Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
275 000 € – 425 000 €
Alanya
Sijainti
2–3
Makuuhuoneet
65–141 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tämä projekti koostuu yhdestä seitsenkerroksisesta rakennuksesta 2 000 m² tontilla ja tarjoaa myytäviä asuntoja Alanyassa hintaan 275 000 € – 425 000 €. Asuntojen koot vaihtelevat 65 ja 141 m² välillä. Tontti on Alanyan rannikon mittapuulla kompakti, mutta rakennukseen ja sen puutarhaan sijoitetut vapaa-ajan palvelut ovat tasoa, jota tavataan yleensä vain monen hehtaarin lomakeskuksissa muualla rannikolla.
Yksi rakennus, seitsemän kerrosta ja 2 000 m² tontti. Huoneistojen koot vaihtelevat 65 neliöstä 141 neliöön, joten projekti sopii erinomaisesti sekä helppohoitoista loma-asuntoa etsiville että suurempaa perhekotiä tarvitseville. Jokainen asunto toimitetaan kiinteillä kalusteilla, integroidulla keittiöllä, jossa on graniittitasot ja kaapistot, avoimella pohjaratkaisulla, keraamisilla lattioilla, suihkukaapilla sekä parvekkeella tai terassilla. Alumiini- ja PVC-ikkunat koko rakennuksessa auttavat hallitsemaan lämpötilaa Alanyan pitkien ja aurinkoisten kesien aikana. Valituissa asunnoissa on myös takka – käytännöllinen lisä leutoina mutta toisinaan viileinä talvikuukausina. Pohjakerroksen huoneistoihin kuuluu oma puutarha ostajille, jotka haluavat ulkotilaa parvekkeen lisäksi.
TAPU-omistuskirjat rekisteröidään Alanyassa, Antalyan maakunnassa, Turkin kiinteistölainsäädännön mukaisesti. Hinnat alkaen 275 000 € koskevat pienempiä 65 m² huoneistoja, kun taas suurimmat 141 m² asunnot maksavat noin 425 000 €.
Meri on vain 750 metrin päässä rakennuksesta – tämä on mitattu kävelymatka, ei arvio. Ostajille, joiden tärkein kriteeri on helppo pääsy rannalle ilman riippuvuutta kuljetuspalveluista, tällä etäisyydellä on suuri merkitys. Alanyan keskusta supermarketteineen, ravintoloineen, valtion sairaaloineen ja vanhankaupungin satamineen on myös saavutettavissa jalkaisin, mikä tekee autosta valinnaisen pikemminkin kuin välttämättömän jokapäiväisessä elämässä.
Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 39,9 km:n päässä D400-rantatietä pitkin – noin 35 minuuttia autolla. Antalyan lentokenttä on 130 km länteen, tarjoten toisen kansainvälisen vaihtoehdon matkustajille eri puolilta Eurooppaa. Molemmille lentokentille on säännöllisiä lentoja Pohjois-Euroopasta ja Venäjältä ympäri vuoden.
Keilarata on projektin merkittävin erityispiirre. Oma keilarata yhden rakennuksen asuinkohteessa on todella harvinaista Alanyassa, missä tällaiset mukavuudet on yleensä varattu vain suurille lomakeskuksille esimerkiksi Mahmutlarin tai Konaklin alueilla. Täällä se täydentää kattavan palveluvalikoiman: uima-allas, mahdollisuus omaan uima-altaaseen, sauna, poreallas, kuntosali, minigolf, koripallokenttä, pöytätennis, lasten leikkikenttä, leikkihuone, grillialue ja huvimaja puutarhassa. Varageneraattori varmistaa, että kaikki tilat pysyvät toiminnassa mahdollisten sähkökatkojen aikana. Yhdelle rakennukselle 2 000 m² tontilla tämä on poikkeuksellisen laaja palvelutarjonta – ja juuri nämä palvelut, ei pelkkä sijainti, erottavat tämän kohteen muista vastaavan hintaisista asunnoista kaupungissa.
