Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
899 000 € – 1 039 000 €
Kargıcak
Emplacement
3
Chambres
230–250 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
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Heures d'ouverture
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Les villas 3+1 à vendre à Kargicak, Alanya, Turquie répondent à un besoin d’acheteur très précis : davantage d’espace de vie privé dans un quartier de colline et de côte déjà établi, plutôt qu’un autre ensemble centré sur des appartements. Ce projet dans Guide de la zone de Kargicak concentre l’offre sur des villas de 230 à 250 sqm, avec jardin, terrasse, accès à la piscine, piscine intérieure, fitness et sécurité 24/7. Pour les acheteurs qui comparent les quartiers de l’est d’Alanya, cette combinaison compte, car Kargicak attire généralement ceux qui souhaitent des rues plus calmes, davantage de séparation entre les maisons et un accès plus rapide à l’aéroport de Gazipaşa que dans de nombreuses zones de l’ouest.
Informations rapides : Villas · 3+1 · 230-250 sqm · 12 km d’Alanya Centrum, 20 km de l’aéroport de Gazipaşa · 899 000 € to 1 039 000 €
La propriété apparaît dans les données source comme un projet de villas à Kargicak, Antalya, Turquie, et le format villa constitue la vraie différence. Au lieu de comprimer l’espace dans de petites unités, le programme utilise des villas 3+1 de grande taille conçues pour les acheteurs qui privilégient la circulation intérieur-extérieur, la capacité d’accueil et davantage d’intimité au quotidien. Les acheteurs qui recherchent Alanya, Mahmutlar et Oba se tournent souvent vers Kargicak lorsqu’ils veulent quitter le stock dense d’appartements pour des maisons plus grandes sans sortir du marché d’Alanya.
C’est l’argument d’achat le plus clair dans cette annonce. L’ensemble du projet est construit autour de villas 3+1 de 230 à 250 sqm, ce qui le place nettement dans la catégorie des maisons familiales et des résidences secondaires plutôt que dans celle des petits appartements de vacances. Cette surface permet des espaces de vie plus confortables, une séparation plus nette entre les zones de nuit et les espaces sociaux, ainsi qu’une meilleure praticité pour les propriétaires qui séjournent longtemps en Turquie. Pour toute personne cherchant à acheter une villa à Kargicak Alanya, cette fourchette de superficie distingue clairement ce projet d’un stock plus petit de type resort.
La distance n’a pas la même importance pour les acheteurs de villas que pour les acheteurs d’appartements destinés à de courts séjours. Être à 12 km d’Alanya Centrum permet de rester relié au cœur commercial et administratif tout en préservant le rythme plus calme qui attire de nombreux acheteurs étrangers vers kargicak. L’aéroport de Gazipaşa se trouve à 20 km, ce qui est particulièrement utile pour les propriétaires qui arrivent plusieurs fois par an ou qui organisent des visites d’invités. L’aéroport d’Antalya, à 160 km, offre une option internationale supplémentaire, mais le transfert plus court via Gazipaşa reste l’avantage opérationnel que la plupart des acheteurs remarqueront d’abord.
Le confort quotidien repose sur des infrastructures pratiques, pas seulement sur des équipements de loisirs. Ici, cela signifie sécurité 24/7, caméras de sécurité, générateur de secours, système satellite, piscine intérieure, piscine extérieure, fitness, sauna, salle de massage et salle de jeux pour enfants. Pour une propriété à vendre à Kargicak, ces détails réduisent les contraintes d’une utilisation toute l’année : l’alimentation de secours compte lors des coupures saisonnières, l’entrée surveillée facilite la propriété en mode lock-and-leave, et l’espace bien-être intérieur prolonge l’usage au-delà de la haute saison estivale. En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions sur place les caractéristiques opérationnelles avant de les présenter aux acheteurs étrangers.
