Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
109 000 € – 217 000 €
Avsallar
Emplacement
1–2
Chambres
55–136 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Responsable commercial
Notre représentant
Un projet d'un seul bloc à Avsallar place le littoral turc à seulement 700 m de votre porte. Les unités vont de 55 à 136 m² réparties sur sept étages, proposées de EUR 109,000 à EUR 217,000, avec une liste d'équipements sur place plus complète que la plupart des bâtiments individuels de ce secteur. Pour les acheteurs à la recherche d'appartements d'investissement à vendre à Avsallar, Alanya, avec un ticket d'entrée mesuré, ce projet combine proximité de la plage et installation opérationnelle autonome.
Les sept étages du bâtiment accueillent une gamme d'appartements assez large pour servir aussi bien les investisseurs solos ciblant le marché de la location saisonnière que les familles à la recherche d'une base permanente en Méditerranée. Pour les budgets plus serrés, les formats de 55 m² permettent de maintenir des coûts d'acquisition et des charges de copropriété proportionnellement bas. À 136 m², les plus grandes unités offrent un véritable espace de vie pour des séjours de plusieurs semaines ou une occupation à plein temps.
Les finitions intérieures sont pratiques et durables : le sol en céramique supporte la chaleur de la région sans s'altérer, les fenêtres en PVC à double vitrage réduisent le bruit ambiant, et les plans de travail de cuisine en granit s'associent à des placards intégrés et une disposition de cuisine ouverte qui préserve la sensation d'espace. Chaque unité comprend un balcon ou une terrasse et une cabine de douche dédiée. La combinaison de surfaces résistantes et de spécifications nécessitant peu d'entretien est un choix judicieux pour des logements pouvant connaître un taux d'occupation annuel élevé.
L'immeuble comprend un hall d'accueil, un ascenseur desservant tous les étages et un parking couvert - des détails importants pour les acheteurs résidant à l'étranger qui ne gèrent pas forcément leur propriété en personne.
Avsallar chevauche l'autoroute côtière D400 entre Alanya et la limite de la ville d'Antalya, offrant un accès direct à deux aéroports internationaux. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 65 km à l'est - principalement un aéroport saisonnier avec un fort trafic de vols charters européens. L'aéroport d'Antalya, à 100 km à l'ouest, assure des services réguliers toute l'année depuis l'Europe du Nord et de l'Ouest et gère des volumes de passagers considérablement plus élevés.
Le centre-ville d'Alanya est à 20 km à l'est via la D400, accessible en dolmus partagé ou en voiture en moins de 30 minutes. L'hôpital le plus proche est également à 20 km, aligné sur le principal corridor de santé d'Alanya. Pour les résidents, la zone commerciale d'Avsallar couvre les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies et restaurants locaux sont accessibles à pied, et la plage d'Incekum est à proximité sans nécessiter de déplacement vers le centre-ville.
Les installations communes vont bien au-delà de ce qu'offre habituellement un immeuble standard d'un seul bloc. Une piscine constitue la pièce maîtresse extérieure, complétée par un sauna, un hammam turc et une salle de fitness dédiée - une configuration en quatre parties qui couvre à la fois la relaxation et l'usage actif. À l'extérieur, un jardin paysager, un belvédère et une aire de jeux pour enfants complètent les espaces communs et confèrent au projet un caractère résidentiel plutôt que transitoire.
Sur le plan opérationnel, le bâtiment est équipé d'un personnel de sécurité 24h/24 et 7j/7, d'une couverture par caméras de surveillance (CCTV) dans toutes les parties communes et d'un générateur de secours. Le générateur est un détail pratique que les locataires en séjour prolongé apprécient : il garantit que les ascenseurs, l'éclairage et la climatisation des zones partagées restent fonctionnels lors de toute interruption du réseau électrique. Un parking couvert est disponible pour les résidents et les invités.
Pour les acheteurs gérant leur unité à distance, la combinaison de la sécurité 24h/24 et du générateur réduit le risque de plaintes des locataires et soutient des opérations de location saisonnière ininterrompues pendant la haute saison.
Les ressortissants étrangers achetant un bien immobilier en Turquie reçoivent un titre de propriété TAPU complet, ayant la même valeur juridique que le document de propriété d'un citoyen turc. Tous les transferts sont traités par le Registre foncier turc (TKGM). Aucune restriction basée sur la nationalité ne s'applique à la plupart des acheteurs européens dans la province d'Antalya, y compris à Avsallar.
