Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
110 000 €
Avsallar
Emplacement
1–2
Chambres
55–123 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Responsable commercial
Notre représentant
Avsallar se trouve sur le versant ouest du littoral d’Alanya, à environ 20 km du centre-ville, là où les collines couvertes de pins rencontrent l’une des plus longues plages publiques du district. Ce projet résidentiel d’un seul bloc à Avsallar propose des appartements de 55 à 123 m², à partir de ?110,000, avec des équipements pensés pour le confort quotidien et les loisirs, le tout dans un ensemble fermé. Sols en céramique, plans de travail en granit, fenêtres PVC et balcons privés constituent la finition intérieure de tous les logements.
Le projet regroupe tous les logements et les espaces communs dans un seul bloc, ce qui rend la résidence compacte et simple à gérer. Les surfaces vont de 55 m² pour les plus petits logements à 123 m² pour les plus grands plans, du pied-à-terre pratique pour une personne seule ou un couple jusqu’à un véritable appartement familial. Les prix commencent à ?110,000 et vont jusqu’à ?110,000 selon les configurations disponibles, ce qui place ce projet dans une gamme accessible du marché côtier d’Alanya compte tenu de la qualité des équipements sur place.
Les espaces communs comprennent une piscine, une salle de jeux pour enfants, un jardin, un kiosque et une terrasse barbecue. Un parking résidentiel est disponible sur place. Chaque appartement est équipé d’un balcon privé, de meubles de cuisine, d’un chauffe-eau électrique et d’un système satellite.
L’accès international depuis Avsallar passe par deux aéroports. L’aéroport de Gazipaşa se trouve à 60 km à l’est et dessert des vols directs d’été depuis plusieurs villes d’Europe du Nord. L’aéroport d’Antalya, à 125 km à l’ouest, est la principale plateforme de la région avec des liaisons toute l’année vers l’Europe, la Russie et les pays du Golfe. Les deux sont accessibles par la route sans traverser la circulation du centre d’Alanya.
La route côtière D400 relie directement Avsallar vers l’ouest à Antalya et vers l’est à Alanya centre, avec un trajet d’environ 25 minutes jusqu’au centre d’Alanya en trafic normal. Des minibus dolmuş circulent sur cet axe toute la journée et rendent le quartier vraiment pratique sans voiture.
Un groupe électrogène de secours maintient l’alimentation des espaces communs et de l’ascenseur en cas de coupure - un point pratique dans une zone côtière où la demande électrique atteint son pic en été. Des caméras de sécurité sont installées dans les espaces partagés, et l’ascenseur dessert tous les étages résidentiels.
L’offre de loisirs de ce projet à Avsallar va bien au-delà de la piscine. Un hamam turc, un bain de vapeur et un jacuzzi sont disponibles dans la résidence, ainsi qu’une salle de fitness dédiée. À l’extérieur, l’espace barbecue et le kiosque s’ouvrent sur le jardin. L’eau chaude dans chaque logement est fournie par des chauffe-eau électriques individuels, ce qui permet de garder la consommation de chaque foyer séparée du système commun et plus facile à contrôler selon la saison.
Avsallar s’est imposée auprès des acheteurs d’Europe du Nord, en particulier de Norvège, de Suède et d’Allemagne, grâce à des prix d’entrée plus bas qu’au centre d’Alanya, à une atmosphère résidentielle plus calme et à un accès direct à la plage. La longue côte d’Incekum qui traverse le district reste facilement accessible aux résidents, sans la saturation saisonnière que connaissent les plages plus courtes en juillet et août.
Le carrelage céramique dans tout le logement est très adapté au climat méditerranéen : frais sous le pied en été, durable toute l’année et simple à entretenir sans soin particulier. Les fenêtres PVC à double vitrage gèrent efficacement la température et le bruit au fil des saisons. Ces deux choix tiennent dans le temps sans nécessiter de gros travaux immédiats pour un nouvel acquéreur, ce qui compte lorsque l’on équipe un bien depuis l’étranger.
Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux de Norvège, d’Allemagne, de Russie et des Pays-Bas avec des biens vérifiés, des visites sur place et un soutien administratif complet après l’achat. Notre équipe multilingue gère l’enregistrement du TAPU, les demandes de permis de séjour et le suivi continu pour les propriétaires vivant à l’étranger.
Les étrangers achètent un bien en Turquie avec un titre de propriété TAPU complet, enregistré auprès du cadastre turc (TKGM). Les acheteurs peuvent vérifier les registres de propriété et d’éventuelles charges auprès du registre officiel avant de s’engager. L’assurance contre les séismes DASK est obligatoire dans toute la Turquie et est souscrite au moment du transfert du titre dans le cadre de la procédure de clôture standard.
Les achats qui atteignent le seuil légal en vigueur ouvrent droit à la citoyenneté turque par investissement. Ceux qui sont en dessous de ce seuil permettent généralement de déposer une demande de permis de séjour de courte durée. Consultez les annonces immobilières à Avsallar pour des biens comparables, ou découvrez en détail les conditions de la citoyenneté par investissement. L’autorité turque de l’immigration (GoC) gère les demandes de permis de séjour, qui peuvent être déposées juste après l’enregistrement du TAPU.
En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie la situation du titre de propriété, coordonne la procédure notariale et assure un accompagnement continu après la remise des clés.
Oui. Les ressortissants de la plupart des pays peuvent acheter un bien à Avsallar, Alanya en vertu de la loi turque sur la réciprocité de propriété. L’achat est enregistré auprès du registre foncier TKGM et donne lieu à un titre TAPU complet au nom de l’acheteur. Aucun permis de séjour turc préalable n’est nécessaire avant l’achat.
Les logements vont de 55 m² à 123 m² dans un seul bloc résidentiel, avec des prix allant de ?110,000 à ?110,000. Les plans précis et les étages encore disponibles peuvent être confirmés avec l’équipe d’Alanya Eiendom après votre demande.
L’éligibilité dépend du prix d’achat convenu par rapport au seuil légal en vigueur fixé par la loi turque. Ce projet commence à ?110,000. Notre équipe peut confirmer les seuils applicables au moment de votre demande. Tous les détails d’éligibilité figurent sur notre page consacrée à la citoyenneté par investissement.
La résidence propose une piscine, un hamam turc, un bain de vapeur, un jacuzzi, une salle de fitness, une salle de jeux pour enfants, un jardin, un kiosque, une terrasse barbecue et un parking résidentiel. Un groupe électrogène de secours et des caméras de sécurité couvrent les espaces communs. Chaque logement dispose d’un balcon privé, de sols en céramique, d’un plan de travail en granit, de fenêtres PVC et d’un chauffe-eau électrique.
La location de courte durée est autorisée en Turquie dans le cadre d’un système de licence immobilière. La proximité de la plage à Avsallar et sa clientèle bien établie d’Europe du Nord en font un marché réaliste pour la location saisonnière de mai à octobre. Notre équipe peut vous conseiller sur les licences de location et les solutions de gestion pour les propriétaires à l’étranger.
Apartment
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Demandez un itinéraire de visite privée, la coordination facultative du transfert aéroport, la prise de rendez-vous médicaux hors urgence et la mise en relation avec des professionnels du droit indépendants, sous réserve de disponibilité et de conditions distinctes.
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