La salle de cinéma sur place est le détail que la plupart des propriétés à Avsallar ne peuvent égaler. Alors que les piscines, les balcons et la proximité de la mer sont des standards sur la côte d'Alanya, une salle de cinéma dédiée apporte une touche différente, signalant un projet conçu aussi bien pour une résidence permanente que pour la location saisonnière. Ce complexe de deux blocs occupe 6 800 m² de terrain à Avsallar, proposant des unités dès 50 m² avec des prix allant de 135 000 € à 400 000 €, répartis dans deux tours de 11 étages avec plus de 30 installations sur place.
Terrain de 6 800 m², deux blocs de 11 étages : appartements d'investissement à vendre à Avsallar
Le terrain de 6 800 m² accueille deux blocs de 11 étages et conserve un espace au rez-de-chaussée pour une piscine extérieure principale, un toboggan aquatique, une zone de barbecue, un terrain de basket, un belvédère et une aire de jeux pour enfants - le tout dans l'enceinte du complexe. Les unités commencent à 50 m², avec des prix de 135 000 € à 400 000 € pour les configurations plus spacieuses. Pour les acheteurs souhaitant acquérir des appartements d'investissement à Avsallar, Alanya, cette tranche de prix inférieure figure parmi les plus accessibles du district sans compromis sur la richesse des infrastructures. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie chaque annonce par rapport aux registres actuels des titres de propriété et confirme l'intégralité des équipements avant de présenter les projets à ses clients internationaux.
À 1,5 km du bord de mer et navette pour la plage : accès côtier à Avsallar, Alanya
La mer se trouve à 1,5 km du projet, un trajet facile en voiture, agréable à vélo et accessible à pied pendant l'arrière-saison. La navette pour la plage sur place résout directement les contraintes de la haute saison, supprimant la dépendance quotidienne à la voiture pour accéder à la côte. Avsallar s'étend le long de la partie ouest du littoral d'Alanya, à environ 12 km du centre d'Alanya, et convient aux résidents qui recherchent le calme côtier sans être coupés des services de la ville et de la marina. L'aéroport d'Antalya est à 115 km à l'ouest et gère le plus large éventail de liaisons internationales. L'aéroport de Gazipaşa est à 65 km à l'est, une option plus proche et pratique pour les arrivées en provenance de Scandinavie et d'Europe du Nord.
Cinéma, hammam et générateur sur place : loisirs complets à Avsallar
La salle de cinéma est la pièce maîtresse d'un ensemble de loisirs comprenant un hammam turc, un sauna, un hammam à vapeur, une salle de massage, un jacuzzi, une douche froide et une piscine intérieure — soit sept installations thermales et de bien-être au sein d'un même complexe résidentiel. Au rez-de-chaussée, le toboggan aquatique et la piscine extérieure servent les résidents en haute saison et les visiteurs de courte durée. Un générateur de secours assure la continuité de fonctionnement lors des pics de consommation saisonniers, tandis qu'une sécurité humaine 24h/24 et 7j/7 et un réseau complet de caméras couvrent le périmètre. Un restaurant sur place évite de devoir quitter le complexe pour les repas quotidiens, un véritable confort pour les locataires de court séjour. Pour les acheteurs évaluant l'immobilier à Avsallar sous l'angle du rendement locatif, ce volume de services sur place prolonge l'attrait de l'occupation bien au-delà des pics de juillet et août.
Sols en céramique, fenêtres PVC et cuisine intégrée : équipements des appartements à Avsallar
Les appartements sont livrés avec des sols en céramique, des fenêtres en PVC à double vitrage et une cuisine intégrée ouverte avec plans de travail en granit et placards installés. Une cabine de douche, un balcon et un accès à la terrasse sont standard pour tous les types d'unités, avec une connectivité satellite dans tout le bâtiment. Un hall d'accueil et des ascenseurs desservent les 11 étages, et un garage sur place ainsi qu'un parking extérieur couvrent les besoins en véhicules des résidents. Les acheteurs comparant les appartements à Avsallar avec des projets dans les districts voisins d'Alanya constateront que ce niveau de prestation réduit les frais de rénovation immédiats après l'achat et favorise une occupation plus rapide.
