Kuudennen kerroksen sijainti antaa tälle 55 m²:n 1+1-asunnolle käytännöllisen tunnelman, ja hissilinja tekee arjesta sujuvaa. Laaja 25 000 m²:n tontti takaa väljän ympäristön, joka sopii erinomaisesti päivittäiseen asumiseen ruuhkaisten lomakeskusten sijaan. Tämä 1+1-asunto Mahmutlarissa on suunniteltu ostajalle, joka etsii kompaktia kotia hyvillä yhteisillä palveluilla, parvekkeella ja lyhyellä ajomatkalla rannikolle.

Perustiedot: 1+1 · 55 m² · 6/8 kerros · 1,6 km merenrantaan · 110 000 €

1+1-asunto myytävänä Mahmutlarissa, Alanyassa – Pohjaratkaisu ja arjen mukavuus

Asunnon sisätilat on suunniteltu tehokkaasti: avokeittiö pitää tilan avoimena ja keramiikkalattia on helppohoitoinen pinta, joka sopii erinomaisesti rannikkoilmastoon ja jatkuvaan käyttöön. Varusteluun kuuluu parveke, valmiiksi asennettu keittiö graniittitasoineen, suihkukaappi ja sähköinen vedenlämmitin, joten 55 m²:n pohjaratkaisu tuntuu monia vastaavia neliöitä täydellisemmältä kodilta.

Alumiini- ja PVC-ikkunajärjestelmät vaimentavat ulkopuolista melua, ja sijainti 8-kerroksisen talon 6. kerroksessa tarjoaa yksityisyyttä ja valoa ilman, että kulku olisi vaivalloista. Meri on 1,6 km:n päässä, joten kohde toimii kätevänä tukikohtana rannikolla. Tämä tasapaino houkuttelee usein ostajia, jotka etsivät asuntoa Mahmutlarista vakituiseen asumiseen satunnaisten lomien sijaan.

Mahmutlar, Alanya – Myytäviä kohteita ja rannikkoelämää

Taloyhtiön laajat palvelut tuovat aitoa elämänlaatua. 25 000 m²:n tontti mahdollistaa lomakeskustyylisen tunnelman, jossa yhteiset tilat eivät tunnu ahtailta. Turvallisuuspalvelu, aula, hissi, parkkipaikka, autotalli, generaattori ja rantakuljetus tukevat helppoa arkea. Uima-allas, sisäallas, sauna, turkkilainen hamam, höyrysauna, kuntosali, elokuvateatteri ja lasten tilat tekevät kompleksista toimivan kaikkina vuodenaikoina.

Alueen palvelut ovat kansainväliselle ostajalle helposti saavutettavissa. Mahmutlarin palvelutarjonta on vakiintunut ja monipuolinen. Tutustu tarkemmin alueeseen: Mahmutlarin alueopas ja Mahmutlarin asunnonosto-opas selventävät, miksi tämä alue on yksi rannikon suosituimmista kohteista etsiessäsi myytäviä asuntoja Mahmutlarista.

Asunnon ostaminen Mahmutlarista – Omistajuus ja lainakelpoisuus

Lainakelpoisuus laajentaa ostajakuntaa, sillä se mahdollistaa joustavamman rahoituksen niille, jotka eivät halua sitoa koko pääomaa kerralla. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa kohteen tiedot ennen julkaisua. Tämä on ensiarvoisen tärkeää, kun asuntoa harkitaan rahoitusta, oleskelulupaa tai suoraa sijoitusta varten.

Ulkomaalaiset ostajat voivat tarkistaa omistuskirjan tiedot Turkin kiinteistörekisteristä (TKGM), ja AFADin maanjäristysopas selventää valmiussuunnitelmia ja pakollista vakuutusta. Jos tarvitset apua paperitöissä, lakipalvelut ja oleskelulupa-apu ovat saatavilla Alanya Eiendomin kautta, mikä pitää prosessin turvallisena ja ajantasaisten sääntöjen mukaisena.

