À partir de 63 750 €, ce projet résidentiel à Avsallar permet de devenir propriétaire sur la côte à un prix accessible pour les primo-accédants étrangers et les investisseurs débutants qui trouvent les zones balnéaires plus denses de Turquie désormais hors de portée. Les surfaces des unités varient de 50 à 135 m² au sein d'un bloc unique de 8 étages, couvrant tout l'éventail allant du studio compact pour la location à la résidence de vacances spacieuse, le tout dans un seul bâtiment et une même gamme de prix.
De 50 à 135 m² sur 8 étages : Investissement immobilier à Avsallar, Alanya
Le bloc s'élève sur 8 étages et propose des logements de 50 à 135 m², une gamme suffisamment large pour satisfaire aussi bien les investisseurs ciblant des unités de 50 m² pour les locations saisonnières que les propriétaires souhaitant une configuration de 135 m² pour un usage familial. Les prix s'échelonnent de 63 750 € à 73 100 €, ce qui place ce projet parmi les points d'entrée les plus accessibles pour l'immobilier résidentiel à Avsallar, Alanya.
Chaque unité est équipée d'un balcon, de sols en céramique, d'une cuisine ouverte intégrée avec plans de travail en granit et placards, d'une cabine de douche et d'un système d'eau chaude électrique. Les menuiseries allient aluminium et PVC pour offrir une isolation thermique et acoustique adaptée au climat côtier. Un système satellite est installé de série. Le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant les 8 étages, d'un hall d'entrée et d'une terrasse pour certaines unités.
Aéroport de Gazipaşa à 55 km : Connectivité pour les acheteurs à Avsallar
Avsallar bénéficie d'une position centrale entre deux aéroports internationaux. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 55 km à l'est et accueille les vols charters saisonniers en provenance de Scandinavie, d'Allemagne, de Russie et d'autres marchés européens du printemps à l'automne. L'aéroport d'Antalya, à 90 km à l'ouest, fonctionne toute l'année comme l'un des hubs internationaux les plus fréquentés de Turquie, assurant un accès continu pour les propriétaires visitant leur bien en dehors de la saison haute.
Le littoral méditerranéen est à 2 km du projet. Le centre-ville d'Alanya est accessible en moins de 30 minutes en voiture, tandis que la zone d'Avsallar offre des supermarchés locaux, des restaurants et une promenade de bord de mer facilement accessibles à pied ou en véhicule.
Jacuzzi, sauna et terrain de basket : L'offre de loisirs à Avsallar, Alanya
Le complexe est équipé d'une piscine, d'une option de piscine privée, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de massage dédiée, offrant aux résidents une sélection bien-être digne d'un complexe hôtelier sans quitter la résidence. Une salle de fitness, un terrain de basket, une aire de jeux pour enfants, une salle de jeux pour enfants et une zone de barbecue avec pergola complètent les aménagements extérieurs.
Une navette pour la plage dessert le site, réduisant la distance de 2 km vers la mer à un trajet pratique et sans effort pour les résidents et les locataires. Des douches froides adjacentes à la piscine répondent aux besoins standards d'un été côtier chaud, et le jardin offre un écran de verdure au-delà de la zone de baignade.
Côté gestion, le bâtiment dispose d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, de caméras de surveillance (CCTV), d'un générateur de secours et d'un parking couvert avec un garage dédié. Ces services apportent une valeur particulière aux acheteurs prévoyant de louer leur unité à distance, car la gestion du site se poursuit en l'absence du propriétaire.
Éligibilité au TAPU et paliers de citoyenneté turque : Guide pour les acheteurs à Avsallar
Les ressortissants étrangers de la plupart des pays - y compris la Norvège, l'Allemagne, les Pays-Bas, la Russie et le Royaume-Uni - sont éligibles à l'achat de biens résidentiels en Turquie et reçoivent un titre de propriété complet (TAPU). La transaction est enregistrée auprès du registre foncier turc ; les acheteurs peuvent consulter les procédures sur le site du Registre Foncier Turc (TKGM).
L'éligibilité au permis de séjour par l'acquisition immobilière est administrée par la direction de l'immigration de Turquie. Les acheteurs peuvent vérifier les seuils applicables et les documents requis via l'autorité officielle de l'immigration turque (Göç İdaresi).
