Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
253 000 € – 1 524 000 €
Oba
Sijainti
1–4
Makuuhuoneet
65–286 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
21 000 m² tontti Obassa, Alanyassa pitää sisällään yksitoista viisikerroksista asuinrakennusta. Alue on suunniteltu väljästi, jotta tilaa jää runsaasti lomakeskustasoisille palveluille. Hinnat vaihtelevat välillä 253 000 € – 1 524 000 €, ja asuntokoot kattavat kaiken 65 m² sijoitusasunnoista aina 286 m² suuriin perheasuntoihin.
Valtava 21 000 m² tontti on tämän Oban, Alanyan asuinprojektin merkittävin etu. Yksitoista rakennusta tällä pinta-alalla takaa väljän asumisen: leveät istutetut käytävät, pohjakerroksen omat piha-alueet sekä omat vyöhykkeet urheilukentille, uima-altaille ja vapaa-ajan rakennuksille mahtuvat alueelle vaivatta. Tontin koko nostaa tämän projektin aivan eri tasolle kuin tyypilliset kahden tai kolmen rakennuksen kohteet.
Asuntokoot vaihtelevat 65 m² ja 286 m² välillä, mikä palvelee ostajia useissa eri hintaluokissa. Pienemmät asunnot, joiden hinnat alkavat 253 000 €, sopivat erinomaisesti sijoittajille, jotka arvostavat vuokratuottoa ja helppoa jälleenmyyntiä. Suuremmat asunnot, joiden hinta nousee jopa 1 524 000 € tasolle, on suunnattu vakituiseen asumiseen ja niille, jotka etsivät tilaa turvallisessa, aidatussa ympäristössä. Koska rakennuksia on 11 laajalla tontilla, molemmat ostajaprofiilit viihtyvät alueella ilman pienten tonttien tilanahtautta.
700 metrin etäisyys rannalle on todellinen kävelyetäisyys – noin kymmenen minuutin kävely tontin itäreunalta. Läheisyys rantaan on merkittävä tekijä sekä vuokrahinnan että asukkaiden elämänlaadun kannalta. Alanyan keskusta on vain 5 km päässä lännessä, ja sinne pääsee paikallisbussilla (dolmus) alle kymmenessä minuutissa, jolloin basaari, satama ja Damlatas-kadun ravintolat ovat helposti saavutettavissa.
Kansainvälisille matkailijoille Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 45 km päässä idässä (noin 35 minuuttia autolla) ja tarjoaa lentoja ympäri vuoden. Antalyan lentokenttä on 140 km päässä kaukolentoja varten. Oban alue tarjoaa erinomaisen infrastruktuurin: leipomot, ruokakaupat, apteekit ja kahvilat ovat kaikki kävelyetäisyydellä kohteesta.
Kohteen harrastus- ja hyvinvointipalvelut ovat kattavat. Vesiliikuntaan on tarjolla sisäuima-allas, ulkouima-allas, tietyissä asunnoissa omat uima-altaat, poreallas sekä kylmäsuihku. Spa-osastolta löytyy turkkilainen hamam, sauna, höyrysauna ja hierontahuone. Kuntosali palvelee päivittäisiä harjoitustarpeita.
Urheilumahdollisuudet laajenevat tenniskentälle, koripallokentälle, keilaradalle ja pöytätennistilaan – tämä on yhdistelmä, jota useimmat muut projektit Obassa eivät pysty tarjoamaan samalla tontilla. Lapsille on oma leikkikenttä ja sisäleikkihuone. Alueen infrastruktuuriin kuuluvat varageneraattori, 24/7 vartiointi, kameravalvonta, aula hissillä, katettu pysäköinti ja autotalli.
Asunnot on varustettu alumiinisilla ja PVC-kaksoislasitetuilla ikkunoilla, jotka tarjoavat tehokkaan lämmöneristyksen ja äänieristyksen. Kaikissa asunnoissa on keraamiset lattiat, mikä on käytännöllinen valinta rannikkoilmastoon: se tuntuu viileältä kesällä ja kestää hyvin kosteutta toisin kuin komposiittilattiat.