La propriété au-dessus du seuil de valeur légal permet aux acheteurs de demander un permis de séjour turc sur la base de la propriété immobilière. Les acheteurs évaluant la citoyenneté par l'investissement doivent vérifier le montant requis actuel auprès de l'autorité officielle de l'immigration turque (GoC) ou d'un agent local agréé, car les seuils légaux font l'objet de révisions périodiques.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom gère l'ensemble du processus de transfert du TAPU, coordonne avec le registre foncier au nom des clients internationaux et soutient les demandes de permis de séjour pour les acheteurs de France, Belgique, Suisse et de tout le marché européen. Tous les détails sur les seuils d'éligibilité et la documentation requise sont disponibles sur notre page de service sur la citoyenneté turque par l'investissement.
La distance de 700 m de la côte se situe dans le seuil que la plupart des clients de location saisonnière appliquent lorsqu'ils filtrent les hébergements côtiers sur les plateformes de réservation. Concrètement, cela positionne ce projet devant l'offre située plus dans les terres pendant le pic de mai à octobre, lorsque les visiteurs européens réservent des appartements indépendants pour des séjours allant généralement de 10 à 21 nuits.
Le marché immobilier d'Avsallar pour les acheteurs étrangers reste accessible par rapport au centre d'Alanya, avec des unités ici proposées de EUR 109,000 à EUR 217,000. La combinaison piscine et hammam renforce l'attrait du projet sur les pages d'annonces où les clients filtrent par équipements. L'équipe de gestion locative d'Alanya Eiendom fournit des références d'occupation pour le secteur d'Avsallar. Parcourez les annonces immobilières à Avsallar pour consulter les stocks et tarifs comparables actuels.
Oui. Les citoyens de la plupart des pays européens peuvent acheter des biens en toute propriété à Avsallar et recevoir un titre de propriété TAPU complet. Des restrictions s'appliquent uniquement à un petit nombre de nationalités dans des zones militaires désignées, ce qui n'affecte pas ce district. Confirmez votre éligibilité via le registre foncier TKGM ou un agent local agréé avant de procéder.
Les unités vont de 55 à 136 m² au sein d'un bloc unique de 7 étages. Les prix d'entrée commencent à EUR 109,000, la gamme supérieure atteignant EUR 217,000 pour les plus grands formats. Les structures spécifiques des plans de paiement et les échéanciers de versement doivent être confirmés directement avec l'équipe de vente.
La mer est à 700 m - soit environ 8 à 10 minutes de marche sur un terrain plat. La plage la plus proche est celle d'Incekum, un littoral de sable fin très prisé par les visiteurs européens tout au long de la saison estivale.
Oui. Un achat au-dessus du montant minimum légal permet aux acheteurs de demander un permis de séjour turc via la voie de la propriété immobilière. Les seuils actuels et les étapes de la demande sont publiés par le portail officiel de l'immigration GoC. Notre page service de permis de séjour détaille le processus documentaire pour les acheteurs internationaux.
Le projet comprend une piscine, un sauna, un hammam turc, une salle de fitness, une aire de jeux pour enfants, un belvédère, un jardin, un hall d'accueil, un ascenseur, une sécurité 24h/24 et 7j/7, des caméras CCTV, un générateur de secours et un parking. Toutes les unités disposent d'une cuisine intégrée avec plan de travail en granit, d'un sol en céramique, de fenêtres en PVC, d'un balcon ou d'une terrasse et d'une cabine de douche.
Avsallar se situe à 700 m de la plage et à 20 km à l'ouest du centre d'Alanya, avec un accès direct par la D400. La demande de location saisonnière culmine de mai à octobre, portée par le tourisme européen (familles et couples). Le ton résidentiel plus calme du district attire des locataires pour des séjours plus longs en plus des clients de haute saison, favorisant une occupation annuelle plus constante qu'un emplacement purement touristique.
Apartment
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Demandez un itinéraire de visite privée, la coordination facultative du transfert aéroport, la prise de rendez-vous médicaux hors urgence et la mise en relation avec des professionnels du droit indépendants, sous réserve de disponibilité et de conditions distinctes.
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