La citoyenneté turque par investissement est accessible aux acheteurs atteignant le seuil d'achat minimum, fixé à l'équivalent de 400 000 USD. Les unités de ce projet vont de 63 750 € à 73 100 €, ce qui les place dans la catégorie du permis de séjour plutôt que celle de la citoyenneté, à moins que l'achat ne soit combiné avec d'autres actifs éligibles. Pour les acheteurs envisageant un investissement plus important, notre guide de la citoyenneté turque par investissement détaille l'ensemble des conditions requises.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le statut du titre de propriété, assiste pour l'enregistrement du TAPU et coordonne les étapes chez le notaire et pour l'obtention du numéro fiscal pour les acheteurs internationaux. Notre équipe multilingue accompagne les clients de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs à chaque étape du processus d'achat.
Qui achète en dessous de 90 000 EUR à Avsallar : Investisseurs et primo-accédants
La tranche de prix allant de 63 750 € à 73 100 € attire un profil d'acheteur type : les investisseurs faisant leurs premiers pas sur le marché turc, les retraités recherchant une résidence secondaire en Méditerranée avec de faibles frais d'entretien, et les acheteurs d'Europe du Nord souhaitant prendre pied sur le marché immobilier côtier d'Alanya avant de s'engager sur des montants plus importants ailleurs.
Avsallar possède une base de propriétaires étrangers bien établie, particulièrement parmi les ressortissants scandinaves et allemands qui achètent dans le district depuis le début des années 2000. La plage de la zone, sa densité commerciale plus faible et son littoral relativement peu encombré ont maintenu la demande face aux alternatives plus animées du centre d'Alanya.
La demande de location à court terme à Avsallar culmine de mai à octobre, en corrélation avec les vols charters directs depuis l'aéroport de Gazipaşa. Les unités de 50 à 70 m² ont tendance à être les plus faciles à louer à la nuitée durant cette période, tandis que les unités plus grandes attirent des réservations familiales plus longues. La navette privée pour la plage est un argument de vente pratique pour les annonces de location, car elle évite aux clients d'avoir à organiser un transport indépendant vers la mer.
Le bureau d'Alanya Eiendom à Alanya propose des visites sur place et une vérification directe des vendeurs pour les acheteurs souhaitant inspecter avant de s'engager, y compris l'accès à l'inventaire des plans d'étage disponibles sur toute la gamme de 50 à 135 m² de ce projet.
Foire aux questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter un bien dans ce projet à Avsallar ?
Oui. Les citoyens de la plupart des pays - dont la Norvège, l'Allemagne, les Pays-Bas, la Russie et le Royaume-Uni - peuvent acheter une propriété résidentielle en Turquie et recevoir un TAPU (titre de propriété). Le processus nécessite un numéro fiscal turc, une procuration notariée en cas d'achat à distance, et l'enregistrement au registre foncier local. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs à chaque étape, de l'obtention du numéro fiscal au transfert de propriété.
Ce projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Pas avec une seule unité dans cette gamme de prix. Le seuil pour la citoyenneté par investissement est fixé à un achat minimum équivalent à 400 000 USD. Les unités de ce projet sont proposées entre 63 750 € et 73 100 €, ce qui est inférieur à ce niveau. Les acheteurs à ce prix sont éligibles au permis de séjour turc de courte durée basé sur la propriété immobilière.
Quelles sont les surfaces disponibles dans ce projet à Avsallar ?
Les unités vont de 50 à 135 m² au sein d'un seul bloc de 8 étages. La configuration des pièces et l'agencement sont confirmés unité par unité. Contactez Alanya Eiendom pour obtenir l'inventaire complet des plans et les détails des unités disponibles.
À quelle distance se trouve la mer et comment les résidents s'y rendent-ils ?
Le rivage méditerranéen est à 2 km du complexe. Le projet met en place un service de navette pour la plage, offrant une liaison pratique et sans effort vers le bord de mer pour les résidents et les invités, sans nécessiter de véhicule privé.
Quels aéroports desservent Avsallar et quelle est la durée du transfert ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 55 km à l'est d'Avsallar et accueille les vols charters saisonniers. L'aéroport d'Antalya, à 90 km à l'ouest, propose des vols internationaux toute l'année et constitue le principal point d'accès en dehors de la saison estivale. Les deux aéroports relient Avsallar aux principaux marchés d'acheteurs européens.
Quelles sont les installations disponibles dans le complexe ?
Le site comprend une piscine, une piscine privée, un jacuzzi, un sauna, une salle de massage, une salle de fitness, un terrain de basket, une aire de jeux et une salle de jeux pour enfants, un espace barbecue, une pergola, un jardin, une navette plage, une sécurité 24h/24 et 7j/7, des caméras CCTV, un générateur de secours, un ascenseur, un hall d'accueil et un parking couvert.
