À 100 m de l'eau - une marche plane et dégagée de moins de trois minutes - ce projet de 8 blocs à Konakli constitue une référence pour les appartements en bord de mer à vendre à Konakli, Alanya. Les unités commencent à 150 m², au prix de 290 000 € à 310 000 €, sur un site de 2 000 m² avec piscine, espace barbecue, gazebo, terrain de basket et aire de jeux pour enfants. Cette combinaison de surface habitable et de proximité avec la mer cible un acheteur spécifique : les familles, les séjours de longue durée et les investisseurs ayant besoin d'espace et d'un accès côtier à la même adresse.
Dès 150 m² : Appartements à vendre à Konakli, Alanya
Avec 150 m² et plus, ces unités se situent bien au-dessus de la moyenne côtière du corridor ouest d'Alanya, où la plupart des constructions neuves varient entre 55 et 90 m². La surface supplémentaire permet une véritable séparation fonctionnelle entre l'espace de vie, la cuisine et les chambres - idéal pour les foyers utilisant la propriété comme résidence semi-permanente ou base de longue saison plutôt que comme unité de vacances compacte.
À l'intérieur de chaque appartement, les spécifications incluent une cuisine ouverte avec placards intégrés, des sols en céramique, une cabine de douche, un balcon ou une terrasse, des menuiseries en aluminium et PVC, ainsi qu'un système satellite pré-installé. La céramique est le choix côtier pratique - résistante à l'humidité de l'air salin, fraîche sous le pied en été et facile à entretenir toute l'année. Certaines unités au rez-de-chaussée comprennent un jardin privé qui étend l'espace extérieur utilisable au-delà de la terrasse.
Distances Konakli Alanya : 15 km du centre-ville, 45 km de l'aéroport de Gazipaşa
Konakli occupe un tronçon fonctionnel de l'autoroute côtière D400. Le centre-ville d'Alanya se trouve à 15 km à l'est - environ 18 à 20 minutes en voiture en conditions normales. L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km plus à l'est, soit 40 à 45 minutes de route couvrant les charters saisonniers et les services régionaux annuels. L'aéroport d'Antalya se situe à 120 km à l'ouest, à environ 90 minutes de route, gérant un programme plus large de liaisons intercontinentales.
Au sein du district, la zone commerciale de Konakli - supermarchés, pharmacies, banques et restaurants le long de la D400 - répond aux besoins quotidiens sans nécessiter de trajet vers le centre-ville d'Alanya. Cette autosuffisance est un avantage significatif pour les propriétaires prévoyant une occupation annuelle ou prolongée.
Générateur, garage privé et sécurité 24/7 dans ce projet à Konakli Alanya
Les acheteurs d'Europe du Nord et de Russie posent systématiquement les trois mêmes questions opérationnelles : continuité de l'alimentation électrique, stationnement et sécurité du périmètre. Ce projet à Konakli Alanya répond aux trois dans ses spécifications de base. Un générateur de secours assure le service des ascenseurs, l'éclairage commun et les systèmes de sécurité en cas de coupure du réseau. L'équipe de sécurité 24/7 surveille tout le périmètre du site de 2 000 m². Chaque unité dispose d'une place de garage dédiée, complétée par un parking général pour les véhicules supplémentaires.
L'ascenseur dessert les 8 blocs - une considération pratique pour des surfaces de 150 m²+ où les acheteurs plus âgés et les familles avec enfants constituent une part importante des propriétaires. Une douche froide située près de la piscine permet de rincer le sable avant de rentrer dans les intérieurs carrelés.
290 000 à 310 000 EUR : Acheteurs à Konakli Alanya et seuil de résidence
À 290 000 € jusqu'à 310 000 €, ce projet dépasse la valeur immobilière minimale requise pour l'éligibilité au permis de séjour pour étrangers en Turquie. Les acheteurs qui finalisent l'enregistrement du TAPU dans cette tranche de prix peuvent demander immédiatement un permis de séjour de courte durée renouvelable via la Direction Générale de la Gestion des Migrations. Le permis accorde une résidence légale à l'année en Turquie et est renouvelable annuellement.
Pour la citoyenneté, le seuil de qualification est de 400 000 USD évalués en livres turques à la date du TAPU. Les acheteurs doivent confirmer l'évaluation en livres turques auprès du Registre Foncier Turc (TKGM) avant l'échange des contrats. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de séjour et du support après-achat pour les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs. Un guide complet sur la documentation est disponible sur notre page de services juridiques.
Profil de location de vacances à Konakli : accès plage à 100 m et piscine sur place
La distance de 100 m par rapport à la mer est l'argument marketing le plus efficace pour la location de courte durée dans cet emplacement. Konakli attire des familles turques, des visiteurs scandinaves de longue durée et des groupes d'Europe de l'Est de mai à octobre. Une unité de 150 m² avec jardin privé, accès piscine, espace barbecue et gazebo commande un tarif par nuit structurellement différent d'un studio côtier compact - la surface et les commodités se traduisent directement par des prix premium et des fenêtres de réservation plus longues.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom évalue le potentiel de location saisonnière de chaque projet avant de le lister, afin que les acheteurs reçoivent une vision réaliste du rendement saisonnier. Consultez les propriétés à vendre à Konakli pour le stock actuel et les types d'unités disponibles dans le district.
Foire Aux Questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Konakli, Alanya ?
Oui. La plupart des ressortissants étrangers sont éligibles pour acheter une propriété résidentielle en Turquie, y compris à Konakli. Le processus nécessite un numéro fiscal turc, un document d'achat de devises étrangères (DAB) et l'enregistrement au Registre Foncier. Les citoyens de certains pays font face à des restrictions géographiques en vertu de la loi turque et doivent confirmer leur éligibilité avec un conseiller juridique local avant de procéder.
Le prix d'achat permet-il d'obtenir un permis de séjour turc ?
Oui. Les achats dès 290 000 € dépassent la valeur immobilière minimale requise pour un permis de séjour turc de courte durée. La demande est soumise à la Direction Générale de la Gestion des Migrations après le transfert du TAPU. Le permis est renouvelable annuellement et donne le droit de résider en Turquie toute l'année.
Qu'est-ce qui est inclus dans les spécifications standard de l'unité ?
Chaque unité comprend une cuisine intégrée ouverte avec placards, des sols en céramique, une cabine de douche, un balcon ou une terrasse, des fenêtres en aluminium et PVC, ainsi qu'un système satellite. Les parties communes comprennent une piscine, un espace barbecue, un gazebo, un terrain de basket et une aire de jeux pour enfants. Certaines unités incluent un jardin privé.
À quelle distance se trouve la mer de l'entrée du projet ?
La mer est à 100 m du projet - moins de trois minutes à pied sur un itinéraire plat sans traversée de route importante entre l'entrée et le rivage.
Quels sont les aéroports les plus proches de Konakli ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km à l'est, soit environ 40 à 45 minutes en voiture. L'aéroport d'Antalya est à 120 km à l'ouest, soit environ 90 minutes en voiture. Les deux desservent des lignes internationales.
L'assurance tremblement de terre DASK est-elle obligatoire pour les acheteurs en Turquie ?
Oui. L'assurance DASK (assurance tremblement de terre obligatoire) est requise par la loi turque pour toutes les propriétés résidentielles et doit être en place avant le raccordement des services publics. Les primes sont faibles par rapport à la couverture et sont renouvelées annuellement. Votre notaire ou conseiller juridique confirmera cette exigence lors de la clôture.