Keittiöt ovat valmiiksi asennettuja, ja niissä on graniittiset työtasot sekä laadukkaat kaapistot avoimessa tilassa, joka yhdistyy olohuoneeseen. Jokaisessa asunnossa on takka, mikä on harvinaisuus Alanyan asuntomarkkinoilla ja tuo aitoa mukavuutta talvikuukausina. Asunnot toimitetaan täysin kalustettuina, mikä helpottaa muuttoa ja vuokrauksen aloittamista. Parvekkeet ja terassit kuuluvat jokaiseen asuntoon, ja tietyissä pohjakerroksen asunnoissa on oma puutarha.
Oba vetää puoleensa matkailijoita, jotka haluavat asua lähellä merta ja Alanyan keskustaa, mutta välttää Kleopatra-rannan korkeimpia hintoja. 700 metrin etäisyys rannasta yhdistettynä täysin kalustettuihin ja monipuolisiin tiloihin tekee 65–100 m² asunnoista tehokkaita sijoituskohteita: nopea kierto, korkea täyttöaste kesällä ja hyvä viikkotuotto.
Yli 150 m² asunnot houkuttelevat eri asiakaskuntaa: pitkäaikaisia eurooppalaisia perheitä tai vakituisesti Turkkiin muuttavia asukkaita. 65–286 m² kokovaihtoehdot tarkoittavat, että sama yhtiö palvelee kumpaakin strategiaa ilman kompromisseja.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa jokaisen kohteen omistuskirjan tilan ja hoitaa valtakirjaprosessit ulkomaisille ostajille, jotka eivät pääse paikalle TAPU-omistuskirjan rekisteröintiin. Monikielinen tiimimme hoitaa rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja ostoprosessin jälkeisen tuen ostajille esimerkiksi Norjasta, Saksasta ja Suomesta.
Ulkomaiset ostajat voivat varmistaa omistustiedot itsenäisesti Turkin maarekisterin (TKGM) kautta. Sijoittajille, jotka hakevat kansalaisuutta tai oleskelulupaa sijoituksen kautta, Turkin maahanmuuttoviranomainen julkaisee ajantasaiset vaatimukset. Selaa Oban asuntokohteita sivuillamme tai tutustu Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palveluumme.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa asunnon Turkista, ja omistusoikeus rekisteröidään ostajan nimelle virallisella TAPU-omistuskirjalla. Oba ei kuulu rajoitettuihin vyöhykkeisiin. Alanya Eiendom varmistaa ostajan kelpoisuuden ennen sopimusten allekirjoittamista ja hoitaa koko TAPU-prosessin ostajan puolesta.
Asunnot vaihtelevat 65 m² ja 286 m² välillä yksitoista rakennusta kattavassa kohteessa. Makuuhuoneiden määrä vaihtelee asuntotyypin mukaan. Hinnat ovat välillä 253 000 € – 1 524 000 €, mikä heijastaa laajaa valikoimaa sijoitusasunnoista suuriin perhehuviloihin.
Turkin kansalaisuus sijoituksella vaatii tietyn vähimmäisarvon ostohetkellä. Projektin suurimmat asunnot, joiden hinta on lähempänä 1 524 000 €, voivat ylittää vaaditun kynnyksen. Kelpoisuus riippuu valitun asunnon hinnasta ja ostohetken säädöksistä. Ajantasaiset tiedot löytyvät Turkin maahanmuuttoviranomaisen sivuilta.
Kun ehdoista on sovittu ja varausmaksu maksettu, omistusoikeuden siirto tapahtuu Alanyan maarekisteritoimistossa. Ulkomaiset ostajat antavat yleensä valtakirjan paikalliselle edustajalle. Lakisääteinen DASK-maanjäristysvakuutus on oltava voimassa ennen siirtoa. Ostajat voivat tarkistaa vaatimukset Turkin maarekisterin (TKGM) sivuilta.
Obassa on tasainen kysyntä kesäkuusta syyskuuhun 700 metrin rantayhteyden ja hyvien bussiyhteyksien ansiosta. Kalustetut 65 m² asunnot sopivat erinomaisesti viikkovuokraukseen. Kohteen sisäallas, tenniskenttä, keilarata ja hamam tekevät siitä houkuttelevan ympäri vuoden, mikä pidentää vuokrauskautta kesäsesongin ulkopuolelle.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
