Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
139 000 € – 225 000 €
Avsallar
Emplacement
1–3
Chambres
48–130 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Notre représentant
Un seul bloc de huit étages sur un terrain de 2 027 m², à 650 m de la mer, avec un espace spa complet et un générateur de secours sur place : c'est une proposition claire pour les acheteurs s'intéressant à Avsallar, Alanya, sans l'envergure ou le prix des plus grands complexes de type complexe hôtelier du district. Les surfaces varient de 48 à 130 m² et les prix s'étendent de 139 000 € à 225 000 €, plaçant ce projet directement dans le segment de l'investissement accessible sur la côte ouest d'Alanya.
Le projet offre une gamme de surfaces cohérente dans une conception compacte. Les petites unités à partir de 48 m² conviennent aux acheteurs individuels et aux couples ; les plus grandes surfaces de 130 m² accueillent les familles ou les acheteurs souhaitant plus d'espace sur un seul niveau. Chaque unité comprend un balcon, une cuisine intégrée avec plan de travail en granit et placards équipés, une cuisine ouverte, des fenêtres en PVC à double vitrage et une cabine de douche. La connectivité par satellite est standard dans tout le bâtiment. Le hall d'entrée, l'ascenseur et le parking sont intégrés au bloc, facilitant les déplacements quotidiens.
Le prix d'entrée à partir de 139 000 € positionne cette propriété d'Avsallar, Alanya dans le segment d'investissement abordable à moyen, tandis que 225 000 € concerne les plus grandes unités. Pour les acheteurs comparant avec de plus grands complexes multi-blocs, le format à bloc unique permet de garder des charges de copropriété et des obligations d'entretien gérables.
La distance de 650 m à pied de la Méditerranée est l'un des atouts majeurs de ce projet. Avsallar occupe la partie ouest du littoral d'Alanya, où la plage est large, l'eau est propre et la saison estivale s'étend de mai à octobre. L'infrastructure locale couvre les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, restaurants et distributeurs automatiques sont à proximité immédiate, réduisant la dépendance à la voiture pour les résidents séjournant au-delà de simples vacances.
Le centre d'Alanya se trouve à 22 km à l'est, accessible par la route en moins de 30 minutes. L'aéroport de Gazipaşa est à 65 km et celui d'Antalya à 100 km, les deux servant des lignes internationales régulières. Gazipaşa est le point d'arrivée le plus pratique pour les voyageurs se rendant directement dans la zone de Alanya. Les acheteurs venant de Norvège, d'Allemagne et des Pays-Bas évaluent généralement les deux aéroports en fonction de la disponibilité des vols saisonniers depuis leur ville d'origine.
Les prestations couvrent les loisirs, le bien-être et la continuité opérationnelle au sein d'un seul bloc. La piscine est le point focal extérieur, complétée par une zone de barbecue, un gazebo, une douche froide, ainsi qu'une aire de jeux et une salle de jeux dédiées aux enfants. Une salle de fitness est à la disposition des résidents préférant s'entraîner sur place.
L'espace spa intérieur comprend un sauna, un bain à vapeur et un hammam turc - trois types de soins distincts dans une seule installation. Ce niveau de prestation est rare pour des projets à bloc unique dans cette gamme de prix à Avsallar, Alanya et ajoute une valeur locative mesurable pour l'usage personnel comme pour le marketing de location saisonnière. Le générateur de secours assure la continuité de l'électricité dans les parties communes, et un réseau de caméras de sécurité CCTV couvre toutes les zones partagées.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie toutes les prestations annoncées directement avec la documentation du projet avant la mise en vente. Les acheteurs peuvent compter sur la présence et l'opérationnalité des installations indiquées au moment de l'achat.
Les ressortissants étrangers achetant une propriété en Turquie reçoivent un titre de propriété (TAPU) complet, équivalent à celui des citoyens turcs. L'enregistrement est traité par le Registre Foncier Turc (TKGM), où l'identité de l'acheteur et le titre de propriété sont officiellement enregistrés. L'assurance tremblement de terre DASK est un prérequis obligatoire pour le transfert du TAPU, avec des primes calculées selon la taille de l'unité et les caractéristiques du bâtiment.