Alanyan lyhytaikainen vuokrausesonki kestää huhtikuun lopusta lokakuun puoliväliin, ja heinä-elokuu tuottavat korkeimmat yökohtaiset hinnat. Kohde, joka sijaitsee 750 metrin päässä rannikosta ja tarjoaa keilaradan, uima-altaan ja saunan, houkuttelee lomalaisia, jotka ovat valmiita maksamaan aktiivisuudesta ja mukavuudesta, ei vain rannan läheisyydestä. Monipuolisilla palveluilla varustetut kohteet saavuttavat säännöllisesti korkeamman käyttöasteen kuin perustason vaihtoehdot vastaavissa hintaluokissa.
Kompakti 65 m² asunto alkaen 275 000 € voi tukea kannattavaa vuokrauskalenteria 20 viikon sesongin aikana. Sijoittajat voivat tutustua Alanya Eiendomin tarjoamaan asuntojen vuokraushallintapalveluun, joka kattaa vuokralaisten hankinnan, avainten luovutuksen ja kuukausittaisen raportoinnin omistajille.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom tarjoaa esittelyt paikan päällä, myyjän taustojen tarkistuksen ja täyden tuen oston jälkeen, mukaan lukien TAPU-rekisteröinnin kaikille kansainvälisille asiakkaille.
Ulkomaalaiset useimmista maista voivat ostaa asunnon Turkista samoin ehdoin kuin Turkin kansalaiset. Omistuskirjat myönnetään Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta, ja DASK-maanjäristysvakuutus on pakollinen TAPU-siirron yhteydessä. Se on suoraviivainen vuosittainen maksu, joka koskee kaikkia asuinkiinteistöjä Turkissa.
Turkin kansalaisuus sijoittamalla edellyttää vähintään 400 000 dollarin arvoista kiinteistöostoa, joka on pidettävä omistuksessa kolme vuotta ja rekisteröitävä TKGM:ssä. Tämän projektin kalleimmat asunnot lähestyvät 425 000 €, mikä saattaa täyttää kynnyksen riippuen ostohetken valuuttakurssista. Kansalaisuusprosessista kiinnostuneet voivat lukea lisää Turkin kansalaisuus sijoittamalla -sivultamme. Oleskelulupa-oikeus alkaa TAPU-rekisteröintipäivästä; hakemukset käsitellään Turkin maahanmuuttovirastossa. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa lupa-asiat ostoprosessin ohella asiakkaillemme ympäri Eurooppaa.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöjä Turkista rajoituksetta. Omistusoikeus siirtyy TAPU-asiakirjalla Turkin kiinteistörekisterin kautta. Alanya Eiendom hallinnoi koko oikeudellisen ja rekisteröintiprosessin tarjouksen hyväksymisestä avainten luovutukseen.
Asuntojen koot vaihtelevat 65 ja 141 m² välillä yhdessä seitsenkerroksisessa talossa. Hinnat vaihtelevat välillä 275 000 € – 425 000 € koon, kerroksen ja ilmansuunnan mukaan. Kaikki asunnot toimitetaan varustettuina integroidulla keittiöllä, graniittitasoilla ja keraamisilla lattioilla. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaisen varaustilanteen.
Turkin kansalaisuus sijoittamalla vaatii vähintään 400 000 dollarin sijoituksen. Tämän kohteen suurimmat asunnot hintaan 425 000 € voivat lähestyä tätä rajaa. Ostajien tulee vahvistaa ajantasaiset arviot ja valuuttakurssit pätevän turkkilaisen lakimiehen kanssa ennen prosessin aloittamista.
Meri on 750 metrin päässä rakennuksesta, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Alanyan keskusta palveluineen, kuten supermarketit, apteekit, julkinen sairaala ja satama-alue, on saavutettavissa jalkaisin ilman autoa.
Projektissa on 24/7 vartiointi, valvontakamerat, varageneraattori, hissi ja katettu parkkihalli. Satelliittijärjestelmä ja jatkuva kuuma vesi ovat vakiovarusteita kaikissa huoneistoissa.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
