Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
86 000 €
1
Chambres
1
Salles de bain
55 m²
Espace intérieur
7
Étages
2025
Année de construction
Des banques partenaires locales et européennes soutiennent ce projet.
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Avec 55 m² et une date d'achèvement en 2025, cet appartement 1+1 entièrement meublé à Avsallar est l'une des unités d'entrée de gamme les mieux équipées actuellement disponibles sur le marché de l'ouest de Alanya — une qualité de construction neuve associée à un complexe d'équipements de classe resort que les points de prix comparables offrent rarement.
Faits clés : 1 chambre · 55 m² · Domaine de 1 498 m² · immeuble avec ascenseur · construit 2025 · 86 000 €
L'appartement de 55 m² comprend une seule chambre à coucher, une cuisine ouverte et un salon, une salle de bain complète avec cabine de douche, et un balcon privé. Un carrelage en céramique parcourt tout l'espace — un choix délibéré de matériau qui maintient l'espace frais pendant les longs mois d'été et résiste bien à l'usure que l'utilisation locative à court terme produit inévitablement. La cuisine est véritablement complète : comptoirs en granit, armoires intégrées, un chauffe-eau électrique et une gamme complète d'électroménagers sont tous inclus, ce qui signifie que rien n'a besoin d'être acheté ou acquis avant que l'unité ne soit mise en service.
Les fenêtres encadrées d'aluminium offrent une bonne isolation thermique et acoustique, et le balcon fonctionne comme une véritable extension extérieure de l'espace de vie plutôt qu'un geste symbolique. L'appartement bénéficie également d'un jardin privé — une caractéristique peu commune à ce prix qui ajoute un espace extérieur significatif pour un usage personnel ou comme attrait locatif pour les invités recherchant un espace extérieur semi-privé.
L'empreinte du domaine de 1 498 m² soutient une suite d'équipements qui dépasse les attentes pour cette catégorie. Les installations sur place comprennent une piscine privée avec toboggan aquatique, un jardin aménagé avec gazebo, une zone barbecue, une aire de jeux extérieure pour enfants, et une salle de jeux intérieure séparée pour enfants — une combinaison qui attire spécifiquement les familles louant des vacances et prolonge la demande significative bien dans la basse saison.
L'offre de bien-être est l'élément phare : un hammam turc, un sauna, une salle de vapeur, une salle de massage, et un centre de remise en forme entièrement équipé sont tous dans le complexe. Ce sont des installations opérationnelles à grande échelle, pas des gestes symboliques, et ce sont précisément le type d'équipements qui soutiennent les tarifs premium par nuit et les réservations répétées. Un générateur sur place assure le fonctionnement du complexe sans interruption en cas de panne du réseau, et un service de navette plage fournit un transport organisé vers la côte pour les résidents et les invités.
L'infrastructure de sécurité comprend un personnel disponible 24h/24, une couverture CCTV dans tout le domaine, et un hall géré avec entrée contrôlée. Un parking en garage sur place et des espaces supplémentaires en surface servent les résidents et les visiteurs.
Avsallar a évolué d'un établissement agricole tranquille en l'un des districts les plus habitables et familiaux de la zone ouest de Alanya, attirant un mélange constant de retraités turcs, de propriétaires de maisons de vacances européennes, et de résidents expatriés à l'année. Le district est plat et bien desservi par des supermarchés locaux, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants — les besoins quotidiens ne nécessitent pas de se rendre à la ville d'Alanya pour la plupart des résidents.
Les 25 km vers central-alanya se traduisent par environ 25 minutes sur la route côtière D400, donnant un accès direct aux principaux hôpitaux de la ville, à la restauration internationale, et aux grands centres commerciaux si nécessaire. L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km du complexe — approximativement 35–40 minutes en voiture — et gère un nombre croissant d'itinéraires internationaux, ce qui en fait le point d'arrivée pratique pour la plupart des acheteurs. L'aéroport d'Antalya, à 120 km à l'ouest et environ 90 minutes par la route, dessert un réseau plus large de vols directs depuis le nord de l'Europe.
Pour une vue d'ensemble complète de ce que c'est que de vivre et d'investir dans le district en 2026, Avsallar, Alanya: Guide Complet du District pour l'Immobilier, la Vie Quotidienne et l'Investissement en 2026 couvre entièrement Avsallar — de l'infrastructure locale aux tendances des prix et à la démographie des acheteurs.
Les propriétés d'Avsallar à vendre ont attiré l'intérêt constant des acheteurs norvégiens, allemands, néerlandais et russes cherchant des appartements de vacances meublés à des prix d'entrée accessibles. Cette unité est éligible pour crédit, ce qui élargit le bassin d'acquisition — les ressortissants étrangers admissibles peuvent accéder au financement bancaire turc pour répartir le coût sur un prêt hypothécaire de plusieurs années, réduisant l'exigence de capital initial.
