Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
175 000 € – 750 000 €
Alanya
Emplacement
1–3
Chambres
53–140 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Responsable commercial
Notre représentant
Deux blocs résidentiels de cinq étages proposent des appartements de 53 à 140 m² à Alanya sur un terrain de 1 426 m². Les prix demandés vont de EUR 175,000 à EUR 750,000, couvrant des modèles d'entrée de gamme compacts ainsi que de grands appartements familiaux au sein du même projet. Une salle de cinéma privée est la pièce maîtresse des équipements de loisirs, une caractéristique rare pour un projet de cette taille sur le marché immobilier d'Alanya.
Le terrain de 1 426 m² accueille deux blocs de cinq étages, chacun maintenant un niveau de finition constant pour toutes les tailles d'unités. Les acheteurs primo-accédants peuvent accéder au marché de Alanya dès EUR 175,000 pour les 53 m², tandis que le format de 140 m², proposé jusqu'à EUR 750,000, convient parfaitement aux longs séjours et aux familles cherchant de l'espace. Chaque appartement comprend un balcon, une cuisine ouverte, des placards intégrés, un sol en céramique et un accès par ascenseur. Un parking réservé est à la disposition des résidents sur place, un avantage pratique dans une ville côtière où les options de stationnement dans la rue sont limitées.
L'hôpital le plus proche se trouve à 1 km du projet - une proximité essentielle pour les retraités, les familles et les propriétaires résidant à long terme qui souhaitent acheter un appartement à Alanya. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Gazipaşa est à 45 km et dessert plusieurs villes européennes en vol direct, couvrant la majorité des arrivées saisonnières sans le long transfert associé à l'aéroport d'Antalya situé à 125 km. Les acheteurs comparant ce projet aux alternatives de Kargicak ou Mahmutlar noteront qu'un hôpital à moins d'un km est un véritable atout dans le corridor est d'Alanya et constitue un différenciateur concret.
Les salles de cinéma dédiées restent peu communes sur le marché des appartements résidentiels d'Alanya à cette échelle de projet. Cette caractéristique unique place ce projet au-dessus de la plupart des annonces comparables du district, tant pour les propriétaires occupants que pour les locations saisonnières. La piscine permet de profiter des loisirs quotidiens tout au long de la saison estivale, tandis que le restaurant sur place permet aux résidents de se restaurer sans quitter le complexe. Un hamam turc, un sauna et une salle de massage dédiée offrent des options de bien-être sur le même site. Une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux intérieure répondent directement aux besoins des familles.
La fiabilité opérationnelle est assurée par un générateur de secours qui maintient la continuité du service pendant les pics estivaux. La sécurité est assurée 24h/24 et 7j/7 par un système de caméras sur tout le site, et un hall d'accueil géré contrôle l'accès au bâtiment. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie l'état de fonctionnement de chaque équipement - y compris le cinéma, la piscine et le générateur - avant la publication de toute annonce.
Les cadres de fenêtres en aluminium sont la spécification appropriée pour une propriété côtière où l'exposition à l'air marin salin réduit la durée de vie des matériaux de moindre qualité. Le revêtement de sol en céramique reste frais pendant l'été, résiste à l'humidité et répond aux exigences de rotation des locations de courte durée avec un entretien minimal. Chaque cuisine est entièrement équipée avec des placards intégrés, un plan de travail en granit résistant à la chaleur et aux taches, une disposition à aire ouverte reliant l'espace de cuisson au salon, et une cabine de douche dans la salle de bain. La connectivité par satellite est intégrée de série dans l'infrastructure du bâtiment.
Les ressortissants étrangers de la plupart des pays peuvent acheter des appartements en pleine propriété en Turquie et enregistrer le titre au Registre Foncier Turc (TKGM). Le programme de citoyenneté turque par investissement nécessite un achat qualifiant d'au moins 400 000 USD au moment de l'enregistrement du TAPU. Les unités de la gamme supérieure dont le prix avoisine EUR 750,000 peuvent atteindre ce seuil selon les taux de change en vigueur. Les acheteurs en dessous de ce niveau peuvent demander un permis de séjour turc basé sur la propriété immobilière. L'équipe multilingue d'Alanya Eiendom gère l'enregistrement du TAPU, les demandes de permis de séjour via la Direction Générale de la Gestion des Migrations, et la coordination post-achat pour nos clients internationaux.
Parcourez les annonces actuelles sur notre page Propriétés à vendre à Alanya, ou consultez le guide de citoyenneté turque par investissement pour un aperçu complet de l'éligibilité.
La plupart des nationalités peuvent acheter des biens immobiliers en pleine propriété en Turquie sans restriction supplémentaire. Les citoyens de France, de Belgique, de Suisse et de la plupart des pays européens sont pleinement éligibles. Alanya Eiendom confirme l'éligibilité de l'acheteur dès le premier contact.
Les unités sont proposées de EUR 175,000 à EUR 750,000, pour des surfaces de 53 à 140 m². Chaque appartement comprend une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, des sols en céramique, des placards intégrés, un balcon et l'accès à toutes les installations communes : cinéma, piscine, sauna, hamam, salle de fitness et parking.
La citoyenneté turque nécessite un achat immobilier minimum équivalent à 400 000 USD. Les unités les plus spacieuses de ce projet peuvent atteindre ce seuil selon les taux de change au moment de l'enregistrement du TAPU. Alanya Eiendom conseille les acheteurs sur les montants exacts avant la signature du contrat.
L'enregistrement a lieu à la Direction du Registre Foncier d'Alanya. Les documents requis comprennent un numéro fiscal turc, un passeport traduit et notarié, un rapport d'expertise agréé et l'assurance séisme obligatoire DASK. Toutes les exigences sont listées sur le portail du registre foncier TKGM. Alanya Eiendom coordonne l'ensemble du processus.
Le cinéma, la piscine, le restaurant, le sauna, le hamam et la salle de fitness confèrent à ce projet un profil de location saisonnière bien supérieur aux annonces standard à Alanya. La saison estivale génère une demande locative soutenue de mai à octobre.
La disponibilité d'un plan de paiement dépend du type d'unité et des conditions du vendeur au moment de l'achat. Alanya Eiendom assure la liaison directe avec le vendeur pour confirmer les échéanciers de paiement, l'acompte requis et les délais contractuels pour chaque acheteur.
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Demandez un itinéraire de visite privée, la coordination facultative du transfert aéroport, la prise de rendez-vous médicaux hors urgence et la mise en relation avec des professionnels du droit indépendants, sous réserve de disponibilité et de conditions distinctes.
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