Le choix des matériaux aide à comprendre le profil d’occupation visé. Les plans de travail de cuisine en granit, les fenêtres en PVC, les cabines de douche, les cuisines ouvertes, les balcons et les terrasses indiquent une finition moderne et facile d’entretien, adaptée à une utilisation saisonnière répétée ou à des séjours familiaux plus longs. L’accès au jardin renforce encore l’identité villa, en offrant aux propriétaires davantage d’espace extérieur utilisable que ce que permettent généralement les immeubles d’appartements standard. Lorsque les acheteurs comparent les villas de Kargicak pour acheteurs étrangers, ces détails comptent car ils influencent les coûts de nettoyage, la gestion thermique et la durabilité au quotidien dans l’environnement côtier d’Alanya.
À 899 000 € to 1 039 000 €, ce projet se situe dans une fourchette de prix où les acheteurs étrangers posent souvent deux questions immédiatement : si la procédure de titre de propriété est simple et si l’achat peut être pertinent pour une stratégie de citoyenneté. La réponse dépend de la valeur finale du TAPU, de la réglementation en vigueur et de la manière dont l’acquisition est structurée. Les acheteurs peuvent consulter les procédures de titre de propriété via le cadastre turc (TKGM) et les règles de résidence via la Direction générale de la gestion des migrations. Notre équipe multilingue gère l’enregistrement du TAPU, les demandes de permis de résidence et le support après achat, et les acheteurs qui souhaitent une structuration juridique peuvent également consulter nos services juridiques et notre service de citoyenneté turque par investissement.
Pour le contexte du marché, Kargicak attire généralement les acheteurs qui recherchent plus d’intimité que dans les quartiers centraux, tout en restant dans l’orbite plus large d’Alanya. Cela rend cette annonce pertinente à la fois pour les acheteurs de style de vie et pour les familles qui s’installent une partie de l’année. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux de Norvège, d’Allemagne, de Russie et d’ailleurs, et notre bureau à Alanya propose des visites sur place et une vérification directe auprès du vendeur. Si vous comparez ce stock avec l’inventaire de villas à proximité, les propriétés à Kargicak et les services de location immobilière actuels aident à cadrer à la fois la stratégie d’acquisition et de mise en location.
Oui, les ressortissants étrangers peuvent acheter des villas à Kargicak dans de nombreux cas, sous réserve des vérifications de titre, de zonage et de nationalité. Ce projet est proposé en villas 3+1 de 230 à 250 sqm, et le processus d’achat doit toujours inclure la vérification du TAPU et la due diligence du vendeur avant le transfert.
Elles peuvent être pertinentes, mais l’éligibilité dépend de la valeur finale enregistrée et de la réglementation en vigueur au moment de l’achat. Comme la fourchette indiquée est 899 000 € to 1 039 000 €, les acheteurs doivent examiner à la fois la voie TAPU et le cadre migratoire avec les conseils en vigueur avant de compter sur l’achat pour une planification de statut juridique.
La vie quotidienne est pensée pour le confort d’une grande maison plutôt que pour un usage compact de vacances. Le projet combine jardin et terrasse avec piscine intérieure et extérieure, fitness, sauna, salle de massage, générateur de secours, caméras de sécurité et sécurité 24/7, ce qui soutient à la fois une utilisation à temps partiel et des séjours saisonniers plus longs.
L’accès est simple pour un emplacement à l’est d’Alanya. L’aéroport de Gazipaşa est à 20 km, Alanya Centrum à 12 km et l’aéroport d’Antalya à 160 km, ce qui convient bien aux acheteurs qui prévoient des arrivées régulières, des visites familiales ou une routine de résidence secondaire avec des transferts régionaux plus courts.
Ils choisissent généralement Kargicak pour plus d’espace, plus d’intimité et un cadre résidentiel plus calme. Dans cette annonce, cette préférence est renforcée par la surface villa de 230 à 250 sqm, les caractéristiques de jardin et de terrasse, et le fait que le projet évite le format plus petit centré sur des appartements qui domine de nombreuses recherches côtières à proximité.
Villa
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