Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
98 000 €
1
Chambres
1
Salles de bain
50–55 m²
Espace intérieur
4
Étages
2025
Année de construction
Agencements disponibles à l'achat.
Plans d'étage
1 agencement
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Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Un appartement 1+1 orienté à l'ouest au troisième étage d'une résidence de quatre étages à Kestel, Alanya, cet bien de 50 m² utile offre des vues dégagées sur la mer, des panoramas de piscine et un arrière-plan urbain depuis son balcon aux garde-corps vitrés. Construit en 2025 et toujours dans son état d'aménagement d'origine, l'appartement se situe au sein d'un complexe de grande envergure s'étendant sur plus de 9,200 m² de terrains aménagés. Avec la location courte durée autorisée, il représente un point d'entrée attrayant pour les investisseurs ciblant le flux touristique annuel d'Alanya et pour les couples cherchant une base côtière compacte le long de la Méditerranée.
L'appartement suit une configuration 1+1 ouverte qui utilise efficacement 50 m² d'espace de vie utile (55 m² brut). L'espace de vie communique directement avec la zone de cuisine, qui est équipée de comptoirs en granit et d'une cabineterie intégrée, créant un espace de divertissement et de cuisine unifié sans murs de partition. Un carrelage en céramique s'étend dans tout l'appartement, offrant un entretien facile adapté à un climat côtier chaud. Les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique tout en encadrant les vues sur la mer et la colline environnante. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un chauffe-eau électrique et d'une alimentation en eau chaude et froide. Actuellement non meublé, l'appartement permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts ou de le configurer prêt à la location, ce qui séduit les clients en court séjour.
Le balcon est clôturé de garde-corps vitrés, offrant une ligne de mire dégagée vers la mer Méditerranée, la zone de piscine extérieure ci-dessous et le tissu urbain de Kestel s'étendant vers le centre d'Alanya. L'exposition à l'ouest signifie que l'appartement reçoit la lumière du soleil de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un endroit idéal pour regarder le soleil descendre sur la ligne côtière. Les vues sur la nature complètent la portée panoramique, avec les contreforts de la chaîne du Taurus visibles au-delà des toits. Pour les clients en location, cette combinaison de vues sur la mer, la piscine, la ville et la nature ajoute une valeur tangible aux photographies d'annonce et aux avis des clients.
Les terrains de la résidence offrent un ensemble complet de commodités sur plus de 9,200 m² de terrain partagé. Les piscines extérieures et intérieures fonctionnent toute l'année, soutenues par un sauna, une salle de vapeur, un hammam turc traditionnel et une salle de massage dédiée. Un centre de remise en forme, une piste de bowling, une salle de cinéma et des installations de tennis de table accueillent les résidents et invités actifs. Les zones pour enfants incluent à la fois une aire de jeux extérieure et une salle de jeux intérieure. Les espaces communs disposent d'une zone de barbecue, de sièges de gazebo et de jardins entretenus. L'espace du hall sert de point de réception commun, tandis que la sécurité 24h/24 avec surveillance par caméra, un générateur, un système satellite et l'accès à l'ascenseur assurent le confort et la sécurité au quotidien. Un parking externe est disponible, et la propriété comprend l'accès à une station de recharge EV privée, reflétant la demande croissante d'infrastructure pour véhicules électriques parmi les acheteurs européens.
Kestel est situé le long de la côte orientale d'Alanya, à environ 10 km du centre-ville. La mer se trouve à environ 500 m de l'appartement, assez proche pour une promenade quotidienne vers les plages publiques et les cafés en bord de mer qui longent le front de mer de Kestel. Un supermarché se trouve à seulement 200 m, une école primaire se trouve à moins de 700 m, et le campus universitaire le plus proche est à 2 km de la propriété. Les installations hospitalières sont accessibles à moins de 5 km. L'aéroport de Gazipasa, desservant les routes nationales et les routes saisonnières européennes, est à 35 km à l'est, tandis que l'aéroport d'Antalya, le principal hub international de la région, est à 135 km à l'ouest. Ce positionnement rend l'appartement pratique pour la vie permanente et l'utilisation pour les vacances de courte durée.
L'admissibilité à la location courte durée est une caractéristique déterminante de cette propriété. La côte méditerranéenne de la Turquie, et Alanya en particulier, attire les visiteurs d'Europe du Nord, du Moyen-Orient et d'Asie centrale tout au long de l'année. Une disposition compacte 1+1 avec vue sur la mer, des équipements modernes et la proximité de la plage s'alignent précisément avec les préférences des couples et des voyageurs en solo réservant des séjours courts. L'année de construction 2025 signifie une dépense d'entretien minimale à court terme, tandis que l'état non meublé permet aux propriétaires de contrôler les coûts d'aménagement. Les services de gestion locative d'Alanya Eiendom soutiennent les propriétaires à distance qui souhaitent générer un revenu sans gérer les opérations quotidiennes des clients. Les acheteurs non familiers avec les procédures de propriété turque peuvent également accéder aux conseils juridiques couvrant le transfert d'acte de propriété, les obligations fiscales et les exigences de conformité.
Cet appartement au troisième étage à Kestel combine une empreinte compacte avec des vues larges et un complexe résidentiel bien doté. Son admissibilité à la location courte durée, sa construction récente et sa proximité de la ligne côtière méditerranéenne le positionnent pour la jouissance personnelle et la génération de revenus. D'autres propriétés à Kestel et tous les biens disponibles peuvent être explorés via le portefeuille d'Alanya Eiendom.
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