Acheter à Avsallar, Alanya en tant qu'étranger : titre de propriété et paliers d'investissement
Les ressortissants étrangers de la plupart des pays sont éligibles à l'achat d'un bien immobilier en Turquie, la propriété étant enregistrée via le Registre foncier turc (TKGM). Le titre de propriété TAPU est délivré au nom de l'acheteur et possède la même valeur légale que l'enregistrement de n'importe quel citoyen turc. Les acheteurs dont l'investissement total atteint le seuil actuel de citoyenneté deviennent éligibles au programme de citoyenneté turque par l'investissement, une voie qui attire régulièrement des acheteurs européens, scandinaves et russes sur le marché d'Alanya. Ceux qui achètent en dessous de ce seuil peuvent demander un permis de séjour turc via l' administration de l'immigration turque (Göç İdaresi) en utilisant leur propriété comme base de qualification. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom gère l'enregistrement du TAPU, les demandes de permis de séjour et la coordination juridique post-achat pour les acheteurs de tous niveaux de prix. Parcourez les annonces actuelles à Avsallar pour connaître les disponibilités à jour et les biens comparables.
Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Avsallar, Alanya ?
Oui. Les ressortissants étrangers de la plupart des pays éligibles peuvent acquérir une propriété turque avec des droits de propriété complets. Le titre de propriété est enregistré au nom de l'acheteur au bureau du registre foncier local. Un petit nombre de nationalités font face à des restrictions, il est donc conseillé de confirmer l'éligibilité avant de signer. Alanya Eiendom vérifie l'éligibilité de votre pays dès la phase de demande initiale.
Quelle est la fourchette de prix pour ce projet à Avsallar ?
Les unités sont proposées de 135 000 € à 400 000 €, à partir de 50 m². La structure de paiement et les conditions de vente sur plan dépendent de la taille de l'unité et de l'état actuel des ventes. Contactez l'équipe pour obtenir un plan d'étage spécifique et le détail des prix.
L'achat ici permet-il d'obtenir la citoyenneté turque par l'investissement ?
La citoyenneté turque par l'investissement nécessite de respecter le seuil d'investissement minimum actuel fixé par le gouvernement. Les unités situées dans la tranche supérieure de prix de ce projet peuvent être éligibles selon les règles applicables au moment de l'achat. Un conseiller juridique agréé doit confirmer l'éligibilité en fonction du prix spécifique de l'unité.
À quelle distance se trouve Avsallar de l'aéroport international le plus proche ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 65 km à l'est et constitue l'itinéraire le plus court pour les arrivées d'Europe du Nord et de l'Ouest. L'aéroport d'Antalya est à 115 km à l'ouest et dessert le plus large éventail de connexions internationales. Le temps de transfert varie selon le trafic et la saison.
Ce projet est-il adapté aux revenus locatifs de courte durée ?
Oui. La combinaison de la salle de cinéma, de la piscine intérieure, du hammam, du restaurant, du toboggan aquatique et de la navette pour la plage crée un ensemble à fort attrait pour les courts séjours. Avsallar attire le tourisme côtier le long du couloir ouest d'Alanya, et les projets disposant d'un tel niveau d'équipements sur place atteignent généralement une occupation sur une période saisonnière plus longue que les biens résidentiels classiques.
Comment fonctionne le processus d'enregistrement du TAPU pour les acheteurs étrangers ?
Après la signature d'un contrat d'achat et le paiement complet, le transfert du TAPU est traité au bureau local du registre foncier. Un traducteur assermenté doit être présent lors de la signature, ou l'acheteur peut accorder une procuration notariée s'il ne peut pas être présent en personne. Le site web de la TKGM fournit les exigences officielles en matière de documentation pour les ressortissants étrangers. Alanya Eiendom coordonne l'ensemble du processus, du contrat jusqu'à la remise du titre de propriété.
