Cinquante mètres carrés au troisième étage d'un complexe de neuf étages datant de 2021, entièrement meublé et prêt à générer des revenus dès la remise des clés — cet appartement 1+1 à Avsallar offre un ensemble de commodités resort que la plupart des hôtels quatre étoiles à Alanya reconnaîtraient comme les leurs.
Faits clés : 1+1 · 50 m² · 3ème étage sur 9 · 1,5 km de la mer · Construit 2021 · 500 €/mo
Appartement Resort 1+1 à Avsallar : Intérieur et Finitions
L'appartement occupe 50 m² comprenant une chambre, une cuisine ouverte, un séjour et une salle de bains au troisième étage sur neuf, avec accès par ascenseur qui rend la hauteur entièrement pratique pour les clients et locataires de longue durée. Le carrelage en céramique recouvre l'ensemble — résistant à l'humidité côtière qui réduit la durée de vie du bois ou du stratifié, et véritablement frais aux pieds pendant la longue saison chaude d'Avsallar. La cuisine ouverte est équipée de comptoirs en granit et d'armoires intégrées, avec un ensemble complet d'électroménagers déjà en place, donc il n'y a rien à trouver ou installer avant que l'appartement ne soit mis sur le marché locatif. Une cabine de douche, un chauffe-eau électrique et un système de douche froide dans la salle de bains couvrent toute la gamme des préférences des clients. Les fenêtres PVC à double vitrage réduisent le bruit routier et conservent la chaleur en hiver, tandis qu'un balcon privé donnant sur le séjour ajoute un espace extérieur et la ventilation croisée sur laquelle les appartements de style égéen s'appuient de juillet à août.
Équipements Resort qui Stimulent la Demande Locative dans ce Complexe d'Avsallar
L'infrastructure commune du complexe est le différenciateur le plus clair de l'annonce sur le marché local. Une piscine extérieure avec un toboggan aquatique dédié ancre un jardin paysagé qui comprend un belvédère et un coin barbecue — la combinaison qui transforme un calendrier de location de courte durée de partiellement rempli à régulièrement réservé tout au long de la haute saison. À l'intérieur du bâtiment, une suite bien-être complète comprenant un hamam turc, un sauna, une salle de vapeur et une salle de massage, qui étend l'attrait pour les clients bien au-delà des mois d'été et soutient les réservations d'automne des acheteurs européens cherchant une retraite au climat chaud. Un restaurant sur place, un centre de fitness, des tables de ping-pong, une aire de jeux pour enfants et un court de tennis créent le type d'environnement autonome qui encourage les clients à prolonger les séjours plutôt que de chercher ailleurs. Pour les propriétaires ne résidant pas sur place, des caméras de sécurité 24h/24, un service de garde permanent et un générateur de bâtiment assurent le fonctionnement continu quel que soit les fluctuations saisonnières des services — un détail pratique qui importe considérablement aux propriétaires à distance gérant depuis l'étranger.
Vivre à Avsallar : Caractère du District et Vie Quotidienne pour les Acheteurs Internationaux
Avsallar se situe environ 20 km à l'ouest du centre-ville d'Alanya, ce qui lui confère un rythme et un caractère qui contrastent notablement avec le cœur touristique dense. Des collines couvertes de pins bordent le district au nord, tandis que de larges plages de sable s'étendent le long de son bord sud. Les besoins quotidiens sont couverts localement : supermarchés, pharmacies, une poignée de restaurants et une connexion dolmuş à la région plus large sont tous accessibles sans voiture. Le trajet de 20 km vers centre d'Alanya gère tout le reste — services médicaux spécialisés, commerce de détail majeur et services administratifs, y compris le bureau du registre foncier. L'accès à la mer le plus proche depuis ce complexe est à 1,5 km, facilement accessible à pied aux heures froides du matin ou à vélo à tout moment de la journée. Pour une image détaillée de ce que vivre dans le district ressemble en pratique, le Guide complet du district d'Avsallar pour 2026 couvre les quartiers, l'infrastructure, les transports et les écoles locales de manière exhaustive.
Perspectives d'Investissement et Rendement Locatif : Propriété Avsallar en 2026
Les complexes d'équipements resort avec restauration sur place et installations de bien-être commandent régulièrement des tarifs nuitées plus élevés sur les plateformes de location de courte durée que les bâtiments standard avec piscine uniquement, et le statut entièrement meublé de cet appartement élimine le coût initial qui retarde généralement un lancement locatif de plusieurs semaines. L'année de construction 2021 place la propriété dans une fenêtre d'entretien léger — aucune dépense immédiate de toiture, plomberie ou façade n'est attendue pour plusieurs années, ce qui protège le rendement net et simplifie les prévisions de coûts pour les investisseurs étrangers. Pour les acheteurs explorant l'immobilier Avsallar dans le cadre d'une stratégie de portefeuille plus large, le Guide de vie familiale et d'investissement à Avsallar pour 2026 fournit un contexte sur les modèles de demande locative et la démographie des acheteurs internationaux dans le district.
