gestion locative d'Alanya Eiendom s'occupe de l'annonce, de la communication avec les clients et de la remise des clés pour les propriétaires résidant à l'étranger.
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des propriétés à Hasbahce sans restriction particulière, sous réserve des vérifications d'usage en zone militaire. Le TAPU est délivré au nom de l'acheteur et confère des droits de pleine propriété. Les transferts de titres de propriété pour les acheteurs internationaux sont administrés par le Registre foncier turc (TKGM).
Les unités varient de 115 à 160 m² réparties sur six blocs résidentiels. La superficie totale du terrain est de 5 662 m². Les prix débutent à EUR 115,000 et vont jusqu'à EUR 460,000, avec des variations selon l'étage, l'orientation et le format de l'unité. Le nombre de chambres est précisé sur demande.
La citoyenneté turque nécessite un achat d'une valeur minimale équivalente à 400 000 EUR au taux de change en vigueur au moment de l'enregistrement du TAPU. Notre équipe chez Alanya Eiendom aide les acheteurs à confirmer le montant éligible, à commander le rapport d'évaluation requis et à préparer le dossier de demande de citoyenneté.
Le processus nécessite un numéro d'identification fiscale turc, un rapport d'évaluation immobilière agréé, l'assurance DASK obligatoire et le paiement via un compte bancaire turc. Le rendez-vous au Registre foncier est généralement fixé quelques semaines après la signature du compromis de vente. Vous trouverez plus d'informations sur notre page services juridiques.
Le projet est à 2 km de la mer et à 2 km du centre d'Alanya. L'hôpital le plus proche est également à 2 km. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 40 km à l'est et celui d'Antalya à 130 km à l'ouest. Cet emplacement convient aussi bien aux visiteurs saisonniers qu'aux résidents permanents.
La piscine intérieure, le sauna et la proximité (2 km) de la plage et du centre d'Alanya créent un profil très compétitif pour la location saisonnière. Les grandes surfaces (115-160 m²) permettent d'accueillir des groupes, générant des revenus plus élevés. Le service de gestion locative d'Alanya Eiendom gère tout pour les propriétaires basés à l'étranger.
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