51 à 97 m² dans trois bâtiments Avsallar de 8 étages
Avsallar se situe à la limite ouest du quartier de Alanya, où la côte s'incurve doucement vers le sud et les collines boisées de pins maintiennent le littoral plus tranquille que la bande du Centrum à 20 km à l'est. Ce complexe de trois bâtiments s'élève à huit étages sur chaque bloc, offrant des unités de 51 à 97 m² - un écart de 1,9x qui couvre les occupants seuls jusqu'aux familles nécessitant une deuxième chambre. Le carrelage en céramique, les fenêtres à double vitrage PVC et les plans de travail de cuisine en granit sont équipés en standard dans toutes les unités. Chaque appartement comprend un balcon et une cuisine ouverte avec armoires intégrées, maintenant l'empreinte de vie efficace sans sacrifier la qualité des finitions.
Le hall d'entrée, l'ascenseur et les finitions des couloirs communs suivent la même spécification que les intérieurs des unités, ce qui est important pour les bâtiments de huit étages où le mouvement vertical quotidien est constant.
Salle de Cinéma, Piscine Intérieure, Hammam Turc et Sauna - Quatre Installations de Loisirs Sur Place
La salle de cinéma sur site est l'installation qui sépare le plus clairement ce complexe du marché résidentiel plus large de Avsallar. Un espace de projection dédié est rare dans cette gamme de prix n'importe où le long de la côte d'Alanya, et sa présence aux côtés d'une piscine intérieure, d'un hammam turc et d'un sauna crée une pile de loisirs qui rivalise avec des adresses considérablement plus chères. La salle de fitness, l'aire de barbecue, le gazebo, la salle de jeux pour enfants et l'aire de jeux pour enfants étendent davantage l'infrastructure sociale et récréative.
L'équipement extérieur comprend un jardin aménagé, une piscine principale et une terrasse de barbecue - chacun pratique pendant la longue saison méditerranéenne d'avril à octobre. Un générateur de secours maintient l'alimentation des espaces communs et des ascenseurs en cas d'interruption du réseau, ce qui se produit occasionnellement à l'intérieur des terres côtières pendant les périodes de pointe estivale.
850 m du littoral d'Avsallar - Trois bâtiments de 8 étages dans le corridor ouest d'Alanya
La mer est à 850 m du complexe - une marche d'environ dix à douze minutes à un rythme sans hâte. La section plage d'Avsallar attire une population stable de longs séjours plutôt que des visiteurs d'une journée à haut renouvellement, et le marché hebdomadaire local, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants indépendants sont tous situés dans le cœur accessible à pied du quartier.
L'aéroport de Gazipaşa est à 65 km à l'est, environ 45 minutes en route, ce qui rend ce corridor simple pour les propriétaires qui volent en saisonnièrement. Alanya Centrum est à 20 km, accessible en moins de 25 minutes via la route côtière D400. L'hôpital le plus proche est également à 20 km, situé au sein du cluster Centrum.
8 Étages à Avsallar Où la Norme Résidentielle du Quartier Dépasse Rarement Quatre
La plupart du parc résidentiel d'Avsallar est bas étage : les immeubles sans ascenseur de quatre étages et les parcelles de villas dominent le profil de construction du quartier. Huit étages produit une géométrie de lignes de visée différente - les unités supérieures sur les élévations est et sud capturent les vues sur la mer à travers la plaine côtière, et la hauteur offre une séparation du bruit au niveau de la rue sans placer les résidents loin des équipements au rez-de-chaussée. L'ascenseur est présent dans les trois bâtiments, rendant les unités à l'étage pratiques pour l'occupation toute l'année plutôt que la saison des vacances uniquement.
Le stationnement est fourni sur place. L'équipe de sécurité 24/7 et le réseau de CCTV couvrent les trois bâtiments, la spécification de sécurité étant appliquée de manière cohérente à l'ensemble du complexe plutôt que concentrée dans un seul bâtiment.
Profil de Long Séjour et Achat-à-Louer d'Avsallar - Trois Bâtiments à partir de 110 000 €
Les unités commencent à 110 000 € et atteignent 192 500 €, plaçant le point d'entrée dans la bande de permis de résidence turc. Les ressortissants étrangers qui achètent des biens en Turquie peuvent demander un permis de résidence renouvelable de deux ans sur la base de la propriété enregistrée ; les exigences actuelles sont publiées par la Direction générale turcique de la gestion des migrations à goc.gov.tr. L'enregistrement de l'acte de propriété (TAPU) pour les acheteurs étrangers suit le processus TKGM standard, documenté à tkgm.gov.tr.
Avsallar attire un mélange de résidents de longs séjours d'Europe du Nord et d'acheteurs turcs domestiques cherchant une base côtière plus tranquille que Alanya Centrum. Le marché de la location à court terme est actif de mai à octobre, soutenu par la proximité de la plage et la position du quartier sur la route côtière principale. La salle de cinéma, la piscine intérieure et le hammam sont précisément les équipements qui fonctionnent bien dans les annonces de location courte durée ciblant les clients restant une à trois semaines, différenciant une offre de location du profil standard piscine-et-balcon à des points de prix similaires.