Les propriétés atteignant le seuil d'évaluation minimum fixé par le gouvernement peuvent permettre à l'acheteur de prétendre à la citoyenneté turque par investissement. Le seuil est libellé en livres turques et fait l'objet de révisions officielles périodiques ; les acheteurs doivent donc confirmer la valeur expertisée d'une unité spécifique au moment de l'achat. Pour les acheteurs cherchant un permis de séjour lié à la propriété immobilière à Avsallar, les critères d'éligibilité actuels sont publiés par la Direction Générale de la Gestion des Migrations de Turquie.
Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de séjour et du service après-vente pour les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs. Consultez les annonces immobilières à Avsallar sur notre site pour comparer les offres et les prix en direct.
Avsallar attire une occupation estivale constante de la part des visiteurs européens et russes qui préfèrent un cadre côtier plus calme que l'agitation commerciale du centre d'Alanya. L'infrastructure touristique établie du district - hôtels, clubs de plage et restaurants locaux - soutient la demande pendant les mois de location clés sans le surcoût du centre-ville ou des districts de l'est.
Une unité compacte avec accès à la piscine et au spa, proposée sous la moyenne du marché du centre-ville d'Alanya, correspond parfaitement au profil de location courte durée qui performe bien sur les grandes plateformes de réservation de la région d'Antalya. La proximité de 650 m de la plage élimine l'un des freins les plus courants lors des recherches de location saisonnière. Les acheteurs intéressés par une gestion locative peuvent consulter le service de gestion locative proposé par Alanya Eiendom pour le placement de locataires, la stratégie de prix saisonnière et la gestion complète.
Oui. La plupart des ressortissants étrangers peuvent acheter une propriété en Turquie, y compris à Avsallar, sous réserve des règles de réciprocité standard. Les titres de propriété sont délivrés par le Registre Foncier Turc (TKGM), et le processus de transfert prend généralement de quatre à huit semaines entre la signature du contrat et l'enregistrement du TAPU. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux à chaque étape.
Les prix des unités varient de 139 000 € à 225 000 €, pour des surfaces allant de 48 m² à 130 m². L'entrée de gamme convient à un usage compact pour célibataires ou couples ; le haut de gamme accueille des familles plus nombreuses. Toutes les unités incluent en standard un balcon, une cuisine intégrée avec plan de travail en granit et des fenêtres en PVC.
La citoyenneté turque par investissement nécessite une propriété expertisée à un montant égal ou supérieur à un seuil minimum fixé en livres turques par le gouvernement. L'éligibilité d'une unité spécifique dépend de son évaluation individuelle au moment de l'achat. Alanya Eiendom peut organiser des rapports d'expertise certifiés et vous conseiller sur l'éligibilité à la citoyenneté pour toute unité de ce projet.
Les propriétaires étrangers en Turquie peuvent demander un permis de séjour de courte durée lié à leur TAPU. Les demandes sont adressées à la Direction Générale de la Gestion des Migrations, et les exigences actuelles en matière de documents sont publiées sur goc.gov.tr. Notre équipe fournit une assistance complète pour l'ensemble de la demande.
L'aéroport de Gazipaşa est à 65 km du projet et l'aéroport d'Antalya est à 100 km. Gazipaşa dessert un nombre croissant de lignes européennes et constitue le point d'arrivée le plus pratique pour la région d'Alanya. Le transfert par la route depuis Gazipaşa prend généralement environ 50 à 60 minutes selon le trafic.
La combinaison d'une plage réputée, de services locaux accessibles à pied et de prix d'entrée plus bas que dans le centre d'Alanya crée une proposition locative concrète. La piscine, le sauna et le hammam du projet ajoutent un attrait supplémentaire pour les clients en court séjour. La haute saison de mai à octobre offre une fenêtre de demande constante, et la distance de 650 m de la mer maintient la propriété compétitive dans les recherches de location côtière sur les plateformes de réservation.
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