Alanyan kiinteistöjen hinnat 2026 ja vuokranäkymät

Hinnalla 110 000 € tämä asunto sijoittuu markkinasegmenttiin, joka houkuttelee helppoa ensiaskelta etsiviä ostajia, jotka eivät halua tinkiä palveluista. 55 m²:n pohja, 6. kerroksen sijainti ja 1,6 km etäisyys mereen tekevät siitä helposti vuokrattavan kohteen pariskunnille, yksinasuville tai pitkäaikaisille vierailijoille, jotka arvostavat turvallista taloyhtiötä palveluineen.

Vahva vuokrapotentiaali perustuu koon ja palveluiden yhdistelmään. Kompakti asunto suuressa, täyden palvelun yhtiössä pitää kysynnän laajana verrattuna erikoistuneempiin kohteisiin. Tämä on tärkeä tekijä, kun vertaillaan asuntosijoittamista Mahmutlarissa suurempiin mutta vähemmän tehokkaisiin yksiköihin. Laajemman markkinanäkymän saat tästä hintavertailuartikkelista, jos pohdit Mahmutlaria suhteessa muihin alueisiin samassa budjettiluokassa.

1+1-asunto myytävänä Mahmutlarissa – Yhteydet ja soveltuvuus

Sijainti on käytännöllinen matkustamisen kannalta: kaupungin keskustaan on 7,0 km, Gazipaşan lentokentälle 35,0 km ja Antalyan lentokentälle 135,0 km. Tämä tekee asunnosta sopivan niille, jotka haluavat rannikkoelämää menettämättä hyviä yhteyksiä alueelliseen liikenteeseen, kaupungin palveluihin tai kansainvälisiin lentoihin.

Taloyhtiön palvelut tukevat myös pidempiaikaista oleskelua. Grillausalue, huvimaja, koripallokenttä, tenniskenttä, minigolf, pöytätennis, leikkikenttä, leikkihuone, ravintola ja vesiliukumäki tekevät kompleksista paikan, jossa arki on monipuolista poistumatta tontilta. Alanya Eiendom avustaa kansainvälisiä ostajia muun muassa Norjasta, Saksasta ja Suomesta näyttöjen, myyjän varmistuksen ja asunnon luovutuksen kanssa, mikä tekee ostoprosessista suoran ja läpinäkyvän.

Usein kysyttyjä kysymyksiä 1+1-asunnoista Mahmutlarissa

Voivatko ulkomaalaiset ostaa tämän 1+1-asunnon Mahmutlarista?

Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa tämän 55 m²:n asunnon normaalin turkkilaisen omistuskirjaprosessin mukaisesti. Tärkeimmät vaiheet ovat ostajan kelpoisuuden tarkistus, TAPU-asiakirjat ja kohteen huolellinen selvitys (due diligence).

Soveltuuko tämä kohde Turkin kansalaisuuden hankkimiseen sijoituksella?

Ei, tämä 55 m²:n asunto soveltuu yleensä paremmin vuokrakäyttöön tai oleskeluluvan perusteeksi kuin kansalaisuuteen tähtäävään sijoitukseen. Voimassa olevat rajat ja säännöt kannattaa aina tarkistaa ennen ostoa, sillä määräykset voivat muuttua.

Miten omistuskirjaprosessi etenee tässä kohteessa?

TAPU-prosessi alkaa asiakirjojen tarkistuksella kiinteistörekisterissä, jonka jälkeen siirrytään varaukseen, sopimusten läpikäyntiin ja siirron valmisteluun. Kuudennen kerroksen asunnossa rekisteröintivaiheet ovat samat kuin muissakin asunnoissa, mutta tiedot on silti syytä tarkistaa huolella.

Mitkä ovat tämän asunnon vuotuiset ylläpitokustannukset?

Vuotuiset kustannukset määräytyvät pääasiassa 25 000 m²:n tontin palveluiden, ei pelkästään asunnon neliöiden mukaan. Vartiointi, hissit, uima-altaat ja laajat palvelut vaikuttavat kuukausittaiseen hoitovastikkeeseen, joten ajantasainen yhtiövastike kannattaa kysyä ennen ostopäätöstä.

Kuinka kaukana ovat lähin ranta ja lentokenttä?

Meri on 1,6 km:n päässä, Gazipaşan lentokenttä 35,0 km:n päässä ja Antalyan lentokenttä 135,0 km:n päässä. Tämä tarjoaa hyvän tasapainon rannikon saavutettavuuden ja hyvien liikenneyhteyksien välillä.