Les acheteurs étrangers peuvent vérifier le statut de l'acte de propriété et l'historique complet de propriété via TKGM, le portail du registre foncier officiel turc, avant de procéder à l'achat. En tant qu'agence immobilière autorisée à Alanya, nous vérifions le statut de l'acte, les credentials du promoteur et les conditions de gestion du complexe pour chaque propriété que nous représentons — protégeant les acheteurs internationaux des lacunes documentaires qui affectent occasionnellement les transactions sur ce marché.
Notre équipe multilingue gère le processus d'achat complet — enregistrement TAPU, enregistrement du numéro fiscal et support après-vente — pour les acheteurs en provenance de Norvège, Allemagne, Russie, Pays-Bas et au-delà. Des détails complets sur le parcours du permis de résidence turc pour les propriétaires sont disponibles sur notre page de service de permis de résidence.
Équipements à Proximité et Connectivité depuis ce Lieu à Avsallar
Le complexe se situe à 1,5 km de la plage la plus proche, à 20 km du centre d'Alanya, à 20 km de l'hôpital le plus proche, à 65 km de l'aéroport de Gazipaşa et à 105 km de l'aéroport d'Antalya. Les deux aéroports desservent les routes internationales, Gazipaşa gérant les vols directs saisonniers depuis plusieurs villes européennes pendant les périodes de voyage de pointe. Pour comparer des appartements 1+1 similaires et des options de complexes resort dans le district, parcourez tous les annonces d'Avsallar sur Alanya Eiendom.
Questions Fréquemment Posées
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement 1+1 à Avsallar ?
Oui. La plupart des ressortissants étrangers peuvent acheter une propriété en pleine propriété à Avsallar sans restriction en vertu de la loi turque sur la propriété. La transaction nécessite un numéro fiscal turc, un compte bancaire local et un transfert d'acte de propriété TAPU complété au registre foncier. Le processus se conclut généralement dans un délai de quatre à six semaines à partir de l'accord de vente initial, et Alanya Eiendom gère chaque étape au nom de l'acheteur.
Cet appartement d'Avsallar se qualifie-t-il pour la citoyenneté turque par investissement ?
La citoyenneté turque par investissement nécessite actuellement une valeur d'acquisition minimale de 400 000 USD. Cet appartement 1+1 au 500 €/mo ne se qualifie pas indépendamment à ce seuil. Contactez nos conseillers agréés au sujet des stratégies de portefeuille ou des annonces alternatives dans la région d'Avsallar qui répondent à l'exigence d'admissibilité à la citoyenneté.
Quel est le processus d'acte de propriété TAPU pour cet appartement ?
Le processus TAPU implique une recherche d'acte au registre foncier, le paiement de la taxe de transfert d'acte de propriété (généralement 4% de la valeur déclarée) et l'enregistrement formel au nom de l'acheteur. Les acheteurs étrangers peuvent vérifier le statut actuel du registre de la propriété via TKGM avant de s'engager à tout achat. Notre équipe gère l'ensemble de la documentation au nom de l'acheteur et communique directement avec le bureau du registre à Alanya.
Quel rendement locatif puis-je attendre de cet appartement de complexe resort d'Avsallar ?
Les rendements de location de courte durée pour les appartements meublés dans les complexes resort d'Avsallar avec piscine et installations complètes de bien-être vont généralement de 5 à 8% brut par an, avec une occupation maximale allant de juin à septembre. Le restaurant sur place de cet appartement, l'infrastructure de divertissement et l'intérieur entièrement meublé soutiennent un tarif nuitée compétitif par rapport à la moyenne du district. Contactez-nous pour une projection actuelle basée sur les annonces actives comparables dans le complexe.
À quelle distance se trouvent la plage la plus proche et l'aéroport de Gazipaşa du complexe ?
La plage la plus proche est à 1,5 km du complexe — environ 15 à 20 minutes de marche ou un court trajet à vélo. L'aéroport de Gazipaşa (GZP) est à 65 km, environ 45 à 55 minutes en voiture. L'aéroport d'Antalya (AYT) est à 105 km, nécessitant environ 1,5 heures de temps de voyage, et offre un réseau plus large de connexions internationales toute l'année.
L'appartement est-il entièrement meublé et prêt à emménager ?
Oui. L'appartement est entièrement meublé et comprend tous les appareils ménagers. La cuisine ouverte avec comptoirs en granit et armoires intégrées, la cabine de douche et les finitions de carrelage en céramique sont tous installés et en place. Un acheteur ou un locataire de courte durée peut occuper la propriété immédiatement, sans dépenses supplémentaires en meubles, appareils ou équipements requis.