L'infrastructure de villégiature du complexe est le facteur primaire de la performance locative. Une piscine privée avec toboggan aquatique, une suite de bien-être complète, et des équipements pour enfants créent une forte demande de vacances familiales d'avril à octobre, tandis que l'intérieur entièrement meublé et les électroménagers inclus éliminent tout investissement d'aménagement avant le premier revenu locatif. Les acheteurs internationaux cherchant une propriété clé en main à Avsallar à ce niveau de prix trouveront peu d'options de construction neuve en 2026 qui correspondent à cette profondeur d'équipements.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions le statut du titre foncier, examinons les finances du complexe, et gérons l'intégralité du processus d'achat pour les acheteurs internationaux de la première visite à la remise TAPU. Parcourez les appartements 1+1 actuels à vendre à Avsallar ou explorez notre service de gestion locative complet si vous prévoyez de louer l'unité après l'achat.
Les réglementations turques de propriété étrangère permettent aux ressortissants de la plupart des pays d'acheter des propriétés résidentielles en pleine propriété à Avsallar sans restriction. Le transfert du titre foncier TAPU s'effectue généralement dans les 2 à 6 semaines suivant l'accord d'achat signé, et peut être entièrement géré via une procuration notariée si l'acheteur ne peut pas assister en personne. Les acheteurs peuvent vérifier de manière indépendante le statut du titre foncier et vérifier les charges enregistrées via TKGM, le portail du registre foncier officiel de la Turquie, avant de s'engager dans une transaction.
Notre équipe multilingue gère chaque étape du processus pour les acheteurs provenant de Norvège, d'Allemagne, de Russie, et d'ailleurs en Europe — enregistrement du numéro fiscal, ouverture de compte bancaire turc, coordination notariale, transfert TAPU, et demandes de permis de résidence post-achat le cas échéant.
Oui — les ressortissants étrangers de la plupart des pays, notamment la Norvège, l'Allemagne, le Royaume-Uni, la Russie et les Pays-Bas, peuvent acheter cet appartement avec titre de pleine propriété. Vous aurez besoin d'un numéro d'identification fiscal turc et d'un compte bancaire local. Si vous ne pouvez pas assister au transfert TAPU en personne, une procuration notariée permet à notre équipe agréée de compléter le processus en votre nom sans exiger votre présence en Turquie.
Oui — cette propriété est confirmée éligible pour crédit. Les acheteurs admissibles, notamment beaucoup de ressortissants étrangers, peuvent demander un financement hypothécaire bancaire turc. Les conditions vont généralement de 5 à 15 ans à des taux d'intérêt variables ou fixes. Contactez notre bureau pour une présentation de prêteur adaptée à votre nationalité et profil financier.
Les coûts annuels incluent aidat (frais d'entretien mensuels couvrant la piscine, le personnel de sécurité et les équipements partagés), assurance tremblement de terre DASK — une exigence légale pour toutes les propriétés en Turquie — assurance habitation facultative, et emlak vergisi (impôt foncier local). Pour une unité de 55 m² dans un complexe bien géré de ce type, les coûts annuels combinés sont généralement modestes. Demandez à notre équipe le taux aidat actuel spécifique à ce complexe avant l'achat.
L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km, environ 35–40 minutes par la route — le point d'arrivée le plus pratique pour les acheteurs internationaux visitant cette propriété. L'aéroport d'Antalya est à 120 km à l'ouest, environ 90 minutes en voiture, et offre une sélection plus large d'itinéraires internationaux directs depuis le nord de l'Europe et au-delà. Les deux aéroports sont viables selon votre itinéraire.
Les appartements entièrement meublés avec accès à la piscine privée, une suite de bien-être complète, et des équipements pour enfants à Avsallar attirent une demande locative de vacances familiales constante d'avril à octobre. Les rendements bruts réalisables dépendent des taux d'occupation, des tarifs nocturnaux et de la qualité de la gestion. Contactez nos conseillers agréés pour des estimations actuelles de rendement du marché spécifiques à ce complexe et cette taille d'unité.
Oui — l'appartement est vendu entièrement meublé et inclut tous les électroménagers. La cuisine dispose d'armoires intégrées, de comptoirs en granit, et d'appareils électroménagers standard. Tous les meubles et équipements actuellement dans l'unité sont inclus dans le prix affiché de 86 000 €, rendant l'appartement véritablement prêt à emménager ou à louer sans dépenses supplémentaires requises.
Planifiez une visite privée avec transfert aéroport, coordination médicale et partenaires juridiques.
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